京都府京都市左京区浄土寺西田町108-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,086 万円 24.93m²の部屋
〜2,844 万円 26.42m²の部屋
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【外観】
1/14
【エントランス】
2/14
【駐車場】
3/14
【周辺】イズミヤ高野ショッピングセンター 2013m
4/14
【周辺】大国屋白川店 369m
5/14
【周辺】生鮮館なかむら白川店 1234m
6/14
【周辺】フレスコ北白川店 1293m
7/14
【周辺】ローソン北白川久保田店 198m
8/14
【周辺】ファミリーマート銀閣寺白川通店 772m
9/14
【周辺】セブンイレブン百万遍店 1103m
10/14
【周辺】ダイコクドラッグ百万遍店 968m
11/14
【周辺】京都府立医科大学附属病院 2153m
12/14
【周辺】京都北白川郵便局 462m
13/14
【周辺】京都銀行銀閣寺支店 350m
14/14AQUAPLACE京都北白川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
AQUAPLACE京都北白川の売却に役立つ情報をチェック！
AQUAPLACE京都北白川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
24.93m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ出町柳店 ウインズリンク株式会社 | ||||||
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,086万円 （84万円 / m²） 24.93m²の部屋
〜2,844万円 （108万円 / m²） 26.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.93m²の部屋の場合 | 26.42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,086万円 | 2,844万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 75万4,380円 | 100万4,520円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 79万4,380円 | 104万4,520円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,005万6,657円 | 2,738万6,931円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(京都市左京区浄土寺西田町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,684万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,666万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 1,575万円 | 93.5％ |
| 築15年(11年後) | 1,484万円 | 88.1％ |
| 築20年(16年後) | 1,393万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 2,086万円 |
| 1年後(築5年) | 98.9％ | 2,063万円 |
| 6年後(築10年) | 93.5％ | 1,951万円 |
| 11年後(築15年) | 88.1％ | 1,838万円 |
| 16年後(築20年) | 82.7％ | 1,726万円 |
このマンションと、京都市左京区浄土寺西田町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,086万円 (24.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 84万円 / m² | 84万円 / m² |
AQUAPLACE京都北白川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.87%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：5.18% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAQUAPLACE京都北白川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 26.42m² | 1K / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 2,500万円 | 26.42m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,086万円 |
| 買取 | 1,252万円 〜 1,669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.65万円 / 月 24.93m²の部屋
〜
9.15万円 / 月 26.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AQUAPLACE京都北白川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAQUAPLACE京都北白川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 2階 | 2026年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Eフラット北白川 | 2,030万円 〜 3,249万円 | 京都府京都市左京区北白川追分町2 |
2022年4月（築5年） 地上5階 / 全13戸 |
| CASA京大前 | 2,321万円 〜 2,908万円 | 京都府京都市左京区北白川追分町 |
2022年2月（築5年） 地上5階 / 全22戸 |
| QUALIE京大前 | 1,478万円 〜 1,892万円 | 京都府京都市左京区田中西大久保町 |
2023年3月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| 藤パークハイツ東丸太町 | 2,451万円 〜 6,379万円 | 京都府京都市左京区東丸太町 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| セオリー京都アビテD.C. | 1,567万円 〜 3,911万円 | 京都府京都市左京区一乗寺大新開町26 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全42戸 |
| プランドール神宮丸太町 | 7,073万円 〜 9,090万円 | 京都府京都市左京区東丸太町 |
2022年8月（築4年） 地上5階 / 全10戸 |
| おーりとーり4 | 1,608万円 〜 2,698万円 | 京都府京都市左京区高野上竹屋町15 |
2024年2月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| B-HAG京都冷泉通 | 7,060万円 〜 8,759万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート京都御所東 | 7,276万円 〜 1億 4,093万円 | 京都府京都市上京区東桜町25-3 |
2023年2月（築4年） 地上7階 / 全65戸 |
| ボンシェール岡崎 | 3,229万円 〜 4,201万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町 |
2022年4月（築5年） 地上5階 / 全10戸 |
| ボーパサージュ京都岡崎 | 4,159万円 〜 8,231万円 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町62 |
2023年11月（築3年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴィークコート京都河原町二条 | 5,278万円 〜 6,530万円 | 京都府京都市中京区清水町346 |
2023年8月（築3年） 地上7階 / 全33戸 |
| RIVIEREGAUCHE寺町二条 | 5,013万円 〜 8,995万円 | 京都府京都市中京区榎木町 |
2022年9月（築4年） 地上5階 / 全22戸 |
| ジオ京都御池通 | 1億 1,166万円 〜 1億 3,468万円 | 京都府京都市中京区下丸屋町413-20号 |
2024年12月（築2年） 地上11階 / 全70戸 |
| ジオ京都御池通 | 1億 259万円 〜 1億 2,374万円 | 京都府京都市中京区河原町通三条上る下丸屋町413-20 |
2025年1月（築2年） 地上11階 / 全69戸 |
| クルミナーレ4 | 4,742万円 〜 7,065万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎雲路町9-5 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴァンベール御苑前 | 3,734万円 〜 5,493万円 | 京都府京都市中京区橘町 |
2021年10月（築5年） 地上4階 / 全21戸 |
| シャリエ御所南柳馬場二条 | 5,448万円 〜 6,773万円 | 京都府京都市中京区六丁目269 |
2022年2月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴィラ御所南 | 8,108万円 〜 9,779万円 | 京都府京都市中京区橘町627、628 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全19戸 |
| 北大路エクセル三宅 | 2,551万円 〜 3,300万円 | 京都府京都市左京区下鴨上川原町70 |
2021年12月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| PreviousField烏丸紫明 | 2,292万円 〜 4,143万円 | 京都府京都市北区小山下総町11-1 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| Do・Dream杉屋町 | 4,397万円 〜 8,007万円 | 京都府京都市中京区杉屋町634 |
2024年6月（築2年） 地上5階 / 全17戸 |
| MaisondeBORO御所南 | 7,336万円 〜 9,119万円 | 京都府京都市中京区夷町 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランディール御所北 | 1,781万円 〜 2,330万円 | 京都府京都市上京区下木下町 |
2021年8月（築5年） 地上5階 / 全30戸 |
| ブランドール北山 | 3,426万円 〜 6,779万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町4-3 |
2021年3月（築6年） 地上5階 / 全8戸 |
| LaMaisonKuramaguchi | 3,013万円 〜 5,130万円 | 京都府京都市北区小山下総町29-16 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全22戸 |
| カローレ御所南 | 4,012万円 〜 7,703万円 | 京都府京都市中京区夷町571 |
2022年2月（築5年） 地上4階 / 全6戸 |
| R北車屋町 | 3,898万円 〜 5,254万円 | 京都府京都市中京区北車屋町261-1 |
2023年11月（築3年） 地上5階 / 全13戸 |
| ミヤヴィ御所西 | 1,663万円 〜 3,286万円 | 京都府京都市上京区武者小路町421 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| パラドール御所西グランデ | 6,104万円 〜 8,587万円 | 京都府京都市上京区元頂妙寺町302 |
2023年12月（築3年） 地上5階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | AQUAPLACE京都北白川 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区浄土寺西田町108-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/2
1K 2階
2/2| 築年月（築年数） | 2023年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
京都府京都市左京区浄土寺西田町108-2【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 神宮丸太町駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月：2023年3月(築4年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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