この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,439万円 60.07m²の部屋
〜4,326万円 60.07m²の部屋
所在地 | 東京都狛江市岩戸北4丁目8-9 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,439万円 60.07m²の部屋 57万円 / m²
〜4,326万円 60.07m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(狛江市岩戸北)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (狛江市岩戸北 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築19年(現在) | 3,905万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,873万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 3,712万円 | 95.1% |
築30年(11年後) | 3,550万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
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現在(築19年) | 3,439万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 3,411万円 | 99.2% |
6年後 (築25年) | 3,269万円 | 95.1% |
11年後 (築30年) | 3,127万円 | 90.9% |
このマンションと、狛江市岩戸北の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,439万円 (60.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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57万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,439万円 |
買取 | 2,064万円 〜 2,751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.14万円 60.07m²の部屋
〜15.9万円 60.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロセット喜多見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 10.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.36% 、 2年前→1年前:17.89% 、 1年前→今年:-3.23% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
狛江市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロセット喜多見 |
---|---|
所在地 | 東京都狛江市岩戸北4丁目8-9 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 喜多見駅南店まで73m
【周辺】【スーパー】サミットストア 喜多見駅前店まで201m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 喜多見店まで260m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 世田谷喜多見駅前店まで236m
【周辺】【ラーメン】餃子の王将喜多見駅前店まで264m
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 狛江店まで325m
【周辺】【その他】DAISO(ダイソー) 喜多見駅前店まで398m
【周辺】【寿司】無添 くら寿司 世田谷喜多見店まで594m
【周辺】【ショッピングセンター】ECORMA1まで1017m
【周辺】【スーパー】Odakyu OX 狛江店まで1029m
築年月(築年数) | 2005年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イープリモ | 1,993万円 〜 2,547万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目19-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Brillia世田谷喜多見 | 5,344万円 〜 6,723万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目2-23 |
2005年6月(築19年) 地上6階 / 全28戸 |
RIVIEREKITAMI | 1,350万円 〜 2,097万円 | 東京都狛江市岩戸南2丁目1-5 |
2006年10月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルズ喜多見 | 1,687万円 〜 3,226万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目8-7 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンパークニノハシ | 1,481万円 〜 2,471万円 | 東京都狛江市岩戸南3丁目1-16 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ喜多見 | 2,228万円 〜 4,785万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目4-12 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全41戸 |
サンユーキャッスル2 | 2,830万円 〜 4,478万円 | 東京都世田谷区喜多見7丁目25-17 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ狛江ツインフォルムイーストコート | 4,918万円 〜 6,017万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目7-19 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ狛江ツインフォルムウエストコート | 4,383万円 〜 5,237万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目7-5 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全40戸 |
シティハウス成城フォレストコート | 6,659万円 〜 9,419万円 | 東京都世田谷区成城3丁目15-1 |
2004年5月(築20年) 地上5階 / 全179戸 |
シティハウス成城ブライトコート | 7,945万円 〜 9,756万円 | 東京都世田谷区成城3丁目15-1 |
2004年5月(築20年) 地上5階 / 全179戸 |
シティハウス成城センターコート | 6,548万円 〜 9,951万円 | 東京都世田谷区成城3丁目15-1 |
2004年6月(築20年) 地上5階 / 全179戸 |
シティハウス成城ガーデンコート | 7,002万円 〜 8,963万円 | 東京都世田谷区成城3丁目15-1 |
2004年5月(築20年) 地上5階 / 全179戸 |
ライオンズステージ喜多見ガーデンシティB棟 | 3,948万円 〜 4,966万円 | 東京都狛江市東野川4丁目29-1 |
2004年6月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ喜多見ガーデンシティA棟 | 4,508万円 〜 5,671万円 | 東京都狛江市東野川4丁目29-1 |
2004年6月(築20年) 地上4階 / 全101戸 |
カサド成城 | 2,786万円 〜 1億 1,285万円 | 東京都世田谷区成城6丁目16-18 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全25戸 |
スペリオコート狛江 | 2,639万円 〜 4,571万円 | 東京都狛江市中和泉2丁目1-5 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラティエラ成城学園前 | 2,678万円 〜 7,849万円 | 東京都世田谷区成城2丁目39-17 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シルク多摩川 | 1,834万円 〜 2,171万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目1-1 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
ロイヤルシーズン成城A | 7,922万円 〜 9,367万円 | 東京都世田谷区成城2丁目5-13 |
2006年6月(築18年) 地上3階 / 全27戸 |
グランノア和泉多摩川イーストスクエア | 4,591万円 〜 5,194万円 | 東京都狛江市猪方4丁目10-3 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全159戸 |
コンフォンテ | 3,640万円 〜 4,113万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目2-10 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
プラウド成城樟景台 | 6,205万円 〜 7,336万円 | 東京都世田谷区成城1丁目24-12 |
2006年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランノア和泉多摩川ウエストスクエア | 3,756万円 〜 5,210万円 | 東京都狛江市猪方4丁目10-4 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全60戸 |
D'グランセ成城 | 5,177万円 〜 6,121万円 | 東京都世田谷区成城8丁目30-13 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランツ成城南 | 3,289万円 〜 4,593万円 | 東京都世田谷区喜多見1丁目28-12 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全26戸 |
プラウド成城 | 4,817万円 〜 9,118万円 | 東京都世田谷区祖師谷3丁目17-22 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全129戸 |
ルネ成城 | 5,323万円 〜 9,461万円 | 東京都世田谷区成城8丁目24-3 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全93戸 |
モアエミネンス成城学園 | 4,639万円 〜 5,388万円 | 東京都世田谷区祖師谷3丁目8-8 |
2004年10月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
シャレール成城 | 4,747万円 〜 6,163万円 | 東京都世田谷区祖師谷3丁目8-3 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全16戸 |
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