ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区ミリアビタNo.39

ミリアビタNo.39 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区要町8-4

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,418 万円 34.66m²の部屋

2,028 万円 39m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】オートロック付きマンション♪

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【周辺】ファミリーマート 千葉祐光一丁目店まで350m

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    3/8
  • 【周辺】そごう千葉店まで1100m

    【周辺】そごう千葉店まで1100m

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  • 【周辺】千葉院内郵便局まで150m

    【周辺】千葉院内郵便局まで150m

    5/8
  • 【周辺】千葉診療所まで400m

    【周辺】千葉診療所まで400m

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  • 【周辺】オーケー千葉中央店まで1000m

    【周辺】オーケー千葉中央店まで1000m

    7/8
  • 【周辺】ドン・キホーテ 千葉中央店まで750m

    【周辺】ドン・キホーテ 千葉中央店まで750m

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ミリアビタNo.39の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ミリアビタNo.39の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 ミリアビタNo.398階10.4万円

賃貸募集中

賃料 10.4万円

39m² 1LDK 北西 物件詳細

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首都圏版ランキング
千葉駅JR総武線ほか
32

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ミリアビタNo.39は売ったらいくら?参考査定価格

1,418万円 (41万円 / m²) 34.66m²の部屋

2,028万円 (52万円 / m²) 39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区要町)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市中央区要町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 2,379万円 100%
築5年(1年後) 2,355万円 99.0%
築10年(6年後) 2,231万円 93.8%
築15年(11年後) 2,107万円 88.6%
築20年(16年後) 1,983万円 83.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(34.66㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 1,418万円
1年後(築5年) 99.0% 1,403万円
6年後(築10年) 93.8% 1,329万円
11年後(築15年) 88.6% 1,256万円
16年後(築20年) 83.4% 1,182万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区要町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,418万円 (34.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 59万円 / m²

ミリアビタNo.39周辺の中古マンション価格推移情報

ミリアビタNo.39周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、 2年前→1年前:0.82%、 1年前→今年:6.27%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,418万円
買取 851万円 〜 1,134万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ミリアビタNo.39は貸したらいくら?参考賃料

9.12万円 / 月 34.66m²の部屋

11.64万円 / 月 39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ミリアビタNo.39の賃料掲載履歴(16件)

