この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区長津田5丁目10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,510 万円 24.38m²の部屋
〜1,893 万円 25.76m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,510万円24.38m²の部屋62万円 / m²
〜1,893万円25.76m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区長津田)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区長津田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,029万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,009万円 | 98.1％ |
| 築10年(7年後) | 959万円 | 93.2％ |
| 築15年(12年後) | 909万円 | 88.4％ |
| 築20年(17年後) | 860万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,510万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 1,481万円 | 98.1％ |
| 7年後(築10年) | 1,408万円 | 93.2％ |
| 12年後(築15年) | 1,335万円 | 88.4％ |
| 17年後(築20年) | 1,261万円 | 83.5％ |
このマンションと、横浜市緑区長津田の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,510万円 (24.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,510万円 |
| 買取 | 906万円 〜 1,208万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.43万円24.38m²の部屋
〜8.72万円25.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Skyナガツタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSkyナガツタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Skyナガツタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Skyナガツタ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ファミリーレストラン】ガストまで481ｍ
【周辺】【スーパー】マルエツまで603ｍ
【周辺】【スーパー】OKストアまで558ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで644ｍ
【周辺】【クリニック】長津田クリニックビルまで496ｍ
【周辺】【銀行】八千代銀行まで534ｍ
【周辺】【郵便局】長津田郵便局まで374ｍ
【周辺】【警察】長津田駅前交番まで552ｍ
| 築年月（築年数） | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランカ青葉台 | 4,815万円 〜 6,116万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘8-5 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシア横浜十日市場 | 4,992万円 〜 5,977万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-20 |
2023年1月（築2年） 地上10階 / 全256戸 |
| GRAND青葉台 | 1,507万円 〜 3,196万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘23-8 |
2022年11月（築3年） 地上6階 / 全18戸 |
| エクセレントシティ青葉台ザ・スカイ | 4,711万円 〜 5,654万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘 |
2020年12月（築4年） 地上5階 / 全45戸 |
| ユーフォリア | 1,641万円 〜 2,696万円 | 東京都町田市鶴間3丁目11-6 |
2021年1月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォーラム鶴間 | 2,638万円 〜 3,085万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-10 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全24戸 |
| N-stageTukimino | 998万円 〜 1,369万円 | 神奈川県大和市下鶴間630-1 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全105戸 |
| パレステージ中山2 | 4,080万円 〜 4,959万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目1-8 |
2021年7月（築4年） 地上7階 / 全56戸 |
| デュオステージ中山 | 2,184万円 〜 3,870万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目1-5 |
2022年3月（築3年） 地上7階 / 全46戸 |
| ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン | 4,018万円 〜 4,522万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町3052 |
2022年12月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フレンシアエール町田 | 1,256万円 〜 1,986万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-10 |
2022年3月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレシス町田ヴィアラ | 2,880万円 〜 3,742万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-11 |
2020年6月（築5年） 地上9階 / 全40戸 |
| イニシア町田 | 4,917万円 〜 7,005万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-14 |
2023年2月（築2年） 地上15階 / 全96戸 |
| ガーラ・パークヒルズ町田 | 1,576万円 〜 3,357万円 | 東京都町田市原町田4丁目25-14 |
2021年7月（築4年） 地上5階 / 全50戸 |
| 郵船市が尾フラットB棟 | 5,063万円 〜 6,001万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・フィオーレ | 1,568万円 〜 3,335万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目12-8 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サイドパーク | 1,792万円 〜 3,709万円 | 東京都町田市原町田6丁目27-8 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全39戸 |
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