ホームズマンション売却マンション査定東京都狛江市S・FLATS

S・FLATS 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都狛江市岩戸北3丁目2-12

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

1,252 万円 21.5m²の部屋

〜

2,941 万円 37.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】おしゃれな外観

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  • 【エントランス】エントランス部分

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  • 【地図】タウンハウジング

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  • 【周辺】ファッションセンターしまむら小田急OX狛江店 628m

    【周辺】ファッションセンターしまむら小田急OX狛江店 628m

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  • 【周辺】酒&業務スーパー喜多見店 698m

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  • 【周辺】OdakyuOX狛江店 617m

    【周辺】OdakyuOX狛江店 617m

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  • 【周辺】ファミリーマート喜多見店 675m

    【周辺】ファミリーマート喜多見店 675m

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  • 【周辺】ローソン喜多見駅南店 607m

    【周辺】ローソン喜多見駅南店 607m

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  • 【周辺】ココカラファイン喜多見北口店 721m

    【周辺】ココカラファイン喜多見北口店 721m

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  • 【周辺】ミネドラッグ狛江店 621m

    【周辺】ミネドラッグ狛江店 621m

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  • 【周辺】ヤマダ電機テックランド狛江店 502m

    【周辺】ヤマダ電機テックランド狛江店 502m

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  • 【周辺】ドトールコーヒーショップ狛江店 613m

    【周辺】ドトールコーヒーショップ狛江店 613m

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  • 【周辺】びっくりドンキー狛江店 614m

    【周辺】びっくりドンキー狛江店 614m

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S・FLATSは売ったらいくら?参考査定価格

1,252万円 (58万円 / m²) 21.5m²の部屋

〜

2,941万円 (78万円 / m²) 37.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 21.5m²の部屋の場合 37.5m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,252万円 2,941万円
① 仲介手数料(税込) 47万9,160円 103万6,530円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 51万9,160円 107万6,530円
手元に残る金額(A - B) 1,199万6,988円 2,832万6,115円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(狛江市岩戸北)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

狛江市岩戸北のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,327万円 100%
築25年(1年後) 1,317万円 99.2%
築30年(6年後) 1,262万円 95.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(21.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,252万円
1年後(築25年) 99.2% 1,242万円
6年後(築30年) 95.1% 1,191万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、狛江市岩戸北の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,252万円 (21.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 66万円 / m²

S・FLATS周辺の中古マンション価格推移情報

S・FLATS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 6.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.95%、 2年前→1年前:7.66%、 1年前→今年:1.05% )

東京都の直近3年間の変動(22.17% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

狛江市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,252万円
買取 751万円 〜 1,002万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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S・FLATSは貸したらいくら?参考賃料

6.21万円 / 月 21.5m²の部屋

〜

12万円 / 月 37.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

S・FLATSの賃料掲載履歴(82件)

