東京都狛江市東野川4丁目29-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】外観
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【外観】外観
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】風除室
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【エントランス】エントランスホール
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【エントランス】サブエントランス
7/7ライオンズステージ喜多見ガーデンシティA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズステージ喜多見ガーデンシティA棟の売却に役立つ情報をチェック！
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4,419万円 （62万円 / m²） 71.35m²の部屋
〜5,747万円 （81万円 / m²） 71.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(狛江市東野川)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 4,029万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,898万円 | 96.7％ |
| 築30年(9年後) | 3,733万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 4,419万円 |
| 4年後(築25年) | 96.7％ | 4,275万円 |
| 9年後(築30年) | 92.7％ | 4,095万円 |
このマンションと、狛江市東野川の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,419万円 (71.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 58万円 / m² |
ライオンズステージ喜多見ガーデンシティA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 20.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.96%、 2年前→1年前：-1.52%、 1年前→今年：0.91% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
狛江市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,419万円 |
| 買取 | 2,652万円 〜 3,536万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.33万円 / 月 71.35m²の部屋
〜
18.4万円 / 月 71.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズステージ喜多見ガーデンシティA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステージ喜多見ガーデンシティA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 18万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 16.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズステージ喜多見ガーデンシティB棟 | 3,869万円 〜 5,030万円 | 東京都狛江市東野川4丁目29-1 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ成城Hコート | 4,839万円 〜 7,997万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-8 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全387戸 |
| パークシティ成城Fコート | 4,972万円 〜 8,723万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-6 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークシティ成城Gコート | 5,378万円 〜 9,949万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-7 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全3戸 |
| パークシティ成城Eコート | 7,131万円 〜 1億 2,019万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-5 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全387戸 |
| パークシティ成城Cコート | 8,168万円 〜 1億 635万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-3 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全387戸 |
| パークシティ成城Dコート | 5,811万円 〜 7,557万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-4 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全387戸 |
| パークシティ成城Bコート | 6,338万円 〜 1億 1,924万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-2 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全42戸 |
| パークシティ成城Aコート | 3,983万円 〜 8,697万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-1 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全387戸 |
| D'グランセ成城 | 4,948万円 〜 5,938万円 | 東京都世田谷区成城8丁目30-13 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ喜多見 | 1,650万円 〜 3,258万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目8-7 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デューク・スカーラ成城 | 1,834万円 〜 1億 1,794万円 | 東京都世田谷区成城9丁目32-8 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| Brillia世田谷喜多見 | 5,239万円 〜 6,812万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目2-23 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| ガーデンコート成城 | 6,272万円 〜 1億 7,048万円 | 東京都世田谷区成城8丁目23-21 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全169戸 |
| イープリモ | 1,949万円 〜 2,572万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目19-3 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インディペンデンスヴィレッジ成城西 | 2,151万円 〜 2,971万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目6-6 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全67戸 |
| コスモ狛江ツインフォルムイーストコート | 5,208万円 〜 6,379万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目7-19 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモ狛江ツインフォルムウエストコート | 4,067万円 〜 5,201万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目7-5 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| ロセット喜多見 | 3,371万円 〜 4,383万円 | 東京都狛江市岩戸北4丁目8-9 |
2005年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クロステージ調布仙川 | 4,079万円 〜 6,330万円 | 東京都調布市入間町1丁目36-1 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全39戸 |
| グランシティ喜多見 | 4,032万円 〜 5,291万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目8-1 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全31戸 |
| コスモグランリュクス世田谷 | 5,566万円 〜 8,451万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目15-1 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全228戸 |
| S・FLATS | 1,308万円 〜 2,708万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目2-12 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| エバーグレース | 1,876万円 〜 5,499万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目11-6 |
2002年12月（築23年） 地上5階 / 全1戸 |
| スペリオコート狛江 | 2,799万円 〜 4,863万円 | 東京都狛江市中和泉2丁目1-5 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンユーキャッスル2 | 2,764万円 〜 4,519万円 | 東京都世田谷区喜多見7丁目25-17 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ喜多見 | 2,321万円 〜 5,154万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目4-12 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全41戸 |
| ウエストコートつつじヶ丘 | 1,343万円 〜 2,574万円 | 東京都調布市西つつじケ丘4丁目24-11 |
2004年1月（築22年） 地上6階 / 全51戸 |
| プラウド成城 | 4,624万円 〜 8,804万円 | 東京都世田谷区祖師谷3丁目17-22 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全129戸 |
| 日神パレステージ国領 | 3,501万円 〜 4,610万円 | 東京都狛江市西野川3丁目14-5 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全42戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズステージ喜多見ガーデンシティB棟 | 3,869万円 〜 5,030万円 | 東京都狛江市東野川4丁目29-1 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ喜多見ガーデンテラス | 4,752万円 〜 7,475万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目6-28 |
2012年1月（築14年） 地上8階 / 全50戸 |
| ライオンズ狛江 | 4,830万円 〜 7,760万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目3-6 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション喜多見 | 2,826万円 〜 4,457万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目6-1 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全129戸 |
| ライオンズマンション国領 | 3,524万円 〜 4,898万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目33-22 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズステージ喜多見ガーデンシティA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市東野川4丁目29-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 101戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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