神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,893 万円 54.64m²の部屋
〜4,482 万円 54.64m²の部屋
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3,893万円 （71万円 / m²） 54.64m²の部屋
〜4,482万円 （82万円 / m²） 54.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市青葉区荏田北)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 4,035万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,966万円 | 98.3％ |
| 築10年(7年後) | 3,792万円 | 94.0％ |
| 築15年(12年後) | 3,619万円 | 89.7％ |
| 築20年(17年後) | 3,445万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 3,893万円 |
| 2年後(築5年) | 98.3％ | 3,826万円 |
| 7年後(築10年) | 94.0％ | 3,659万円 |
| 12年後(築15年) | 89.7％ | 3,492万円 |
| 17年後(築20年) | 85.4％ | 3,324万円 |
このマンションと、横浜市青葉区荏田北の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,893万円 (54.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 67万円 / m² |
ドレッセ青葉荏田北フロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.56%、 2年前→1年前：2.39%、 1年前→今年：-1.23% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,893万円 |
| 買取 | 2,336万円 〜 3,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.41万円 / 月 54.64m²の部屋
〜
18.67万円 / 月 54.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドレッセ青葉荏田北フロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドレッセ青葉荏田北フロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シオンイケジリ | 3,368万円 〜 4,319万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町488-1 |
2022年10月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒナタブルーム | 3,382万円 〜 5,533万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全42戸 |
| 郵船市が尾フラットB棟 | 5,035万円 〜 5,959万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレヴィアたまプラーザ | 2,632万円 〜 3,341万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-1 |
2022年12月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ港北ニュータウン中川 | 5,543万円 〜 6,299万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目28-34 |
2023年1月（築3年） 地上7階 / 全62戸 |
| パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード | 5,472万円 〜 6,217万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目18-28 |
2022年6月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ美しが丘フロント | 5,987万円 〜 1億 448万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1-1 |
2021年1月（築5年） 地上8階 / 全67戸 |
| グランドメゾンセンター北フロント | 7,035万円 〜 7,735万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-16 |
2021年12月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルフルール | 6,266万円 〜 6,935万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目6-8 |
2022年7月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| NORDENLICHT | 5,157万円 〜 5,670万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目2-11 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全30戸 |
| グランバレセンター北 | 1,891万円 〜 2,795万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目22-3 |
2021年9月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークナードフィットセンター北 | 5,165万円 〜 5,770万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-4 |
2020年10月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
| MINOR | 2,090万円 〜 2,654万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷3 |
2023年3月（築2年） 地上6階 / 全30戸 |
| WILLTsuzukiふれあいの丘 | 1,713万円 〜 3,298万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15 |
2020年10月（築5年） 地上6階 / 全25戸 |
| コリーヌ鷺沼 | 3,031万円 〜 8,044万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-4 |
2024年10月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼル鷺沼 | 1,509万円 〜 2,603万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目5-1 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクセレントシティ青葉台ザ・スカイ | 4,676万円 〜 6,639万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘 |
2020年12月（築5年） 地上5階 / 全45戸 |
| SkyAobadai | 1,660万円 〜 2,002万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目 |
2023年9月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン鷺沼コート | 4,883万円 〜 6,404万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-3 |
2021年11月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルーブル川崎宮前平 | 1,835万円 〜 2,829万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目3-5 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全67戸 |
| ザ・パークハウス横浜川和町テラス | 4,673万円 〜 5,935万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町3034 |
2024年3月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン | 4,184万円 〜 5,451万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町3052 |
2022年12月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GRAND青葉台 | 1,544万円 〜 3,260万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘23-8 |
2022年11月（築3年） 地上6階 / 全18戸 |
| アビティ宮前平 | 3,294万円 〜 8,354万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-4 |
2020年11月（築5年） 地上8階 / 全56戸 |
| ライオンズ宮前平マスターヒルズ | 5,807万円 〜 7,394万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目 |
2021年5月（築4年） 地上5階 / 全50戸 |
| ルアナ仲町台 | 4,370万円 〜 4,805万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台4丁目26-28 |
2022年11月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーレジデンスパレスフロント | 1,675万円 〜 2,440万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-22 |
2021年12月（築4年） 地上5階 / 全76戸 |
| グラン・メゾンK | 3,983万円 〜 4,914万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台4丁目20-2 |
2021年12月（築4年） 地上6階 / 全23戸 |
| ウィンコーブ | 1,731万円 〜 2,756万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2158-1 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランカ青葉台 | 4,825万円 〜 6,214万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘8-5 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドレッセ青葉荏田北フロント |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-30 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】ユニクロ横浜江田店 徒歩4分。 290m
4/9
【周辺】たまプラーザテラス 徒歩27分。 2130m
5/9
【周辺】あざみ野ガーデンズ 徒歩33分。ショッピングセンター 2620m
6/9
【周辺】江田東急ストア 徒歩2分。 90m
7/9
【周辺】あざみ野東急ストア 徒歩14分。 1100m
8/9
【周辺】ＯＫストア あざみ野店 徒歩15分。 1160m
9/9| 築年月（築年数） | 2022年10月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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