価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区長居東4丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,780 万円 31.75m²の部屋
〜2,045 万円 31.75m²の部屋
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地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
営業マン全員が宅地建物取引士です
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,780万円31.75m²の部屋56万円 / m²
〜2,045万円31.75m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,780万円 |
買取 | 1,068万円 〜 1,424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.15万円31.75m²の部屋
〜9.38万円31.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォーゼ長居公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.14%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:3.70% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォーゼ長居公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 2023年8月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月30日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マリーベル長居公園 | 1,675万円 〜 1,889万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目2 |
2023年9月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ長居公園 | 5,780万円 〜 6,557万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目3-19 |
2022年4月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド長居公園通 | 4,044万円 〜 4,936万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-26 |
2021年11月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
GrandPacific帝塚山Innovation | 1,857万円 〜 2,992万円 | 大阪府大阪市住吉区万代3丁目2-24 |
2023年2月(築2年) 地上11階 / 全50戸 |
ケーアイコート南田辺 | 1,715万円 〜 2,339万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺2丁目2-5 |
2021年10月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Luxe我孫子2 | 1,181万円 〜 1,658万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目5-3 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
BrilliantcoatL'ALLURE | 1,492万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目7-23 |
2021年11月(築3年) 地上9階 / 全20戸 |
プレミスト針中野駅前 | 3,550万円 〜 5,759万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目23-13 |
2022年2月(築3年) 地上15階 / 全229戸 |
ふぁみーゆ山之内 | 2,684万円 〜 3,430万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目27-19 |
2021年9月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リビオ住吉駅前 | 2,420万円 〜 3,857万円 | 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目9-109 |
2021年8月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
Nu阿倍野阪南町 | 1,312万円 〜 1,596万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目18-17 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全20戸 |
ユニハイム阿倍野晴明丘 | 4,178万円 〜 4,779万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町14-3 |
2022年2月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランヴォワール昭和町 | 2,374万円 〜 3,865万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目48-7 |
2021年8月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランライフ岸里 | 1,454万円 〜 1,857万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目13-14 |
2021年9月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーヴ文の里レジデンス | 2,468万円 〜 4,026万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目13 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全23戸 |
villaTengachaya | 1,662万円 〜 2,094万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目27-2 |
2022年6月(築3年) 地上9階 / 全43戸 |
プレサンスロジェ住之江レジデンス | 3,602万円 〜 4,163万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目9-23 |
2022年9月(築3年) 地上14階 / 全52戸 |
ベルビオラ阿倍野 | 1,923万円 〜 4,423万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目9-20 |
2022年9月(築3年) 地上9階 / 全29戸 |
EST喜連瓜破 | 1,161万円 〜 1,386万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ククラ阿倍野 | 3,810万円 〜 4,436万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目12 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全8戸 |
アドバンス天王寺南パキラ | 1,500万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目2-19 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全44戸 |
ThePeakTengachaya | 2,249万円 〜 5,742万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目1-3 |
2021年11月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CLOVERRESIDENCEKUWAZU | 1,272万円 〜 1,576万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目8-4 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
KOUKENBLDG. | 1,960万円 〜 3,539万円 | 大阪府大阪市西成区花園南2丁目6-14 |
2021年11月(築3年) 地上8階 / 全69戸 |
シルス天王寺南 | 1,533万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目6-18 |
2022年1月(築3年) 地上11階 / 全50戸 |
THEPHOERMETENNOJIEAST | 1,624万円 〜 4,096万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目2-6 |
2023年2月(築2年) 地上10階 / 全76戸 |
Elysion天王寺 | 3,182万円 〜 3,903万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目17-4 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全18戸 |
YOSHITOMISANNOU | 1,057万円 〜 1,467万円 | 大阪府大阪市西成区山王3丁目18-6 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全46戸 |
サザンクレスト七道シエル | 1,515万円 〜 1,831万円 | 大阪府堺市堺区三宝町1丁44-1 |
2021年8月(築4年) 地上7階 / 全54戸 |
GRANDSTEADY天王寺町 | 1,516万円 〜 2,242万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目3-13 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全28戸 |
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