価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区東丸太町
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,905 万円 32.3m²の部屋
〜4,762 万円 43.3m²の部屋
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そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100％以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。
店舗内観
不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,905万円 32.3m²の部屋 90万円 / m²
〜4,762万円 43.3m²の部屋 110万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,905万円 |
| 買取 | 1,743万円 〜 2,324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
9.43万円 32.3m²の部屋
〜14.17万円 43.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤パークハイツ東丸太町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.99% 、 2年前→1年前：3.89% 、 1年前→今年：5.77% ）
京都府の直近3年間の変動（14.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤パークハイツ東丸太町 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区東丸太町 |
| 交通 |
|
【周辺】フレスコ 河原町丸太町店まで600メートル
【周辺】ファミリーマート 聖護院店まで180メートル
【周辺】ドラッグユタカ 聖護院店まで160メートル
| 築年月（築年数） | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール神宮丸太町 | 5,504万円 〜 6,676万円 | 京都府京都市左京区東丸太町 |
2022年8月（築2年） 地上5階 / 全10戸 |
| RIVIEREGAUCHE寺町二条 | 4,177万円 〜 5,445万円 | 京都府京都市中京区榎木町 |
2022年8月（築2年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヴァンベール御苑前 | 3,367万円 〜 4,937万円 | 京都府京都市中京区橘町 |
2021年10月（築3年） 地上4階 / 全21戸 |
| Do・Dream杉屋町 | 5,899万円 〜 7,692万円 | 京都府京都市中京区杉屋町634 |
2024年6月（築1年） 地上5階 / 全17戸 |
| Eフラット北白川 | 1,990万円 〜 2,881万円 | 京都府京都市左京区北白川追分町2 |
2022年4月（築3年） 地上5階 / 全13戸 |
| カローレ御所南 | 4,390万円 〜 7,024万円 | 京都府京都市中京区夷町 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全6戸 |
| グラン・リシェス六角 | 5,334万円 〜 6,503万円 | 京都府京都市中京区大黒町 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全9戸 |
| casaRyoko2 | 3,464万円 〜 5,526万円 | 京都府京都市中京区役行者町 |
2022年4月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRANDBRILLER高台寺 | 1,884万円 〜 2,761万円 | 京都府京都市東山区下弁天町 |
2022年4月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| RESIDENCE京都府庁前 | 3,279万円 〜 4,754万円 | 京都府京都市上京区東裏辻町 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズ京都御所南レジデンス | 5,008万円 〜 6,230万円 | 京都府京都市中京区薬師町644-1 |
2022年8月（築2年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランリソシエ烏丸御池 | 6,460万円 〜 1億 3,183万円 | 京都府京都市中京区下松屋町720 |
2022年10月（築2年） 地上11階 / 全38戸 |
| アールズコート御所南 | 3,318万円 〜 6,866万円 | 京都府京都市中京区田中町123 |
2022年2月（築3年） 地上7階 / 全18戸 |
| QUALIE京大前 | 1,458万円 〜 1,874万円 | 京都府京都市左京区田中西大久保町 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全8戸 |
| アネックス2番館 | 3,039万円 〜 5,053万円 | 京都府京都市下京区茶磨屋町 |
2022年4月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| ミヤヴィ御所西 | 1,594万円 〜 2,397万円 | 京都府京都市上京区武者小路町421 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| リヒトサール | 4,240万円 〜 5,228万円 | 京都府京都市中京区百足屋町 |
2022年5月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VineOakAgeha | 1,569万円 〜 2,032万円 | 京都府京都市上京区元新在家町165-1 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全29戸 |
| THEGARNETSUITERESIDENCE | 1,557万円 〜 1,961万円 | 京都府京都市上京区竪富田町 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| PAUSE御所西 | 1,537万円 〜 1,900万円 | 京都府京都市上京区竪富田町 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| ベラジオ雅び京都清水五条 | 2,008万円 〜 3,827万円 | 京都府京都市東山区音羽町 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全37戸 |
| ウェスタ四条 | 4,080万円 〜 7,020万円 | 京都府京都市中京区藤本町 |
2022年9月（築2年） 地上10階 / 全28戸 |
| リーガル京都二条城前 | 3,179万円 〜 8,872万円 | 京都府京都市中京区織物屋町217-1 |
2021年8月（築3年） 地上4階 / 全35戸 |
| グランディール御所北 | 1,415万円 〜 1,794万円 | 京都府京都市上京区下木下町 |
2021年8月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| ザ・パークハウス堀川六角 | 3,963万円 〜 5,112万円 | 京都府京都市中京区岩上町753-1 |
2022年11月（築2年） 地上11階 / 全41戸 |
| イーグルコート四条烏丸WEST | 4,906万円 〜 6,787万円 | 京都府京都市下京区石井筒町519 |
2022年4月（築3年） 地上11階 / 全50戸 |
| レ・ジェイド京都東洞院 | 5,035万円 〜 6,210万円 | 京都府京都市下京区深草町586 |
2022年12月（築2年） 地上11階 / 全42戸 |
| LaMaisonKuramaguchi | 2,413万円 〜 2,923万円 | 京都府京都市北区小山下総町29-16 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランディール四条大宮 | 1,760万円 〜 2,287万円 | 京都府京都市下京区雁金町 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| PreviousField烏丸紫明 | 1,857万円 〜 3,261万円 | 京都府京都市北区小山下総町11-1 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
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