S・FLATSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS・FLATSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 22.40m² 1K / 2階 2026年6月
7.4万円 / 月 21.50m² 1R / 4階 2026年4月
7.2万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2025年12月〜2026年2月
7.2万円 / 月 24.50m² 1K / 3階 2025年12月〜2026年1月
7.1万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2025年12月〜2026年1月
6.3万円 / 月 21.50m² 1K / 2階 2025年10月〜2025年12月
6.8万円 / 月 21.50m² 1K / 4階 2025年9月〜2025年11月
6.5万円 / 月 24.50m² 1K / 2階 2025年7月〜2025年9月
6万円 / 月 21.50m² 1K / 1階 2024年3月〜2025年4月
7.1万円 / 月 24.50m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年12月
7.1万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2024年4月
6.3万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2023年10月〜2024年3月
6.3万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2023年12月〜2024年2月
7.1万円 / 月 22.00m² 1R / 3階 2023年4月〜2023年8月
7.1万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2023年5月〜2023年8月
6.3万円 / 月 21.00m² 1R / 1階 2022年9月〜2023年4月
6.5万円 / 月 22.00m² 1R / 2階 2022年12月〜2023年1月
6.3万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2022年8月〜2022年12月
6.5万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2022年2月〜2022年8月
7.3万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2022年1月〜2022年4月
6.8万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2022年1月〜2022年4月
9.3万円 / 月 37.50m² 2K / 4階 2020年11月〜2021年2月
6.4万円 / 月 21.90m² 1K / 2階 2020年8月
6.3万円 / 月 24.30m² 1K / 1階 2020年2月〜2020年4月
6万円 / 月 21.50m² 1K / 1階 2020年2月〜2020年3月
7.6万円 / 月 24.30m² 1K / 4階 2020年3月
7.3万円 / 月 24.50m² 1K / 3階 2019年10月〜2020年2月
7.4万円 / 月 21.50m² 1R / 4階 2019年11月〜2020年2月
7.1万円 / 月 22.40m² 1K / 3階 2020年1月〜2020年2月
6万円 / 月 21.50m² 1K / 2階 2020年1月〜2020年2月
6.2万円 / 月 21.50m² 1K / 2階 2019年12月
7.6万円 / 月 24.30m² 1K / 4階 2019年4月〜2019年10月
7.3万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2019年7月
7万円 / 月 21.90m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年4月
6.5万円 / 月 22.40m² 1K / 2階 2018年10月〜2019年1月
6.3万円 / 月 21.50m² 1K / 2階 2018年2月〜2018年3月
6.4万円 / 月 21.90m² 1K / 2階 2018年2月
5.9万円 / 月 21.90m² 1K / 1階 2017年11月〜2018年1月
6万円 / 月 21.50m² 1K / 2階 2017年12月〜2018年1月
6.3万円 / 月 21.50m² 1K / 2階 2017年10月〜2017年11月
6万円 / 月 21.50m² 1K / 2階 2017年9月
5.8万円 / 月 21.50m² 1K / 1階 2017年4月〜2017年7月
6.5万円 / 月 23.50m² 1K / 2階 2017年1月〜2017年2月
9.2万円 / 月 37.50m² 2K / 4階 2016年12月
9.3万円 / 月 37.50m² 2K / 4階 2015年10月〜2016年11月
6.2万円 / 月 24.30m² 1K / 1階 2016年3月〜2016年5月
6.3万円 / 月 21.90m² 1K / 3階 2016年2月〜2016年3月
6.5万円 / 月 21.90m² 1K / 2階 2015年9月〜2016年1月
6.3万円 / 月 21.50m² 1K / 2階 2015年10月〜2016年1月
6.6万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2015年10月〜2015年11月
9.4万円 / 月 37.50m² 2K / 4階 2015年9月
6.3万円 / 月 23.40m² 1K / 2階 2015年2月〜2015年8月
9.2万円 / 月 37.50m² 2K / 4階 2015年7月〜2015年8月
9.6万円 / 月 37.50m² 2K / 4階 2015年4月〜2015年6月
6.4万円 / 月 23.40m² 1K / 3階 2015年2月〜2015年5月
6.5万円 / 月 23.50m² 1K / 3階 2015年1月
6.3万円 / 月 21.50m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年12月
9.6万円 / 月 37.50m² 2K / 4階 2014年6月〜2014年7月
6.3万円 / 月 21.50m² 1K / 2階 2013年2月〜2014年1月
6.5万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2013年12月
5.8万円 / 月 21.50m² 1K / 1階 2013年12月
6.4万円 / 月 21.90m² 1K / 3階 2013年2月〜2013年10月
5.9万円 / 月 23.50m² 1K / 1階 2013年6月〜2013年10月
5.9万円 / 月 21.50m² 1K / 1階 2013年8月〜2013年10月
6.5万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2013年9月
6.8万円 / 月 21.90m² 1K / 3階 2012年3月〜2013年1月
