兵庫県西宮市上大市4丁目20-11
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(西宮市上大市)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,789万円 | 100% |
| 築10年(5年後) | 2,622万円 | 94.0% |
| 築15年(10年後) | 2,455万円 | 88.0% |
| 築20年(15年後) | 2,288万円 | 82.0% |
| 築25年(20年後) | 2,121万円 | 76.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100% | 3,507万円 |
| 5年後(築10年) | 94.0% | 3,297万円 |
| 10年後(築15年) | 88.0% | 3,087万円 |
| 15年後(築20年) | 82.0% | 2,877万円 |
| 20年後(築25年) | 76.1% | 2,667万円 |
このマンションと、西宮市上大市の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,507万円 (61.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 46万円 / m² |
ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 2.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.03%、 2年前→1年前:-0.83%、 1年前→今年:3.82% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ甲東園ザ・シーズンズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,798万円 | 81.98m² | 4LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5,998万円 | 81.98m² | 4LDK / 5階 | 2025年11月 |
| 5,980万円 | 81.98m² | 4LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 6,280万円 | 81.98m² | 4LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6,480万円 | 81.98m² | 4LDK / 5階 | 2025年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,507万円 |
| 買取 | 2,104万円 〜 2,805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.24万円 / 月 61.24m²の部屋
〜
20.91万円 / 月 81.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ甲東園ザ・シーズンズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ甲東園ザ・シーズンズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レ・ジェイド甲東園 | 4,818万円 〜 8,024万円 | 兵庫県西宮市上大市3丁目5-23 |
2020年1月(築7年) 地上6階 / 全49戸 |
| リビオ西宮門戸 | 4,639万円 〜 6,742万円 | 兵庫県西宮市若山町11-8 |
2020年1月(築7年) 地上6階 / 全69戸 |
| レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町 | 4,174万円 〜 6,037万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目8-11 |
2020年4月(築6年) 地上7階 / 全94戸 |
| CAMPUSVILLAGE西宮甲東園 | 1,041万円 〜 1,434万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目2-10 |
2022年3月(築5年) 地上7階 / 全83戸 |
| ジオ門戸厄神 | 4,549万円 〜 5,448万円 | 兵庫県西宮市下大市東町16-4 |
2021年7月(築5年) 地上7階 / 全34戸 |
| プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス | 4,071万円 〜 6,353万円 | 兵庫県西宮市門前町4-41 |
2020年10月(築6年) 地上6階 / 全50戸 |
| ポレスター西宮北口薬師町 | 2,648万円 〜 6,319万円 | 兵庫県西宮市薬師町8-12 |
2020年3月(築7年) 地上6階 / 全45戸 |
| ウエリスアイビー門戸厄神 | 1,240万円 〜 1,585万円 | 兵庫県西宮市野間町2-32 |
2021年2月(築6年) 地上6階 / 全159戸 |
| ウェリス門戸厄神 | 1,224万円 〜 6,243万円 | 兵庫県西宮市野間町2-2 |
2021年2月(築6年) 地上6階 / 全159戸 |
| CAMPUSVILLAGE西宮門戸厄神 | 1,059万円 〜 1,279万円 | 兵庫県西宮市門戸荘10-13 |
2022年1月(築5年) 地上5階 / 全79戸 |
| VILLAARCE西宮北口 | 2,070万円 〜 2,475万円 | 兵庫県西宮市高木西町12-9 |
2021年12月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジオ西宮北口松山町 | 2,205万円 〜 5,097万円 | 兵庫県西宮市松山町12-17 |
2021年1月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミルト熊野 | 1,611万円 〜 4,551万円 | 兵庫県西宮市熊野町15-2 |
2021年8月(築5年) 地上6階 / 全136戸 |
| CASAMADONNA7 | 2,965万円 〜 5,385万円 | 兵庫県西宮市南昭和町10-12 |
2023年3月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
| ラドゥセール西宮北口 | 2,511万円 〜 6,073万円 | 兵庫県西宮市大屋町14-5 |
2020年5月(築6年) 地上8階 / 全63戸 |
| レ・ジェイド武庫之荘本町 | 3,518万円 〜 5,073万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目21-1 |
2021年3月(築6年) 地上6階 / 全33戸 |
| プラウド武庫之荘アベニュー | 2,931万円 〜 3,928万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目45-1 |
2020年1月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランズ甲子園口二見町 | 5,451万円 〜 6,768万円 | 兵庫県西宮市二見町10-28 |
2020年5月(築6年) 地上6階 / 全37戸 |
| レゾナンス西宮北口 | 2,200万円 〜 2,653万円 | 兵庫県西宮市深津町6-29 |
2022年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| Bris西宮 | 2,066万円 〜 2,635万円 | 兵庫県西宮市芦原町8-12 |
2022年11月(築4年) 地上7階 / 全55戸 |
| Saien西宮 | 2,096万円 〜 3,272万円 | 兵庫県西宮市中殿町4-9 |
2021年3月(築6年) 地上5階 / 全31戸 |
| ステラハウス甲子園口 | 1,893万円 〜 6,616万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-21 |