ミリアビタNo.39の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにミリアビタNo.39が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.4万円 / 月 39.00m² 1LDK / 8階 2025年10月
9.9万円 / 月 34.97m² 1LDK / 8階 2025年8月
10.4万円 / 月 34.97m² 1LDK / 8階 2025年7月
9万円 / 月 34.66m² 1LDK / 6階 2025年3月〜2025年4月
8.8万円 / 月 34.97m² 1LDK / 2階 2025年4月
9万円 / 月 34.66m² 1LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
10万円 / 月 34.97m² 1LDK / 8階 2025年3月
9.3万円 / 月 34.97m² 1LDK / 7階 2025年3月
9.3万円 / 月 34.97m² 1LDK / 2階 2025年3月
10.3万円 / 月 34.97m² 1LDK / 8階 2025年1月〜2025年2月
10万円 / 月 34.97m² 1LDK / 7階 2025年1月〜2025年2月
9.9万円 / 月 34.66m² 1LDK / 6階 2025年2月
10.2万円 / 月 39.00m² 1LDK / 7階 2025年1月
9.4万円 / 月 34.66m² 1LDK / 2階 2025年1月
10.4万円 / 月 39.00m² 1LDK / 7階 2024年10月〜2024年12月
9.7万円 / 月 34.66m² 1LDK / 5階 2024年10月〜2024年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミリアビタNo.38 1,422万円 〜 2,038万円 千葉県千葉市中央区要町8-6 2023年2月(築3年)
地上8階 / 全46戸
GOMODO千葉栄町 1,150万円 〜 1,479万円 千葉県千葉市中央区栄町9-14 2024年3月(築2年)
地上10階 / 全27戸
OPUSRESIDENCE千葉駅前 1,964万円 〜 3,618万円 千葉県千葉市中央区富士見1丁目9-5 2024年1月(築2年)
地上15階 / 全84戸
シティインデックス千葉ステーションフィールド 2,309万円 〜 3,148万円 千葉県千葉市中央区中央4丁目2-2 2021年8月(築5年)
地上15階 / 全56戸
アーバンパレス 2,392万円 〜 4,359万円 千葉県千葉市中央区本千葉町5 2023年2月(築3年)
地上10階 / 全49戸
イズ 3,716万円 〜 4,605万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-15 2020年11月(築6年)
地上14階 / 全 - 戸
シエルブラン千葉駅前 1,614万円 〜 2,035万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目3 2022年10月(築4年)
地上9階 / 全40戸
パークホームズ千葉 2,080万円 〜 5,971万円 千葉県千葉市中央区本千葉町13-1 2022年1月(築4年)
地上15階 / 全253戸
LAPIS 2,693万円 〜 3,426万円 千葉県千葉市中央区新田町12-3 2023年3月(築3年)
地上7階 / 全4戸
ウィスタリアコート 1,479万円 〜 2,753万円 千葉県千葉市中央区新田町12-9 2024年5月(築2年)
地上6階 / 全16戸
AuSoleilCHIBA 2,448万円 〜 3,278万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目5-19 2022年11月(築4年)
地上8階 / 全20戸
アーバンシャトー千葉中央 1,573万円 〜 3,193万円 千葉県千葉市中央区新田町19-15 2023年1月(築3年)
地上8階 / 全32戸
ラ・フェリーチェ 2,390万円 〜 3,127万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目13-11 2023年4月(築3年)
地上5階 / 全14戸
D-ROOMNOBUTO 2,018万円 〜 2,364万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目7-19 2024年8月(築2年)
地上9階 / 全26戸
ファーストレジデンス長洲 1,436万円 〜 1,755万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目10-9-1 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全13戸
ミリアビタNo.37 1,487万円 〜 2,226万円 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-2 2021年4月(築5年)
地上5階 / 全22戸
サンパティー千葉 2,770万円 〜 4,468万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目12-25 2020年12月(築5年)
地上6階 / 全35戸
StarArts千葉新宿 1,642万円 〜 3,622万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目28-1-2 2023年9月(築3年)
地上8階 / 全19戸
MAJESTIC千葉みなと 1,614万円 〜 2,650万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目26 2022年9月(築4年)
地上8階 / 全41戸
エストフォート西千葉 1,318万円 〜 1,748万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目18-10 2024年2月(築2年)
地上10階 / 全57戸
C-126 1,167万円 〜 2,665万円 千葉県千葉市中央区末広1丁目2 2020年12月(築5年)
地上5階 / 全24戸
フォーシーズン千葉 1,210万円 〜 1,874万円 千葉県千葉市中央区神明町34 2023年3月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
アロー西千葉36番館 1,951万円 〜 2,681万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目25-15 2023年7月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
ALIVIS千葉WEST 820万円 〜 1,045万円 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目7-14 2023年2月(築3年)
地上6階 / 全142戸
casaMORGAN 1,314万円 〜 2,159万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25 2021年8月(築5年)
地上5階 / 全34戸
ロータス西千葉 952万円 〜 1,163万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1-1 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全88戸
DOビル千葉寺 1,249万円 〜 1,572万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町972-3 2024年3月(築2年)
地上5階 / 全32戸
ウィステリアパーク稲毛海岸 1,296万円 〜 3,892万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-2 2023年3月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
アビタシオングランデ 1,260万円 〜 2,016万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-14 2023年2月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
CocoonSoga2 1,937万円 〜 2,577万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目13-6-2 2023年8月(築3年)
地上4階 / 全7戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ミリアビタNo.39の売却に強い不動産会社 10社

ミリアビタNo.39の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ミリアビタNo.39から近い順に表示しています

ME不動産千葉株式会社
物件から
0.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
2.8
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.3
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
7.7
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
センチュリー21JTM商事市原店
物件から
11.5
  • 千葉県市原市五井2448-6パスティーク五井1F
  • JR内房線 五井駅

一級建築士事務所の不動産査定

一級建築士事務所だからこそできる、ワンランク上の不動産査定。建物の価値を見落とさず、細部まで丁寧にチェックすることで、魅力を最大限に引き出すことで「この価格なら納得!」と思える査定をご提供します。物件の見せ方やリフォーム提案までトータルサポートするから、高く・早く、そして安心して売却を進められます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 純一
  • 免許番号千葉県知事(1)第18135号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
15.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
19.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
31.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
34.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
44.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ミリアビタNo.39の物件概要

マンション名称 ミリアビタNo.39
所在地
千葉県千葉市中央区要町8-4 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩3分(約240m)
  • JR総武本線 / 千葉駅 徒歩12分(約960m)
  • 京成千葉線 / 京成千葉駅 徒歩13分(約978m)
  • 千葉都市モノレール / 千葉公園駅 徒歩11分(約832m)
  • 千葉都市モノレール / 栄町駅 徒歩7分(約540m)
  • 千葉都市モノレール / 葭川公園駅 徒歩12分(約902m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ミリアビタNo.391LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/8
  • ミリアビタNo.391LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/8
  • ミリアビタNo.391LDK5階間取り

    1LDK 5階

    3/8
  • ミリアビタNo.391LDK6階間取り

    1LDK 6階

    4/8
  • ミリアビタNo.391LDK7階間取り

    1LDK 7階

    5/8
  • ミリアビタNo.391LDK7階間取り

    1LDK 7階

    6/8
  • ミリアビタNo.391LDK8階間取り

    1LDK 8階

    7/8
  • ミリアビタNo.391LDK8階間取り

    1LDK 8階

    8/8
築年月(築年数) 2022年11月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 31戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ミリアビタNo.39の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ミリアビタNo.39を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ミリアビタNo.39の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ミリアビタNo.39の売り時ですか?
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千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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