京都府京都市左京区北白川追分町
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,321 万円 35.08m²の部屋
〜2,908 万円 35.08m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】ローソン京大農学部前店 98m
6/8
【周辺】国立京都大学 650m
7/8
【周辺】京都百万遍郵便局 622m
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,321万円 （66万円 / m²） 35.08m²の部屋
〜2,908万円 （83万円 / m²） 35.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35.08m²の部屋の場合 | 35.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,321万円 | 2,908万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 83万1,930円 | 102万5,640円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 87万1,930円 | 106万5,640円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,232万9,414円 | 2,801万2,939円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(京都市左京区北白川追分町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,936万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,777万円 | 94.6％ |
| 築15年(10年後) | 2,618万円 | 89.2％ |
| 築20年(15年後) | 2,459万円 | 83.7％ |
| 築25年(20年後) | 2,300万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 2,321万円 |
| 5年後(築10年) | 94.6％ | 2,195万円 |
| 10年後(築15年) | 89.2％ | 2,069万円 |
| 15年後(築20年) | 83.7％ | 1,943万円 |
| 20年後(築25年) | 78.3％ | 1,817万円 |
このマンションと、京都市左京区北白川追分町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,321万円 (35.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 73万円 / m² |
CASA京大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.87%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：5.18% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,321万円 |
| 買取 | 1,393万円 〜 1,857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.1万円 / 月 35.08m²の部屋
〜
9.26万円 / 月 35.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CASA京大前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCASA京大前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 35.08m² | 1K / 5階 | 2026年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Eフラット北白川 | 2,030万円 〜 3,249万円 | 京都府京都市左京区北白川追分町2 |
2022年4月（築5年） 地上5階 / 全13戸 |
| AQUAPLACE京都北白川 | 2,086万円 〜 2,844万円 | 京都府京都市左京区浄土寺西田町108-2 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全49戸 |
| グレースレジデンス | 1,708万円 〜 2,254万円 | 京都府京都市左京区北白川下別当町 |
2020年4月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン・サンマルタン京大北 | 1,359万円 〜 2,003万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| P1NE館6鞠小路 | 2,671万円 〜 3,764万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町25-7 |
2020年7月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| CAMPUSVILLAGE京都下鴨東 | 1,040万円 〜 1,342万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町 |
2021年2月（築6年） 地上5階 / 全81戸 |
| グレース北白川 | 1,697万円 〜 2,183万円 | 京都府京都市左京区田中高原町5 |
2020年2月（築7年） 地上5階 / 全37戸 |
| 京OHBUV | 1,564万円 〜 2,003万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町 |
2021年2月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| QUALIE京大前 | 1,478万円 〜 1,892万円 | 京都府京都市左京区田中西大久保町 |
2023年3月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヘラクレス茶山 | 1,640万円 〜 2,181万円 | 京都府京都市左京区田中上大久保町22-2 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤パークハイツ東丸太町 | 2,451万円 〜 6,379万円 | 京都府京都市左京区東丸太町 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| ローレルコート京都御所東 | 7,276万円 〜 1億 4,093万円 | 京都府京都市上京区東桜町25-3 |
2023年2月（築4年） 地上7階 / 全65戸 |
| プランドール神宮丸太町 | 7,073万円 〜 9,090万円 | 京都府京都市左京区東丸太町 |
2022年8月（築4年） 地上5階 / 全10戸 |
| セオリー京都アビテD.C. | 1,567万円 〜 3,911万円 | 京都府京都市左京区一乗寺大新開町26 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全42戸 |
| おーりとーり4 | 1,608万円 〜 2,698万円 | 京都府京都市左京区高野上竹屋町15 |
2024年2月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| B-HAG京都冷泉通 | 7,060万円 〜 8,759万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボンシェール岡崎 | 3,229万円 〜 4,201万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町 |
2022年4月（築5年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランベリエ | 1,671万円 〜 2,100万円 | 京都府京都市左京区一乗寺高槻町 |
2020年3月（築7年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベラジオ京都一乗寺3 | 1,702万円 〜 2,360万円 | 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町45 |
2020年12月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
| ボーパサージュ京都岡崎 | 4,159万円 〜 8,231万円 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町62 |
2023年11月（築3年） 地上5階 / 全16戸 |
| キャンパスヴィレッジ京都一乗寺 | 1,059万円 〜 1,746万円 | 京都府京都市左京区高野泉町6-109 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全115戸 |
| ヴィークコート京都河原町二条 | 5,278万円 〜 6,530万円 | 京都府京都市中京区清水町346 |
2023年8月（築3年） 地上7階 / 全33戸 |
| 文陽館三条かも川 | 3,301万円 〜 4,672万円 | 京都府京都市左京区超勝寺門前町91 |
2020年7月（築6年） 地上5階 / 全12戸 |
| RIVIEREGAUCHE寺町二条 | 5,013万円 〜 8,995万円 | 京都府京都市中京区榎木町 |
2022年9月（築4年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヴァンベール御苑前 | 3,734万円 〜 5,493万円 | 京都府京都市中京区橘町 |
2021年10月（築5年） 地上4階 / 全21戸 |
| イーグルコート御所北室町通 | 5,820万円 〜 7,250万円 | 京都府京都市上京区下柳原北半町207 |
2020年11月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャリエ御所南柳馬場二条 | 5,448万円 〜 6,773万円 | 京都府京都市中京区六丁目269 |
2022年2月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
| 北大路エクセル三宅 | 2,551万円 〜 3,300万円 | 京都府京都市左京区下鴨上川原町70 |
2021年12月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| PreviousField烏丸紫明 | 2,292万円 〜 4,143万円 | 京都府京都市北区小山下総町11-1 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| イーグルコート御所南柳馬場二条 | 5,538万円 〜 1億 456万円 | 京都府京都市中京区六丁目274-2 |
2020年2月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | CASA京大前 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区北白川追分町
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2022年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
京都府京都市左京区北白川追分町【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 出町柳駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：2022年2月(築5年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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