埼玉県ふじみ野市富士見台15-9
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,018 万円 57.65m²の部屋
〜2,655 万円 64.49m²の部屋
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【外観】
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】
3/5
【駐車場】広々な敷地内駐車場です。
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【周辺】上福岡総合病院まで1900ｍ
5/5セレーノ彩都4の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,018万円 （35万円 / m²） 57.65m²の部屋
〜2,655万円 （41万円 / m²） 64.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.65m²の部屋の場合 | 64.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,018万円 | 2,655万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 73万1,940円 | 94万2,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 77万1,940円 | 98万2,150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,939万8,431円 | 2,556万5,824円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(ふじみ野市富士見台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,034万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,014万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,018万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 1,979万円 |
このマンションと、ふじみ野市富士見台の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,018万円 (57.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも106％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 17万円 / m² |
セレーノ彩都4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 3.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.95%、 2年前→1年前：2.35%、 1年前→今年：-0.07% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,018万円 |
| 買取 | 1,211万円 〜 1,614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.53万円 / 月 57.65m²の部屋
〜
10.66万円 / 月 64.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレーノ彩都4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレーノ彩都4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.49m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 64.49m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.65m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.49m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒル上福岡 | 575万円 〜 721万円 | 埼玉県ふじみ野市新田1丁目2-17 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全78戸 |
| セザール桜通り上福岡 | 1,794万円 〜 2,575万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目7-12 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| アステールふじみ野壱番館 | 2,485万円 〜 3,053万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目18-3 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| アステールふじみ野弐番館 | 2,639万円 〜 3,116万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-7 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| オーキッドグランデふじみ野 | 2,099万円 〜 2,519万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目15-1 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全41戸 |
| アステールふじみ野参番館 | 2,387万円 〜 3,103万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-1 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホームラふじみ野 | 1,119万円 〜 1,373万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目14-1 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2ウィンベル | 947万円 〜 1,145万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-9 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランステージ上福岡 | 1,595万円 〜 2,456万円 | 埼玉県ふじみ野市上ノ原3丁目1-6 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| グランドゥールふじみ野 | 893万円 〜 1,062万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目9-7 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全99戸 |
| アステール上福岡 | 1,782万円 〜 3,373万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目1-5 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全67戸 |
| パティオふじみ野 | 1,904万円 〜 3,355万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目15-1 |
1997年12月（築29年） 地上5階 / 全85戸 |
| アステールふじみ野六番館 | 2,575万円 〜 3,121万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目14-2 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| カレッジスクエア2000 | 967万円 〜 1,149万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目3-2 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| プラチナコートふじみ野 | 2,052万円 〜 2,728万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目2-1 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレスラ・スタシオン上福岡 | 2,139万円 〜 2,852万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-23 |
1996年6月（築30年） 地上13階 / 全47戸 |
| クルーセ23 | 2,553万円 〜 3,373万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目4-1 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| アクロス | 1,184万円 〜 3,423万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目5-7 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| シティヴェールふじみ野一番館 | 3,357万円 〜 4,349万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全55戸 |
| コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー | 1,652万円 〜 2,463万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目5-4 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全47戸 |
| シティヴェールふじみ野二番館 | 3,697万円 〜 5,126万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
1999年2月（築28年） 地上15階 / 全149戸 |
| ベルシャトゥ上福岡 | 2,388万円 〜 3,342万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目6-16 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| レジデンスふじみ野3号棟 | 2,663万円 〜 3,106万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目12-4 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモふじみ野パークフォルム | 3,012万円 〜 4,389万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目8-1 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全99戸 |
| レジデンスふじみ野2号棟 | 2,659万円 〜 3,395万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目12-4 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全36戸 |
| ユアーズふじみ野118街区 | 1,605万円 〜 3,002万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目16-8 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| アイムふじみ野西一番館 | 2,715万円 〜 4,874万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年10月（築30年） 地上11階 / 全44戸 |
| スチューデントパレスふじみ野 | 1,006万円 〜 1,193万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目21-4 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全50戸 |
| ルーブルMIKAMI | 2,475万円 〜 3,357万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目8-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートドゥヴァン風見舎伍番館 | 1,585万円 〜 2,028万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目6-14 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレーノ | 1,845万円 〜 2,172万円 | 埼玉県ふじみ野市旭1丁目18-14 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレーノ彩都4 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市富士見台15-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/17
3LDK 2階
2/17
3LDK 2階
3/17
3LDK 2階
4/17
3LDK 2階
5/17
3LDK 3階
6/17
3LDK 3階
7/17
3DK 3階
8/17
3DK 3階
9/17
3LDK 3階
10/17
3LDK 3階
11/17
3LDK 3階
12/17
3DK 3階
13/17
3LDK 4階
14/17
3DK 4階
15/17
3LDK 4階
16/17
3LDK 4階
17/17| 築年月（築年数） | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県ふじみ野市富士見台15-9【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1998年3月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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