この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市中京区橘町
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,406 万円 39.06m²の部屋
〜4,978 万円 45.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ヴァンベール御苑前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
45.2m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料12.3万円 |
41.4m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,406万円 39.06m²の部屋 87万円 / m²
〜4,978万円 45.2m²の部屋 110万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区橘町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区橘町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 3,503万円 | 100% |
築5年(2年後) | 3,427万円 | 97.8% |
築10年(7年後) | 3,237万円 | 92.4% |
築15年(12年後) | 3,048万円 | 87.0% |
築20年(17年後) | 2,859万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 3,406万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 3,332万円 | 97.8% |
7年後 (築10年) | 3,148万円 | 92.4% |
12年後 (築15年) | 2,964万円 | 87.0% |
17年後 (築20年) | 2,780万円 | 81.6% |
このマンションと、京都市中京区橘町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,406万円 (39.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 88万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,406万円 |
買取 | 2,044万円 〜 2,725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.78万円 39.06m²の部屋
〜15.31万円 45.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴァンベール御苑前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴァンベール御苑前 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区橘町 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【大学】平安女学院大学(京都キャンパス)まで752m
【周辺】【大学】同志社女子大学(今出川キャンパス)まで2056m
【周辺】【大学】同志社大学(今出川キャンパス)まで1799m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 夷川柳馬場店まで276m
【周辺】【コンビニエンスストア】 ファミリーマート烏丸丸太町店まで406m
【周辺】【スーパー】京都生活協同組合 コープ烏丸まで598m
【周辺】【スーパー】フレスコ丸太町店まで580m
【周辺】【弁当】ほっともっと烏丸丸太町店まで430m
【周辺】【ドラッグストア】 スギ薬局 京都市役所前店まで1223m
【周辺】【総合病院】京都第二赤十字病院 まで904m
【周辺】【総合病院】京都府立医科大学病院まで1427m
【周辺】【コインランドリー】 コインランドリーウッディ川端二条店まで1218m
【周辺】【郵便局】京都竹屋町高倉郵便局まで145m
【周辺】【警察】丸太町交番まで371m
【周辺】【警察】京都府警察本部 まで1001m
【周辺】【市役所・区役所】京都市役所まで992m
【周辺】【市役所・区役所】京都府庁まで1059m
【周辺】【市役所・区役所】中京区役所まで1800m
【周辺】【駅】市営地下鉄【烏丸線】丸太町駅まで465m
築年月(築年数) | 2021年10月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GRANRESOCIA御所南夷町 | 5,267万円 〜 6,517万円 | 京都府京都市中京区夷町562 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全21戸 |
イーグルコート御所南柳馬場二条 | 4,030万円 〜 7,761万円 | 京都府京都市中京区六丁目274-2 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
カローレ御所南 | 4,493万円 〜 5,558万円 | 京都府京都市中京区夷町 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全6戸 |
グランレブリー二条高倉 | 5,800万円 〜 7,233万円 | 京都府京都市中京区松屋町 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
COTEAU御所南 | 3,329万円 〜 4,322万円 | 京都府京都市中京区仁王門突抜町 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全20戸 |
ジランドールすみくら | 4,728万円 〜 6,337万円 | 京都府京都市中京区角倉町222-1 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全6戸 |
RIVIEREGAUCHE寺町二条 | 4,814万円 〜 5,972万円 | 京都府京都市中京区榎木町 |
2022年8月(築2年) 地上5階 / 全22戸 |
アールズコート御所南 | 3,390万円 〜 6,999万円 | 京都府京都市中京区田中町123 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全18戸 |
RESIDENCE京都府庁前 | 3,346万円 〜 4,846万円 | 京都府京都市上京区東裏辻町 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズ京都御所南レジデンス | 5,057万円 〜 6,257万円 | 京都府京都市中京区薬師町644-1 |
2022年8月(築2年) 地上5階 / 全35戸 |
BundelOkubo | 2,280万円 〜 3,082万円 | 京都府京都市中京区中之町74 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
casaRyoko2 | 3,336万円 〜 5,369万円 | 京都府京都市中京区役行者町 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランレブリー三条御幸町 | 8,151万円 〜 1億 465万円 | 京都府京都市中京区弁慶石町45 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全8戸 |
プランドール神宮丸太町 | 5,433万円 〜 6,547万円 | 京都府京都市左京区東丸太町 |
2022年8月(築2年) 地上5階 / 全10戸 |
文陽館三条かも川 | 2,939万円 〜 4,103万円 | 京都府京都市左京区超勝寺門前町91 |
2020年7月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
藤パークハイツ東丸太町 | 2,867万円 〜 4,677万円 | 京都府京都市左京区東丸太町 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
リーガル京都二条城前 | 3,187万円 〜 8,884万円 | 京都府京都市中京区織物屋町217-1 |
2021年8月(築3年) 地上4階 / 全35戸 |
ミヤヴィ御所西 | 1,577万円 〜 2,400万円 | 京都府京都市上京区武者小路町421 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
リヒトサール | 4,261万円 〜 5,372万円 | 京都府京都市中京区百足屋町 |
2022年5月(築2年) 地上4階 / 全10戸 |
リーガル京都堀川中立売 | 2,051万円 〜 3,800万円 | 京都府京都市上京区福大明神町126-1 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全24戸 |
THEGARNETSUITERESIDENCE | 1,542万円 〜 1,965万円 | 京都府京都市上京区竪富田町 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
PAUSE御所西 | 1,522万円 〜 1,904万円 | 京都府京都市上京区竪富田町 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
AQUAPLACE京都二条城北 | 1,633万円 〜 2,658万円 | 京都府京都市上京区西院町922 |
2020年5月(築4年) 地上7階 / 全37戸 |
ザ・パークハウス堀川六角 | 4,030万円 〜 5,126万円 | 京都府京都市中京区岩上町753-1 |
2022年11月(築2年) 地上11階 / 全41戸 |
ヴィラ岡崎神宮 | 1,619万円 〜 3,655万円 | 京都府京都市左京区岡崎成勝寺町3-2 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全48戸 |
ウェスタ四条 | 4,045万円 〜 7,159万円 | 京都府京都市中京区藤本町 |
2022年9月(築2年) 地上10階 / 全28戸 |
P1NE館6鞠小路 | 1,958万円 〜 2,489万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町25-7 |
2020年7月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
VineOakAgeha | 1,556万円 〜 2,038万円 | 京都府京都市上京区元新在家町165-1 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全29戸 |
イーグルコート四条烏丸WEST | 4,855万円 〜 6,925万円 | 京都府京都市下京区石井筒町519 |
2022年4月(築3年) 地上11階 / 全50戸 |
アネックス2番館 | 2,924万円 〜 4,823万円 | 京都府京都市下京区茶磨屋町 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
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