埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目18-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,485 万円 63.75m²の部屋
〜3,053 万円 67.2m²の部屋
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【外観】
1/11
【周辺】「ふじみ野駅」東口 徒歩 約10分（約735m）
2/11
【周辺】ふじみ野小学校 徒歩 約7分（約525m）
3/11
【周辺】勝瀬中学校 徒歩 約22分（約1700m）
4/11
【周辺】慶桜保育園ふじみ野 徒歩 約6分（約473m）
5/11
【周辺】上福岡総合病院 徒歩 約26分（約2060m）
6/11
【周辺】ヤオコー上福岡駒林店 徒歩 約2分（約120m）
7/11
【周辺】スギ薬局駒林店 徒歩 約4分（約310m）
8/11
【周辺】ビバホーム埼玉大井店 徒歩 約30分（約2360m）
9/11
【周辺】イオン大井店 徒歩 約15分（約1200m）
10/11
【周辺】ららぽーと富士見 徒歩 約31分（約2430m）
11/11アステールふじみ野壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アステールふじみ野壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
アステールふじみ野壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
63.75m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社エステート白馬 所沢店 | ||||||
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,485万円 （39万円 / m²） 63.75m²の部屋
〜3,053万円 （45万円 / m²） 67.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.75m²の部屋の場合 | 67.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,485万円 | 3,053万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 88万6,050円 | 107万3,490円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 92万6,050円 | 111万3,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,392万3,359円 | 2,941万5,324円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(富士見市ふじみ野東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,746万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,703万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,485万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 2,447万円 |
このマンションと、富士見市ふじみ野東の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,485万円 (63.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 46万円 / m² |
アステールふじみ野壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 5.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.86%、 2年前→1年前：2.45%、 1年前→今年：5.19% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステールふじみ野壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 63.75m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 3,480万円 | 63.75m² | 2LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 2,398万円 | 63.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2020年6月 |
| 2,480万円 | 63.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,580万円 | 63.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 2,380万円 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月 |
| 1,980万円 | 65.90m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 2,080万円 | 65.90m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 1,980万円 | 65.90m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 1,840万円 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年6月 |
| 1,750万円 | 65.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 1,880万円 | 65.71m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 1,980万円 | 65.71m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 2,180万円 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 2,280万円 | 65.71m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,485万円 |
| 買取 | 1,491万円 〜 1,988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.23万円 / 月 63.75m²の部屋
〜
11.47万円 / 月 67.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アステールふじみ野弐番館 | 2,639万円 〜 3,116万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-7 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| オーキッドグランデふじみ野 | 2,100万円 〜 2,520万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目15-1 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全41戸 |
| グランドゥールふじみ野 | 893万円 〜 1,062万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目9-7 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全99戸 |
| アステールふじみ野参番館 | 2,387万円 〜 3,103万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-1 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスふじみ野3号棟 | 2,663万円 〜 3,106万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目12-4 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスふじみ野2号棟 | 2,659万円 〜 3,395万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目12-4 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全36戸 |
| アステールふじみ野六番館 | 2,575万円 〜 3,121万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目14-2 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| ルーブルMIKAMI | 2,475万円 〜 3,357万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目8-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティヴェールふじみ野二番館 | 3,697万円 〜 5,126万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
1999年2月（築28年） 地上15階 / 全149戸 |
| グロリー凰 | 2,396万円 〜 2,890万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目12-1 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スチューデントパレスふじみ野 | 1,006万円 〜 1,193万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目21-4 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全50戸 |
| シティヴェールふじみ野一番館 | 3,357万円 〜 4,349万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全55戸 |
| パティオふじみ野 | 1,905万円 〜 3,357万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目15-1 |
1997年12月（築29年） 地上5階 / 全85戸 |
| ユイーズアクシス | 1,093万円 〜 1,465万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目14-2 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユアーズふじみ野118街区 | 1,605万円 〜 3,002万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目16-8 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユアーズふじみ野 | 2,051万円 〜 2,422万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-10 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドゥールドミール | 2,988万円 〜 3,553万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目8-7 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジェンヌふじみ野 | 1,062万円 〜 1,252万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目8-1 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルふじみ野駅前 | 3,145万円 〜 3,851万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-3 |
1996年1月（築31年） 地上13階 / 全61戸 |
| グリーンヒル上福岡 | 575万円 〜 721万円 | 埼玉県ふじみ野市新田1丁目2-17 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全78戸 |
| シャンボールふじみ野 | 2,884万円 〜 5,020万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-2 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| マートルコートふじみ野 | 2,893万円 〜 3,643万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目9-1 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全41戸 |
| ウィンベル | 1,369万円 〜 1,676万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-1 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| アイムふじみ野東一番館 | 3,310万円 〜 4,779万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築31年） 地上14階 / 全72戸 |
| アイムふじみ野東二番館 | 4,041万円 〜 5,892万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築31年） 地上14階 / 全1108戸 |
| アイムふじみ野東三番館 | 3,612万円 〜 4,550万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ | 2,808万円 〜 3,310万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目4-5 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アイムふじみ野西一番館 | 2,715万円 〜 4,874万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年10月（築30年） 地上11階 / 全44戸 |
| パルテムふじみ野 | 1,264万円 〜 1,537万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-6 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムールふじみ野 | 2,760万円 〜 3,281万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目20-6 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アステールふじみ野壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目18-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
2LDK 3階
2/4
3LDK 4階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 近藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目18-3【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1997年7月(築29年)【設備・条件】
公営水道、下水
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