埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目6-16
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,388 万円 62.84m²の部屋
〜3,342 万円 72.68m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】上福岡駅徒歩3分
1/26
【外観】通勤・通学に便利な立地です
2/26
【外観】管理体制良好です
3/26
【外観】日当たり良好です
4/26
【外観】開放感のある角部屋です
5/26
【外観】戸建感覚の玄関ポーチ付き
6/26
【外観】徒歩圏内に生活施設が充実しており、住みやすい環境です
7/26
【エントランス】安心のオートロックです
8/26
【周辺】【小学校】ふじみ野市立上野台小学校まで1050ｍ
9/26
【周辺】【中学校】ふじみ野市立葦原中学校まで1738ｍ
10/26
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS上福岡店まで72ｍ
11/26
【周辺】【スーパー】ビッグ・エーまで113ｍ
12/26
【周辺】【クリニック】武田クリニックまで343ｍ
13/26
【周辺】【銀行】埼玉縣信用金庫上福岡支店まで460ｍ
14/26
【周辺】【図書館】ふじみ野市上福岡図書館まで976ｍ
15/26
【周辺】【警察】東入間警察署 大井交番まで804ｍ
16/26
【周辺】【市役所・区役所】ふじみ野市役所まで803ｍ
17/26
【周辺】【郵便局】上福岡北口郵便局まで56ｍ
18/26
【周辺】【公園】福岡中央公園まで341ｍ
19/26
【周辺】【ファミリーレストラン】デニーズ上福岡店まで895ｍ
20/26
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ上福岡大原店まで342ｍ
21/26
【周辺】【総合病院】大熊医院まで414ｍ
22/26
【周辺】【ショッピングセンター】AEON TOWNふじみ野まで1008ｍ
23/26
【周辺】【寿司】小僧寿し 上福岡中央店まで569ｍ
24/26
【周辺】【保育園】なかよし保育園まで76ｍ
25/26
【周辺】【幼稚園】香取幼稚園まで886ｍ
26/26ベルシャトゥ上福岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルシャトゥ上福岡の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,388万円 （38万円 / m²） 62.84m²の部屋
〜3,342万円 （46万円 / m²） 72.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.84m²の部屋の場合 | 72.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,388万円 | 3,342万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 85万4,040円 | 116万8,860円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 89万4,040円 | 120万8,860円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,297万9,141円 | 3,220万7,088円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(ふじみ野市上福岡)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,442万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,394万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,388万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 2,342万円 |
このマンションと、ふじみ野市上福岡の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,388万円 (62.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 41万円 / m² |
ベルシャトゥ上福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 3.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.95%、 2年前→1年前：2.35%、 1年前→今年：-0.07% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシャトゥ上福岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 62.84m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3,080万円 | 62.84m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 2,330万円 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 1,980万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 3,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,250万円 | 72.68m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,590万円 | 62.84m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,590万円 | 62.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 2,580万円 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 2,180万円 | 69.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 1,940万円 | 72.68m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 1,990万円 | 72.68m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,680万円 | 62.84m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,388万円 |
| 買取 | 1,433万円 〜 1,910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.98万円 / 月 62.84m²の部屋
〜
11.75万円 / 月 72.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルシャトゥ上福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシャトゥ上福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 12万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 10万円 / 月 | 69.25m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 10万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.29m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 11万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 9階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 11万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 9階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.29m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスラ・スタシオン上福岡 | 2,139万円 〜 2,852万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-23 |
1996年6月（築30年） 地上13階 / 全47戸 |
| セザール桜通り上福岡 | 1,794万円 〜 2,575万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目7-12 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| アステール上福岡 | 1,782万円 〜 3,373万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目1-5 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全67戸 |
