この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,639万円 46.32m²の部屋
〜4,571万円 66.72m²の部屋
所在地 | 東京都狛江市中和泉2丁目1-5 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,639万円 46.32m²の部屋 57万円 / m²
〜4,571万円 66.72m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(狛江市中和泉)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (狛江市中和泉 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築20年(現在) | 2,687万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,575万円 | 95.8% |
築30年(10年後) | 2,463万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,639万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,529万円 | 95.8% |
10年後 (築30年) | 2,419万円 | 91.7% |
このマンションと、狛江市中和泉の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,639万円 (46.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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57万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,639万円 |
買取 | 1,583万円 〜 2,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.55万円 46.32m²の部屋
〜18.77万円 66.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スペリオコート狛江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 10.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.36% 、 2年前→1年前:17.89% 、 1年前→今年:-3.23% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
狛江市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スペリオコート狛江 |
---|---|
所在地 | 東京都狛江市中和泉2丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】★お洒落な外観タイル貼り・生活・買い物便利です★
【エントランス】★宅配BOXです★
【駐車場】★平置き駐車場もあります★
【地図】
【周辺】狛江駅 900m
【周辺】ウェルパーク 20m
【周辺】ファミリーマート 190m
【周辺】京王ストア 450m
【周辺】ユニディ 800m
【周辺】TSUTAYA 900m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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コスモ狛江ツインフォルムウエストコート | 4,383万円 〜 5,237万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目7-5 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全40戸 |
コスモ狛江ツインフォルムイーストコート | 4,918万円 〜 6,017万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目7-19 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベル・メゾン | 1,375万円 〜 1,628万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目31-6 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S・FLATS | 1,240万円 〜 2,564万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目2-12 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全18戸 |
インディペンデンスヴィレッジ成城西 | 2,192万円 〜 2,928万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目6-6 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全67戸 |
シルク多摩川 | 1,834万円 〜 2,171万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目1-1 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
コンフォンテ | 3,640万円 〜 4,113万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目2-10 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
藤和シティホームズ狛江中和泉VEREX | 3,950万円 〜 4,964万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目33-3 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全39戸 |
日神パレステージ国領 | 3,447万円 〜 4,555万円 | 東京都狛江市西野川3丁目14-5 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全42戸 |
HILLSSOGETHU | 1,424万円 〜 3,097万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目33-2 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全22戸 |
クリオ喜多見 | 2,228万円 〜 4,785万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目4-12 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全41戸 |
ヒルズ喜多見 | 1,687万円 〜 3,226万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目8-7 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロセット喜多見 | 3,439万円 〜 4,326万円 | 東京都狛江市岩戸北4丁目8-9 |
2005年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Brillia世田谷喜多見 | 5,344万円 〜 6,723万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目2-23 |
2005年6月(築19年) 地上6階 / 全28戸 |
RIVIEREKITAMI | 1,350万円 〜 2,097万円 | 東京都狛江市岩戸南2丁目1-5 |
2006年10月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イープリモ | 1,993万円 〜 2,547万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目19-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリア調布国領 | 4,546万円 〜 6,307万円 | 東京都調布市国領町8丁目8-1 |
2004年10月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ喜多見ガーデンシティA棟 | 4,508万円 〜 5,671万円 | 東京都狛江市東野川4丁目29-1 |
2004年6月(築20年) 地上4階 / 全101戸 |
パークハウスザ・ガーデンイーストハウス | 4,605万円 〜 5,242万円 | 東京都調布市菊野台3丁目51-247 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全161戸 |
パークハウスザ・ガーデンウエストハウス | 5,037万円 〜 6,408万円 | 東京都調布市菊野台3丁目51-247 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全307戸 |
ライオンズステージ喜多見ガーデンシティB棟 | 3,948万円 〜 4,966万円 | 東京都狛江市東野川4丁目29-1 |
2004年6月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウスザ・ガーデンセントラルハウス | 5,303万円 〜 6,706万円 | 東京都調布市菊野台3丁目51-247 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全307戸 |
パークシティ成城Aコート | 4,113万円 〜 8,691万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全387戸 |
パークシティ成城Bコート | 6,420万円 〜 1億 2,080万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-2 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全42戸 |
パークシティ成城Eコート | 5,115万円 〜 8,346万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-5 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全387戸 |
パークシティ成城Hコート | 5,076万円 〜 8,239万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-8 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全387戸 |
パークシティ成城Fコート | 5,072万円 〜 8,611万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-6 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークシティ成城Dコート | 5,929万円 〜 7,459万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-4 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全387戸 |
ガーデンパークニノハシ | 1,481万円 〜 2,471万円 | 東京都狛江市岩戸南3丁目1-16 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークシティ成城Gコート | 5,487万円 〜 9,821万円 | 東京都世田谷区成城4丁目33-7 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全3戸 |
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