この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,371 万円 40.33m²の部屋
〜5,783 万円 54.99m²の部屋
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ヒナタブルームの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料12.6万円 |
40.33m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,371万円 40.33m²の部屋 84万円 / m²
〜5,783万円 54.99m²の部屋 105万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区新石川)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区新石川 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,551万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,529万円 | 99.1％ |
| 築10年(6年後) | 2,419万円 | 94.8％ |
| 築15年(11年後) | 2,310万円 | 90.5％ |
| 築20年(16年後) | 2,200万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 3,371万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 3,342万円 | 99.1％ |
| 6年後 (築10年) | 3,197万円 | 94.8％ |
| 11年後 (築15年) | 3,052万円 | 90.5％ |
| 16年後 (築20年) | 2,908万円 | 86.2％ |
このマンションと、横浜市青葉区新石川の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,371万円 (40.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 84万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,371万円 |
| 買取 | 2,023万円 〜 2,697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.78万円 40.33m²の部屋
〜17.86万円 54.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヒナタブルーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒナタブルーム |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ドラッグストア 「クリエイトまで510m」
【周辺】スーパー「東急ストアまで450m」
【周辺】レンタルビデオ「ツタヤまで310m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで570m」
| 築年月（築年数） | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レ・ジェイド美しが丘 | 5,122万円 〜 6,489万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目 |
2020年6月（築4年） 地上6階 / 全90戸 |
| ドレッセ美しが丘フロント | 6,289万円 〜 1億 598万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目 |
2021年1月（築4年） 地上8階 / 全67戸 |
| PIASたまプラーザ | 3,455万円 〜 5,915万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-9 |
2020年8月（築4年） 地上6階 / 全29戸 |
| ドレッセ港北ニュータウン中川 | 5,496万円 〜 6,211万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目28-34 |
2023年1月（築2年） 地上7階 / 全62戸 |
| ドレッセ青葉荏田北フロント | 3,874万円 〜 4,424万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-30 |
2022年10月（築2年） 地上7階 / 全50戸 |
| アーバンヒルズ鷺沼2 | 1,844万円 〜 2,364万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-5 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード | 5,164万円 〜 5,836万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目18-28 |
2022年6月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオス港北ニュータウンステーションヴィラ | 5,204万円 〜 6,004万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目17-21 |
2019年6月（築5年） 地上7階 / 全40戸 |
| アルモニーS | 2,257万円 〜 2,965万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-7 |
2020年6月（築4年） 地上5階 / 全16戸 |
| エンゼル鷺沼 | 1,529万円 〜 2,595万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目5-1 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 4,980万円 〜 6,194万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-3 |
2022年5月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PLAZAHOUSE | 4,095万円 〜 5,093万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-12 |
2019年11月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアスタ鷺沼 | 5,317万円 〜 6,772万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目12-38 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全83戸 |
| ステージファースト市ヶ尾 | 1,369万円 〜 1,668万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-41 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルーブル川崎宮前平 | 1,852万円 〜 2,836万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目3-5 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全67戸 |
| グランドメゾンセンター北フロント | 6,558万円 〜 7,285万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-16 |
2021年12月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルフルール | 5,841万円 〜 6,513万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目6-8 |
2022年7月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 郵船市が尾フラットB棟 | 4,755万円 〜 5,626万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2 |
2020年11月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークナードフィットセンター北 | 4,775万円 〜 5,387万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-4 |
2020年12月（築4年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランバレセンター北 | 1,754万円 〜 2,617万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目22-3 |
2021年9月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アビティ宮前平 | 3,221万円 〜 8,169万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-4 |
2020年11月（築4年） 地上8階 / 全56戸 |
| ライオンズ宮前平マスターヒルズ | 4,767万円 〜 6,072万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目 |
2021年5月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 3,297万円 〜 4,040万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央45-3 |
2019年9月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーレジデンスパレスフロント | 1,689万円 〜 2,458万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-22 |
2021年12月（築3年） 地上5階 / 全75戸 |
| ケイアイビルセンター南 | 1,804万円 〜 4,641万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央44-1 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Cieriミナミ | 1,662万円 〜 1,928万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-29 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全12戸 |
| LOC'S北山田 | 1,767万円 〜 2,191万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-29 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全36戸 |
| サクラティアラ宮崎台ヒルズ | 2,612万円 〜 5,246万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3-45 |
2019年11月（築5年） 地上5階 / 全34戸 |
| TheMitz-宮崎台 | 3,467万円 〜 4,384万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-15 |
2020年5月（築4年） 地上6階 / 全11戸 |
| WILLTsuzukiふれあいの丘 | 1,722万円 〜 3,231万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15 |
2020年10月（築4年） 地上6階 / 全25戸 |
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