埼玉県ふじみ野市上ノ原3丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,339 万円 57.24m²の部屋
〜2,075 万円 72.39m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,339万円57.24m²の部屋23万円 / m²
〜2,075万円72.39m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(ふじみ野市上ノ原)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (ふじみ野市上ノ原 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,544万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,484万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,339万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,287万円 | 96.2％ |
このマンションと、ふじみ野市上ノ原の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,339万円 (57.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランステージ上福岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,540万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,980万円 | 72.39m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,790万円 | 60.39m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,350万円 | 72.39m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,480万円 | 68.15m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,339万円 |
| 買取 | 804万円 〜 1,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.16万円57.24m²の部屋
〜9.44万円72.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランステージ上福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.01%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：-0.14% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランステージ上福岡 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市上ノ原3丁目1-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】上福岡駅 徒歩 約21分（約1660m）
【周辺】福岡小学校 徒歩 約5分（約323m）
【周辺】花の木中学校 徒歩 約9分（約696m）
【周辺】新田保育園 徒歩 約13分（約1010m）
【周辺】上福岡総合病院 徒歩 約15分（約1150m）
【周辺】コモディイイダ築地店 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】ドラッグエース中福岡店 徒歩 約5分（約393m）
【周辺】ビバホーム埼玉大井店 徒歩 約42分（約3320m）
【周辺】ららぽーと富士見 徒歩 約39分（約3100m）
【周辺】ファミリーマート上野台店 徒歩 約16分（約1260m）
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 武蔵野建設？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス上福岡けやき通り | 1,801万円 〜 2,293万円 | 埼玉県ふじみ野市西原1丁目1-45 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全49戸 |
| セレーノ彩都4 | 1,921万円 〜 2,674万円 | 埼玉県ふじみ野市富士見台15-9 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全30戸 |
| グリーンヒル上福岡 | 563万円 〜 708万円 | 埼玉県ふじみ野市新田1丁目2-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全78戸 |
| ペアホース南台 | 1,554万円 〜 2,139万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目8-15 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| セザール桜通り上福岡 | 1,899万円 〜 2,726万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目7-12 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウィステリアふじみ野 | 1,663万円 〜 2,078万円 | 埼玉県ふじみ野市新駒林2丁目2-22 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全21戸 |
| クレストコート上福岡 | 1,770万円 〜 2,479万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目12-27 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| アステールふじみ野壱番館 | 1,892万円 〜 2,467万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目18-3 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| アステールふじみ野弐番館 | 2,540万円 〜 3,175万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-7 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ベルシャトゥ上福岡 | 2,383万円 〜 3,344万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目6-16 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイアパレスラ・スタシオン上福岡 | 2,301万円 〜 3,066万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-23 |
1996年6月（築29年） 地上13階 / 全47戸 |
| アステールふじみ野参番館 | 2,293万円 〜 3,169万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-1 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドゥールふじみ野 | 848万円 〜 1,065万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目9-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全99戸 |
| ユアーズふじみ野118街区 | 1,525万円 〜 3,009万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目16-8 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| アステール上福岡 | 1,840万円 〜 3,499万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目1-5 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全67戸 |
| ルミエール2 | 1,027万円 〜 2,153万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目13-26 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| レジデンスふじみ野3号棟 | 2,523万円 〜 3,118万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目12-4 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション | 1,283万円 〜 1,558万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目1-11 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| レジデンスふじみ野2号棟 | 2,522万円 〜 3,418万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目12-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全36戸 |
| パティオふじみ野 | 1,813万円 〜 3,372万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目15-1 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全85戸 |
| ルーブルMIKAMI | 2,349万円 〜 3,370万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目8-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小田急コアロードふじみ野 | 2,808万円 〜 3,610万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山8-3 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全59戸 |
| グロリー凰 | 2,354万円 〜 3,020万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目12-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スチューデントパレスふじみ野 | 955万円 〜 1,196万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目21-4 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全50戸 |
| ユアーズふじみ野 | 1,947万円 〜 2,431万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-10 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユイーズアクシス | 1,038万円 〜 1,473万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目14-2 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドゥールドミール | 2,835万円 〜 3,560万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目8-7 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジェンヌふじみ野 | 1,009万円 〜 1,258万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目8-1 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイムふじみ野東三番館 | 3,473万円 〜 4,627万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アイムふじみ野東二番館 | 4,251万円 〜 6,125万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全80戸 |
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