| コートドゥヴァン風見舎伍番館 | 1,585万円 〜 2,028万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目6-14 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ上福岡 | 1,926万円 〜 2,467万円 | 埼玉県ふじみ野市西1丁目14-24 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレーノ彩都4 | 2,018万円 〜 2,655万円 | 埼玉県ふじみ野市富士見台15-9 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| アイムシャンテ | 685万円 〜 863万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞3丁目8-6 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル上福岡 | 575万円 〜 721万円 | 埼玉県ふじみ野市新田1丁目2-17 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全78戸 |
| 小田急コアロードふじみ野 | 2,619万円 〜 3,183万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山8-3 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全59戸 |
| アーベインふじみ野NEXT-21 | 2,759万円 〜 3,524万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目20-10 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全88戸 |
| グランステージ上福岡 | 1,595万円 〜 2,456万円 | 埼玉県ふじみ野市上ノ原3丁目1-6 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| ダイアパレス上福岡3 | 1,860万円 〜 2,463万円 | 埼玉県ふじみ野市亀久保3丁目8-22 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全48戸 |
| パティオふじみ野 | 1,904万円 〜 3,355万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目15-1 |
1997年12月（築29年） 地上5階 / 全85戸 |
| アステールふじみ野六番館 | 2,575万円 〜 3,121万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目14-2 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| アステール大井 | 2,057万円 〜 2,935万円 | 埼玉県ふじみ野市亀久保2丁目10-10 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全75戸 |
| アステールふじみ野弐番館 | 2,639万円 〜 3,116万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-7 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| アステールふじみ野壱番館 | 2,485万円 〜 3,053万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目18-3 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| アイムふじみ野西三番館 | 3,452万円 〜 5,544万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年10月（築30年） 地上12階 / 全60戸 |
| アステールふじみ野参番館 | 2,387万円 〜 3,103万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-1 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティヴェールふじみ野一番館 | 3,357万円 〜 4,349万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全55戸 |
| アイムふじみ野西二番館 | 4,091万円 〜 4,946万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年11月（築30年） 地上14階 / 全1028戸 |
| オーキッドグランデふじみ野 | 2,099万円 〜 2,519万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目15-1 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全41戸 |
| アイムふじみ野西一番館 | 2,715万円 〜 4,874万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年10月（築30年） 地上11階 / 全44戸 |
| シティヴェールふじみ野二番館 | 3,697万円 〜 5,126万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
1999年2月（築28年） 地上15階 / 全149戸 |
| グランドゥールふじみ野 | 893万円 〜 1,062万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目9-7 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全99戸 |
| エクセルレジデンス | 2,324万円 〜 2,745万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目11-4 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィンベル | 1,369万円 〜 1,676万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-1 |
1997年5月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| パルテムふじみ野 | 1,264万円 〜 1,537万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-6 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コリーヌふじみ野 | 3,205万円 〜 4,062万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目24-5 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー | 1,652万円 〜 2,463万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目5-4 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全47戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベルシャトゥ上福岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ベルシャトゥ上福岡から近い順に表示しています
専門スタッフが対応いたします
今年で創業15年！広範囲の販売エリアで活動する不動産会社です。地域の特性に合わせて幅広い販売実績により的確な情報をご提供いたします。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。アフターフォローもお任せください。
社員画像
創業57年、正直に真摯に対応いたします。
創業57周年、スターツグループの一員である当店では「透明」「公正」「安心」なお取引を目指し、営業しております。ふじみ野駅では30年以上営業しており、地域に根付いた営業を心がけております。
社員画像
当社では「お客様満足」を第一に提案します
当社では「お客様満足」を第一に考え、最寄り駅への送迎サービスや地域7店舗の特性を生かした最寄り営業所での打ち合わせ、物件での待ち合わせやオンライン接客などお客様の希望に合わせて様々なサービスを展開しております。ぜひご利用ください。
社員画像
建物の価値を訴求し、高値で成約できます
創業41年、朝霞の地主の不動産 兼 建築会社です！
自社で建築・リフォームを行っているので、営業社員に建築の知識があり、戸建やマンションの「建物価値」を買主様に最大限訴求する事が得意です！
少しでも高く売りたい方は是非ご相談ください。
※すぐに決着させたい方は、弊社買取で即決着も可能です。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルシャトゥ上福岡 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目6-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/8
3SLDK 2階
2/8
3LDK 3階
3/8
2LDK 3階
4/8
3LDK 4階
5/8
3LDK 4階
6/8
3LDK 6階
7/8
3LDK 7階
8/8| 築年月（築年数） | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目6-16【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1998年2月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
