この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市中京区杉屋町634
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,380 万円 60.23m²の部屋
〜7,087 万円 61.28m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
Do・Dream杉屋町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
61.28m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,380万円 60.23m²の部屋 89万円 / m²
〜7,087万円 61.28m²の部屋 116万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区杉屋町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区杉屋町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 5,935万円 | 100% |
築10年(4年後) | 5,674万円 | 95.6% |
築15年(9年後) | 5,345万円 | 90.1% |
築20年(14年後) | 5,017万円 | 84.5% |
築25年(19年後) | 4,688万円 | 79.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 5,380万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 5,143万円 | 95.6% |
9年後 (築15年) | 4,845万円 | 90.1% |
14年後 (築20年) | 4,548万円 | 84.5% |
19年後 (築25年) | 4,250万円 | 79.0% |
このマンションと、京都市中京区杉屋町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,380万円 (60.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 99万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,380万円 |
買取 | 3,228万円 〜 4,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.37万円 60.23m²の部屋
〜18.5万円 61.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Do・Dream杉屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Do・Dream杉屋町 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区杉屋町634 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】FRESCO(フレスコ) 御池店(266m)
【周辺】京都生活協同組合 コープ御所南(492m)
【周辺】ファミリーマート 柳馬場押小路店(164m)
【周辺】セブンイレブン 京都東洞院押小路店(290m)
【周辺】ココカラファイン コトチカ御池店(552m)
【周辺】京都市立御所南小学校(468m)
【周辺】京都市立京都御池中学校(239m)
【周辺】Zest(ゼスト)御池(729m)
【周辺】大丸京都店(1179m)
築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーグルコート御所南柳馬場二条 | 4,030万円 〜 7,761万円 | 京都府京都市中京区六丁目274-2 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
グランレブリー二条高倉 | 5,800万円 〜 7,233万円 | 京都府京都市中京区松屋町 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
イーグルコート京都御所南 | 6,470万円 〜 8,527万円 | 京都府京都市中京区扇屋町660 |
2017年6月(築7年) 地上11階 / 全31戸 |
Calm高倉通 | 3,038万円 〜 6,297万円 | 京都府京都市中京区天守町764 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
GRANRESOCIA御所南夷町 | 5,267万円 〜 6,517万円 | 京都府京都市中京区夷町562 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全21戸 |
ジオ御所南夷川富小路 | 4,982万円 〜 7,806万円 | 京都府京都市中京区俵屋町302 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
COTEAU御所南 | 3,329万円 〜 4,322万円 | 京都府京都市中京区仁王門突抜町 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全20戸 |
フェリシア御所南 | 6,634万円 〜 8,549万円 | 京都府京都市中京区達磨町610 |
2019年7月(築5年) 地上5階 / 全13戸 |
ロジュマン京都三条柳馬場 | 5,486万円 〜 7,636万円 | 京都府京都市中京区油屋町96-1 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
カーサロータス | 6,081万円 〜 8,474万円 | 京都府京都市中京区曇華院前町449 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
ジランドールすみくら | 4,728万円 〜 6,337万円 | 京都府京都市中京区角倉町222-1 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全6戸 |
グランレブリー三条御幸町 | 8,151万円 〜 1億 465万円 | 京都府京都市中京区弁慶石町45 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全8戸 |
ウェルスアーリ天保 | 2,426万円 〜 3,479万円 | 京都府京都市中京区朝倉町546 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全10戸 |
ルーシア京都烏丸御池 | 3,395万円 〜 7,588万円 | 京都府京都市中京区中之町42 |
2017年12月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
ライオンズ京都御所南室町通 | 4,810万円 〜 9,190万円 | 京都府京都市中京区道場町11-1 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全23戸 |
グランレブリー烏丸御池 | 2,317万円 〜 4,672万円 | 京都府京都市中京区長浜町143-1 |
2017年7月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
エリタージュ新町 | 3,776万円 〜 1億 490万円 | 京都府京都市中京区神明町72 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全12戸 |
ソフィアブリュー | 2,134万円 〜 3,173万円 | 京都府京都市中京区上松屋町704 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全36戸 |
プレミスト京都御池通 | 3,572万円 〜 6,476万円 | 京都府京都市中京区橋之町738 |
2017年6月(築7年) 地上11階 / 全49戸 |
ザ・サンメゾン京都御所西 | 4,309万円 〜 5,345万円 | 京都府京都市上京区養安町242-32 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
プライム三条小川 | 1,875万円 〜 2,928万円 | 京都府京都市中京区西堂町 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全33戸 |
BundelOkubo | 2,280万円 〜 3,082万円 | 京都府京都市中京区中之町74 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
ジオ京都御池油小路ザ・テラス | 3,684万円 〜 7,128万円 | 京都府京都市中京区式阿弥町121-2 |
2019年6月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス京都鴨川御所東 | 7,022万円 〜 5億 4,266万円 | 京都府京都市上京区上生洲町197-11 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全85戸 |
文陽館三条かも川 | 2,939万円 〜 4,103万円 | 京都府京都市左京区超勝寺門前町91 |
2020年7月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
with京Grandes | 4,026万円 〜 5,319万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
ジ・アーバネックス京都三条通 | 4,287万円 〜 9,271万円 | 京都府京都市中京区橋東詰町10 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全48戸 |
CURIOJITEOKAZAKI | 3,015万円 〜 4,289万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町2-5 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
エテルノアレイア | 4,095万円 〜 5,690万円 | 京都府京都市中京区空也町487 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全13戸 |
ヴィラ聖護院 | 2,955万円 〜 4,188万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町2-6 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
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