6.5万円 / 月 21.50m² 1K / 2階 2012年3月〜2013年1月
6.2万円 / 月 21.90m² 1K / 1階 2012年3月〜2013年1月
6.6万円 / 月 21.90m² 1K / 2階 2012年8月
9.8万円 / 月 37.50m² 2K / 4階 2012年3月〜2012年5月
6.7万円 / 月 21.90m² 1K / 2階 2012年3月〜2012年5月
6.1万円 / 月 21.50m² 1K / 1階 2012年3月〜2012年5月
6.7万円 / 月 24.30m² 1K / 2階 2012年3月
6.2万円 / 月 24.30m² 1K / 1階 2012年3月
6.8万円 / 月 21.90m² 1K / 1階 2012年1月
7万円 / 月 23.50m² 1K / 1階 2012年1月
7万円 / 月 21.90m² 1K / 2階 2011年12月
6.9万円 / 月 21.90m² 1K / 1階 2010年11月
7.2万円 / 月 23.50m² 1K / 1階 2010年11月
6.9万円 / 月 21.90m² 1K / 1階 2009年6月〜2010年3月
6.5万円 / 月 21.50m² 1K / 1階 2009年6月〜2009年7月
6.4万円 / 月 21.50m² 1K / 1階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランシティ喜多見 4,064万円 〜 5,456万円 東京都狛江市岩戸北3丁目8-1 2002年8月(築25年)
地上7階 / 全31戸
インディペンデンスヴィレッジ成城西 2,299万円 〜 3,248万円 東京都狛江市岩戸北3丁目6-6 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全67戸
クレッセント狛江 4,099万円 〜 5,264万円 東京都狛江市岩戸南1丁目1-1 2001年11月(築25年)
地上10階 / 全74戸
小田急コアロードこまえ 5,493万円 〜 6,445万円 東京都狛江市岩戸南1丁目3-24 2002年2月(築25年)
地上5階 / 全39戸
センチュリー狛江 3,634万円 〜 4,605万円 東京都狛江市岩戸北1丁目7-10 2002年4月(築25年)
地上6階 / 全23戸
イープリモ 2,049万円 〜 2,766万円 東京都世田谷区喜多見8丁目19-3 2004年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ狛江ツインフォルムイーストコート 4,981万円 〜 6,175万円 東京都狛江市和泉本町1丁目7-19 2004年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
ベルアージュ 2,018万円 〜 2,712万円 東京都世田谷区喜多見9丁目4-14 2002年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ狛江ツインフォルムウエストコート 3,999万円 〜 5,153万円 東京都狛江市和泉本町1丁目7-5 2004年2月(築23年)
地上9階 / 全40戸
フローラル 1,342万円 〜 2,692万円 東京都世田谷区喜多見9丁目3-5 2002年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
コーナス狛江 3,351万円 〜 4,668万円 東京都狛江市岩戸北1丁目14-3 2002年3月(築25年)
地上6階 / 全27戸
OAKValley 1,980万円 〜 4,082万円 東京都世田谷区喜多見8丁目22-4 2001年5月(築26年)
地上5階 / 全16戸
ベル・メゾン 1,374万円 〜 1,648万円 東京都狛江市東和泉1丁目31-6 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーグレース 1,976万円 〜 5,920万円 東京都世田谷区喜多見8丁目11-6 2002年12月(築24年)
地上5階 / 全1戸
八番館 1,691万円 〜 2,249万円 東京都世田谷区喜多見8丁目12-8 2001年10月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
サンユーキャッスル2 2,911万円 〜 4,867万円 東京都世田谷区喜多見7丁目25-17 2004年2月(築23年)
地上5階 / 全12戸
レクセルマンション喜多見 3,492万円 〜 6,814万円 東京都世田谷区喜多見9丁目10-21 2001年5月(築26年)
地上3階 / 全32戸
シルク多摩川 2,080万円 〜 2,453万円 東京都狛江市東和泉3丁目1-1 2005年1月(築22年)
地上5階 / 全25戸
リビオン21 4,453万円 〜 5,214万円 東京都狛江市東和泉3丁目1-18 2001年7月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォンテ 3,796万円 〜 4,316万円 東京都狛江市東和泉3丁目2-10 2003年8月(築24年)
地上4階 / 全11戸
グランノア和泉多摩川イーストスクエア 4,748万円 〜 5,932万円 東京都狛江市猪方4丁目10-3 2005年1月(築22年)
地上4階 / 全159戸
サンクタス和泉多摩川 3,716万円 〜 5,593万円 東京都狛江市猪方3丁目24-2 2002年5月(築25年)
地上6階 / 全26戸
グランノア和泉多摩川ウエストスクエア 3,584万円 〜 4,999万円 東京都狛江市猪方4丁目10-4 2005年1月(築22年)
地上4階 / 全60戸
パークシティ成城Aコート 3,996万円 〜 8,929万円 東京都世田谷区成城4丁目33-1 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全387戸
エスポワール多摩川 2,959万円 〜 3,499万円 東京都狛江市東和泉4丁目4 2002年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
リバービューサンワ 1,268万円 〜 1,456万円 東京都狛江市東和泉4丁目4-9 2001年9月(築26年)
地上4階 / 全4戸
パークシティ成城Bコート 6,336万円 〜 1億 2,192万円 東京都世田谷区成城4丁目33-2 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全42戸
パークシティ成城Cコート 8,046万円 〜 1億 716万円 東京都世田谷区成城4丁目33-3 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全387戸
SEBONヴァンヴェール成城 8,798万円 〜 1億 505万円 東京都世田谷区成城2丁目31-2 2001年10月(築25年)
地上3階 / 全9戸
ライオンズステージ喜多見ガーデンシティB棟 3,900万円 〜 5,188万円 東京都狛江市東野川4丁目29-1 2004年6月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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S・FLATSの売却に強い不動産会社 20社

