この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都西東京市ひばりが丘1丁目6-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,736 万円 46.2m²の部屋
〜3,433 万円 46.2m²の部屋
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
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マンションのご売却はお任せください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,736万円46.2m²の部屋59万円 / m²
〜3,433万円46.2m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市ひばりが丘)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西東京市ひばりが丘 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,186万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,163万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,736万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,707万円 | 98.9% |
このマンションと、西東京市ひばりが丘の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,736万円 (46.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,736万円 |
買取 | 1,642万円 〜 2,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.19万円46.2m²の部屋
〜11.63万円46.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S・フラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS・フラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2021年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
S・フラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、 2年前→1年前:3.05%、 1年前→今年:-0.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | S・フラット |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目6-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ワークマン西東京住吉店 856m
【周辺】新鮮市場ひばりヶ丘店 167m
【周辺】クイーンズ伊勢丹ひばりが丘店 351m
【周辺】西友ひばりヶ丘店 327m
【周辺】Olympicひばりヶ丘店 587m
【周辺】セブンイレブン田無谷戸2丁目店 118m
【周辺】ローソンストア100ひばりが丘北店 697m
【周辺】ミネドラッグひばりヶ丘店 421m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
菱和パレスひばりが丘 | 731万円 〜 1,111万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目6-6 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
デュークイン新 | 1,912万円 〜 3,493万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目4-3 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全6戸 |
パークシティひばりが丘 | 4,245万円 〜 9,849万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目28-16 |
1997年3月(築28年) 地上19階 / 全391戸 |
サンヴェールひばりヶ丘ガーデンシティ | 3,729万円 〜 4,886万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目2-3 |
1996年10月(築29年) 地上15階 / 全194戸 |
メゾンウイステリア | 2,468万円 〜 3,533万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目7-14 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
藤和シティホームズひばりケ丘学園町 | 3,139万円 〜 4,493万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目6-16 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全25戸 |
サンネストひばり | 791万円 〜 1,066万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目13-13 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズガーデンひばりが丘学園町四番館 | 3,182万円 〜 3,844万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全121戸 |
ライオンズガーデンひばりが丘学園町壱番館 | 2,180万円 〜 2,634万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全121戸 |
エクレールひばりケ丘 | 1,195万円 〜 1,435万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目6-19 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全42戸 |
パレスみなみ | 934万円 〜 2,327万円 | 東京都東久留米市南沢5丁目1-20 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
ハイクレスト | 1,888万円 〜 2,701万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目11-8 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズガーデンひばりケ丘東 | 2,324万円 〜 3,951万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目7-18 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全42戸 |
レインボーヒルズ北ウイング | 3,087万円 〜 3,786万円 | 東京都西東京市栄町1丁目16-10 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全63戸 |
ライムライト | 2,388万円 〜 2,902万円 | 東京都東久留米市浅間町2丁目7-28 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
コンフォール東久留米 | 2,871万円 〜 5,173万円 | 東京都東久留米市本町1丁目13-1 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全102戸 |
東久留米本町ガーデンハウス | 3,117万円 〜 5,116万円 | 東京都東久留米市本町1丁目5-7 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全51戸 |
シャインハイツ東久留米 | 1,215万円 〜 3,183万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-9 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
ハイツ越後屋 | 1,048万円 〜 2,698万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-39 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ東久留米 | 3,369万円 〜 5,196万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-43 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全44戸 |
セイジュプレイス | 1,451万円 〜 1,758万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3-6 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
センチュリー保谷泉町 | 1,597万円 〜 3,242万円 | 東京都西東京市泉町2丁目19-24 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
チュリス東久留米 | 2,896万円 〜 4,052万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-29 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
アーク東久留米 | 3,041万円 〜 3,706万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-45 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トロトワール東久留米 | 3,306万円 〜 4,026万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-22 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルデュール東久留米 | 2,296万円 〜 2,819万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-20 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクスパンション | 928万円 〜 2,344万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-50 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
ダイアパレス東久留米 | 3,042万円 〜 4,463万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-23 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全119戸 |
ウインベルコーラス東久留米 | 3,270万円 〜 4,824万円 | 東京都東久留米市東本町2-1 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全77戸 |
マロニエヒルズ | 2,709万円 〜 3,308万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-1 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全40戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください