ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市エストレヤ

エストレヤはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市前原西4丁目2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,517 万円 47.07m²の部屋

3,864 万円 56.4m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エストレヤの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エストレヤの売却に強い不動産会社 12社

エストレヤの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エストレヤから近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
2.0
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.6
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.6
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
かさい不動産合同会社
物件から
12.5
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
プラス不動産株式会社
物件から
18.5
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社めぐる不動産
物件から
22.1
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
株式会社TERASS
物件から
24.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
27.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
28.5
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社デコラ
物件から
32.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エストレヤは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,517万円47.07m²の部屋53万円 / m²

3,864万円56.4m²の部屋68万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市前原西)の専有面積40m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市前原西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築3年(現在) 2,036万円 100%
築5年(2年後) 2,000万円 98.3%
築10年(7年後) 1,912万円 93.9%
築15年(12年後) 1,824万円 89.6%
築20年(17年後) 1,736万円 85.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 2,517万円 100%
2年後(築5年) 2,473万円 98.3%
7年後(築10年) 2,364万円 93.9%
12年後(築15年) 2,256万円 89.6%
17年後(築20年) 2,147万円 85.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市前原西の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,517万円 (47.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 51万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,517万円
買取 1,510万円 〜 2,014万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エストレヤは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.15万円47.07m²の部屋

14.48万円56.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エストレヤの賃料掲載履歴(3件)

エストレヤの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエストレヤが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2024年8月
13万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2024年8月
12.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2024年6月〜2024年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
津田沼駅 (JR総武線)
86

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エストレヤ周辺の中古マンション価格推移情報

エストレヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エストレヤ
所在地 千葉県船橋市前原西4丁目2
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 徒歩17分
  • JR総武線 / 東船橋駅 徒歩9分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ワイズマート/東船橋店 670m

    【周辺】ワイズマート/東船橋店 670m

  • 【周辺】ローソンストア100船橋前原西四丁目店 500m

    【周辺】ローソンストア100船橋前原西四丁目店 500m

  • 【周辺】Loharu津田沼 1430m

    【周辺】Loharu津田沼 1430m

  • 【周辺】前原医院 1370m

    【周辺】前原医院 1370m

  • 【周辺】船橋市立峰台小学校 1510m

    【周辺】船橋市立峰台小学校 1510m

  • 【周辺】東船橋駅前交番 820m

    【周辺】東船橋駅前交番 820m

  • 【周辺】くすりの福太郎 東船橋店 徒歩 830m

    【周辺】くすりの福太郎 東船橋店 徒歩 830m

  • 【周辺】船橋宮本郵便局 2250m

    【周辺】船橋宮本郵便局 2250m

築年月(築年数) 2022年9月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 26戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月19日]

エストレヤの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレントシティ津田沼奏の杜2 3,342万円 〜 4,467万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目19-16 2022年9月(築3年)
地上5階 / 全35戸
バウス津田沼 4,969万円 〜 6,993万円 千葉県習志野市谷津1丁目6-10 2021年3月(築4年)
地上8階 / 全101戸
ラルーチェ 1,073万円 〜 1,441万円 千葉県習志野市津田沼1丁目6-21 2020年9月(築5年)
地上4階 / 全19戸
サンカント・オラージュ船橋 2,008万円 〜 4,963万円 千葉県船橋市宮本1丁目20-10 2020年10月(築4年)
地上7階 / 全20戸
FeelTResidence 993万円 〜 1,255万円 千葉県習志野市津田沼4丁目4-6 2021年1月(築4年)
地上5階 / 全100戸
ウォーターラッド 2,089万円 〜 3,971万円 千葉県船橋市夏見6丁目3-21 2020年9月(築5年)
地上4階 / 全14戸
LEO伍拾九番館 1,829万円 〜 2,421万円 千葉県船橋市本町4丁目18-33 2021年11月(築3年)
地上7階 / 全12戸
エターナル大野 2,002万円 〜 2,477万円 千葉県船橋市本町4丁目43 2023年2月(築2年)
地上9階 / 全27戸
JUSEIRESIDENCE 2,612万円 〜 4,117万円 千葉県船橋市本町2丁目7-1 2023年5月(築2年)
地上10階 / 全48戸
グリシーヌ 2,485万円 〜 3,546万円 千葉県船橋市本町2丁目26-26 2022年8月(築3年)
地上9階 / 全32戸
フェアリア船橋本町 2,742万円 〜 3,415万円 千葉県船橋市本町1丁目25 2022年1月(築3年)
地上10階 / 全21戸
エクセレントシティ船橋グランライズ 5,786万円 〜 7,222万円 千葉県船橋市湊町2丁目6-25 2023年1月(築2年)
地上14階 / 全189戸
LEO六拾壱番館 2,131万円 〜 2,819万円 千葉県船橋市湊町2丁目13-6 2022年8月(築3年)
地上8階 / 全16戸
サムティレジデンス船橋海神 1,183万円 〜 1,447万円 千葉県船橋市海神3丁目8-8 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
LEO伍拾八番館 1,479万円 〜 2,062万円 千葉県船橋市海神6丁目26-20 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全16戸
プレミスト船橋塚田A棟 3,351万円 〜 3,951万円 千葉県船橋市行田1丁目50-11 2020年9月(築5年)
地上11階 / 全571戸
ロイヤルパークス船橋 1,362万円 〜 7,323万円 千葉県船橋市行田1丁目50-21 2021年3月(築4年)
地上11階 / 全223戸
エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル 2,952万円 〜 4,242万円 千葉県船橋市海神5丁目27-21 2021年3月(築4年)
地上6階 / 全1戸
S-FORT船橋海神 1,234万円 〜 1,473万円 千葉県船橋市海神町南1丁目 2020年12月(築4年)
地上4階 / 全64戸
LEO六拾番館 1,656万円 〜 1,980万円 千葉県船橋市西船4丁目2-8 2022年2月(築3年)
地上4階 / 全6戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エストレヤを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エストレヤの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エストレヤの売り時ですか?
エストレヤがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、2年前→1年前:4.76%、1年前→今年:-2.23%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日