S・FLATSの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

S・FLATSから近い順に表示しています

絹山不動産株式会社
物件から
約0.4㎞
  • 東京都狛江市中和泉1丁目1-3
  • 小田急小田原線 狛江駅 徒歩3分

創業75年、専門スタッフがサポートします

絹山不動産は、狛江駅徒歩3分圏内に3店舗を展開する地域密着型の不動産会社です。長年にわたり狛江の街とともに歩んでまいりました。狛江市周辺及び小田急線・京王線沿線での不動産売買は、豊富な経験と実績を持つ絹山不動産にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松崎 学
  • 免許番号東京都知事(12)第38761号
株式会社東宝ハウス世田谷
物件から
約2.7㎞
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目11番12号 瑞穂ビル1階
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩4分

売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。

不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事免許(2)第104330号
ハウスドゥ 千歳船橋 R2-CONNECT株式会社
物件から
約3.9㎞
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目47-19 TRIANGLE千歳船橋1F
  • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩3分

『全国707店舗 』の不動産ネットワーク

元プロ野球選手の古田敦也さんでお馴染みのハウスドゥ千歳船橋です。
『より高く・より早く・より確実な』売却を可能にし、
売主様の経済的利益を最大限に伸ばすことをモットーにしております。
仲介による売却・自社による買取・ハウスリースバックも対応可能です。



店舗内観

店舗内観

  • 代表者堀野 徹
  • 免許番号東京都知事(01)第107079号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
約4.2㎞
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
株式会社エイチ・アイ・トラスト ピタットハウス用賀店
物件から
約4.8㎞
  • 東京都世田谷区用賀2丁目39-20
  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩24分

不安の多い不動産取引をサポートします

世田谷エリアで20年以上、地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案を心掛け、税金・ローン等のお客様のお悩みを一緒に解決したします。
豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第7495号
三井住友トラスト不動産株式会社 経堂センター
物件から
約5.5㎞
  • 東京都世田谷区宮坂3丁目4番3号 マガザン経堂3階
  • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社アドキャスト 等々力支店
物件から
約6.5㎞
  • 東京都世田谷区等々力3丁目9-5
  • 東急大井町線 等々力駅 徒歩1分

ちょっと変わった不動産会社?!

購入前のライフプランから購入後のアフターサポートまでトータルサポートします〜〜〜会員限定物件(無料)住宅購入セミナー(無料)ライフプラン(無料)物件調査報告書を当社独自のサービスが御座います

社員画像

社員画像

  • 代表者藤森 哲也
  • 免許番号東京都知事(04)第086581号
住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店
物件から
約7.6㎞
  • 東京都世田谷区上馬2丁目25-4 フレックス三軒茶屋2階
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 第1位!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社スリーアローズ
物件から
約7.8㎞
  • 東京都世田谷区太子堂5丁目4-10 フェリシアス太子堂1階
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分

ズバリお客様の不動産 正直に対応致します

■数社の査定金額が違う
■売却、賃貸どちらが良いかわからない
■今後の不動産市況はどうなるのか知りたい
■相続で今後の流れがわからない
■所有者が複数いてトラブルになっている
■住み替え先はどのように選べばよいのかわからない
■大家さんになるためにどんな準備が必要なのかわからない

社員画像

社員画像

  • 代表者黒崎 洋
  • 免許番号東京都知事(01)第108938号
株式会社健ハウジング
物件から
約8.2㎞
  • 東京都世田谷区北沢2丁目1-16
  • 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩5分