2022年2月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サザンクロス | 2,241万円 〜 3,115万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目8-7 |
2020年11月(築6年) 地上7階 / 全18戸 |
| ALBA甲子園口 | 1,666万円 〜 2,097万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目14-3 |
2021年3月(築6年) 地上7階 / 全36戸 |
| クローバー・レジデンスNISHIKITA | 1,950万円 〜 2,883万円 | 兵庫県西宮市中須佐町3-14 |
2020年8月(築6年) 地上5階 / 全33戸 |
| BLANCHE甲子園口 | 2,784万円 〜 3,464万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15 |
2023年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ甲子園口 | 2,398万円 〜 3,056万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-7 |
2022年6月(築4年) 地上7階 / 全23戸 |
| ラ・ビィNAKAZEN | 1,848万円 〜 2,370万円 | 兵庫県西宮市中前田町5-31 |
2019年11月(築7年) 地上6階 / 全46戸 |
| ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン | 2,756万円 〜 5,039万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目20-22 |
2022年11月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区 | 4,675万円 〜 7,775万円 | 兵庫県西宮市神園町2-2 |
2022年2月(築5年) 地上8階 / 全192戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレルシード仁川 | 1,689万円 〜 2,108万円 | 兵庫県西宮市一里山町11-10 |
1998年8月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
| ワコーレ仁川イースト | 1,963万円 〜 2,471万円 | 兵庫県西宮市田近野町6-130 |
1999年1月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
| ワコーレ夙川ブランデュオ | 2,504万円 〜 3,896万円 | 兵庫県西宮市神垣町10-41 |
2007年1月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
| ワコーレルシード甲子園口 | 2,956万円 〜 4,880万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目11-2 |
1999年4月(築27年) 地上8階 / 全19戸 |
| ワコーレ甲子園口 | 2,398万円 〜 3,056万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-7 |
2022年6月(築4年) 地上7階 / 全23戸 |
| ワコーレ西宮AXE | 3,401万円 〜 4,855万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町7-26 |
2008年11月(築18年) 地上10階 / 全63戸 |
| ワコーレ甲子園口2 | 1,670万円 〜 3,422万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-24 |
1998年1月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
| ワコーレ西宮エグゼ | 3,606万円 〜 4,188万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町11-20 |
2014年7月(築12年) 地上3階 / 全35戸 |
| ワコーレアーベイン西宮 | 3,403万円 〜 5,044万円 | 兵庫県西宮市松原町3-33 |
2002年6月(築24年) 地上10階 / 全28戸 |
| ワコーレ西宮フェリッツァ | 3,380万円 〜 4,307万円 | 兵庫県西宮市松原町3-8 |
2003年1月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ西宮けやき通り | 3,698万円 〜 4,926万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町1-23 |
2011年8月(築15年) 地上7階 / 全24戸 |
| ワコーレ夙川 | 1,718万円 〜 2,386万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-16 |
1997年6月(築29年) 地上8階 / 全56戸 |
| ワコーレ甲子園若草町 | 2,837万円 〜 4,469万円 | 兵庫県西宮市若草町1丁目1-2 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
| ワコーレ甲子園壱番町 | 3,440万円 〜 4,271万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町12-17 |
2001年6月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
| ワコーレ夙川ザガーデンズ | 3,421万円 〜 5,757万円 | 兵庫県西宮市若松町6-19 |
2011年2月(築16年) 地上4階 / 全30戸 |
| ワコーレセレス若草町 | 2,788万円 〜 3,853万円 | 兵庫県西宮市若草町1丁目2-20 |
2000年7月(築26年) 地上6階 / 全32戸 |
| ワコーレザ・夙川ファースト | 5,033万円 〜 8,010万円 | 兵庫県西宮市神楽町10-27 |
2014年5月(築12年) 地上6階 / 全19戸 |
| ワコーレ甲子園欅通り | 5,730万円 〜 6,708万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町1-7 |
2019年8月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
| ワコーレ夙川霞町 | 7,813万円 〜 1億 164万円 | 兵庫県西宮市霞町1-6 |
2022年8月(築4年) 地上4階 / 全27戸 |
| ワコーレ夙川松園町 | 5,276万円 〜 7,773万円 | 兵庫県西宮市松園町11-4 |
2012年2月(築15年) 地上5階 / 全13戸 |
| ワコーレ夙川公園ザ・テラス | 4,140万円 〜 5,134万円 | 兵庫県西宮市川東町7-12 |
2018年1月(築9年) 地上6階 / 全29戸 |
| ワコーレ夙川シーズンズ | 4,308万円 〜 6,402万円 | 兵庫県西宮市大谷町3-7 |
2013年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市上大市4丁目20-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2021年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社フナビキ工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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