売買専門スタッフがお手伝いいたします

おかげさまで2025年に創業32年目を迎えました。
下北沢近辺・都心・城南・城西地区を中心に展開しております。
不動産に関することなら、どんな事でもお任せ下さい。売却査定・税金・ローン等、各専門スタッフが親身になってお手伝いさせていただきますので、お気軽にお問い合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田辺 健治
  • 免許番号東京都知事(07)第72100号
センチュリー21住新センター代々木上原店
物件から
約9.8㎞
  • 東京都渋谷区上原1丁目36-12ドミール代々木上原1F
  • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅

創業25年、専門スタッフが対応いたします

お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。
トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 章雄
  • 免許番号東京都知事(6)第76555号
株式会社CHIC
物件から
約11.2㎞
  • 東京都練馬区下石神井6丁目41-16 メゾン・ド・ヴェール102号室
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩14分
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩18分

宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!

弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者村上 勇公
  • 免許番号東京都知事(01)第110033号
株式会社TERASS
物件から
約11.6㎞
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目12-20 J6Front 6階
  • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩4分
  • JR山手線 原宿駅 徒歩10分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
三菱UFJ不動産販売株式会社 新宿第2センター
物件から
約12.0㎞
  • 東京都新宿区西新宿1丁目13−12 西新宿昭和ビル 4階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
  • 京王線 新宿駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西村 真也
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所
物件から
約12.2㎞
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却はオークラヤ住宅へ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。売却が初めての方も、お住みかえにともなう売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約12.5㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号
株式会社groove agent
物件から
約12.6㎞
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社真誠不動産
物件から
約13.4㎞
  • 東京都港区南青山2丁目2番8号 DFビル624号室
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩2分

不動産営業歴20年以上のベテランが対応

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
誠実な対応、経験と実績に基づくご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者笠原 慎二郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111169号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
約15.8㎞
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者榎本 圭太
  • 免許番号東京都知事(3)第98324号
株式会社インターグロー
物件から
約21.7㎞
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号

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S・FLATSの物件概要

マンション名称 S・FLATS
所在地
東京都狛江市岩戸北3丁目2-12 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 喜多見駅 徒歩8分(約640m)
  • 小田急小田原線 / 狛江駅 徒歩9分(約720m)
  • 小田急小田原線 / 和泉多摩川駅 徒歩18分(約1.41km)

部屋タイプごとの間取り図

  • S・FLATS1K1階間取り

    1K 1階

    1/16
  • S・FLATS1K1階間取り

    1K 1階

    2/16
  • S・FLATS1K1階間取り

    1K 1階

    3/16
  • S・FLATS1K1階間取り

    1K 1階

    4/16
  • S・FLATS1K1階間取り

    1K 1階

    5/16
  • S・FLATS1K2階間取り

    1K 2階

    6/16
  • S・FLATS1K2階間取り

    1K 2階

    7/16
  • S・FLATS1K2階間取り

    1K 2階

    8/16
  • S・FLATS1K2階間取り

    1K 2階

    9/16
  • S・FLATS1K2階間取り

    1K 2階

    10/16
  • S・FLATS1R3階間取り

    1R 3階

    11/16
  • S・FLATS1K3階間取り

    1K 3階

    12/16
  • S・FLATS1K3階間取り

    1K 3階

    13/16
  • S・FLATS2K4階間取り

    2K 4階

    14/16
  • S・FLATS1K4階間取り

    1K 4階

    15/16
  • S・FLATS1R4階間取り

    1R 4階

    16/16
築年月(築年数) 2003年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓S・FLATSを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
S・FLATSの参考査定価格:1,252万円 〜 2,941万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、S・FLATSの売り時ですか?
S・FLATSがある狛江市のマンションの価格は直近の3年間で6.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.95%、2年前→1年前:7.66%、1年前→今年:1.05%)
東京都の直近3年間の変動(22.17%)に比べ、低めの水準です。
S・FLATSの査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓S・FLATSを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、S・FLATSの売却に強い不動産会社を20社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓S・FLATSへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
S・FLATSのアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都狛江市岩戸北3丁目2-12

【最寄り駅からのアクセス情報】

小田急小田原線 / 喜多見駅 徒歩8分
小田急小田原線 / 狛江駅 徒歩9分
小田急小田原線 / 和泉多摩川駅 徒歩18分
❓S・FLATSの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
S・FLATSの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2003年2月(築24年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか

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