この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区葛が谷15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,722 万円 24.33m²の部屋
〜3,231 万円 37.2m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
WILLTsuzukiふれあいの丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
24.33m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,722万円 24.33m²の部屋 71万円 / m²
〜3,231万円 37.2m²の部屋 87万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区葛が谷)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区葛が谷 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,469万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,453万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 1,373万円 | 93.4％ |
| 築15年(11年後) | 1,292万円 | 88.0％ |
| 築20年(16年後) | 1,212万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,722万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 1,703万円 | 98.9％ |
| 6年後 (築10年) | 1,609万円 | 93.4％ |
| 11年後 (築15年) | 1,515万円 | 88.0％ |
| 16年後 (築20年) | 1,421万円 | 82.5％ |
このマンションと、横浜市都筑区葛が谷の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,722万円 (24.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 73万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,722万円 |
| 買取 | 1,033万円 〜 1,378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.87万円 24.33m²の部屋
〜11.96万円 37.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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WILLTsuzukiふれあいの丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | WILLTsuzukiふれあいの丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】ファミリーマート都築ふれあいの丘駅前店100m
【周辺】ハックドラッグ都築ふれあいの丘駅前店190m
【周辺】オーケー港北店180m
【周辺】まいばけっと都筑ふれあいの丘駅前店75m
【周辺】ローソン都築ふれあいの丘駅前店180m
| 築年月（築年数） | 2020年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チェリオふれあいの丘 | 2,163万円 〜 4,299万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-5 |
2018年12月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クオス港北センター南グレイスレーン | 5,465万円 〜 6,743万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-30 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全33戸 |
| Cieriミナミ | 1,662万円 〜 1,928万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-29 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全12戸 |
| ラフルーレセンター南 | 2,055万円 〜 2,633万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央23-14 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全24戸 |
| ミア・エレンシア | 2,070万円 〜 3,607万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町2360 |
2018年10月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ケイアイビルセンター南 | 1,804万円 〜 4,641万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央44-1 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 3,297万円 〜 4,040万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央45-3 |
2019年9月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーヒルズやすらぎの街8号棟 | 2,976万円 〜 3,441万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目44-8 |
2019年12月（築5年） 地上3階 / 全12戸 |
| 郵船市が尾フラットB棟 | 4,755万円 〜 5,626万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2 |
2020年11月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンコーブ | 2,000万円 〜 2,748万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2158-1 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレディア仲町台 | 5,120万円 〜 5,662万円 | 神奈川県横浜市都筑区桜並木20-24 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレンドシップいこのべ2 | 2,148万円 〜 3,631万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾンセンター北フロント | 6,558万円 〜 7,285万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-16 |
2021年12月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルフルール | 5,841万円 〜 6,513万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目6-8 |
2022年7月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランバレセンター北 | 1,754万円 〜 2,617万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目22-3 |
2021年9月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラン・メゾンK | 3,995万円 〜 4,775万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台4丁目20-2 |
2021年12月（築3年） 地上6階 / 全29戸 |
| アイリス | 1,974万円 〜 3,509万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町 |
2019年8月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークナードフィットセンター北 | 4,775万円 〜 5,387万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-4 |
2020年12月（築4年） 地上5階 / 全12戸 |
| ステージファースト市ヶ尾 | 1,369万円 〜 1,668万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-41 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ青葉荏田北フロント | 3,874万円 〜 4,424万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-30 |
2022年10月（築2年） 地上7階 / 全50戸 |
| パルコレアーレ | 2,425万円 〜 4,049万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町347-1 |
2021年3月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートKステーションステージ | 2,551万円 〜 3,275万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-11 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全60戸 |
| STELLACASA | 1,703万円 〜 4,059万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目2-24 |
2020年9月（築4年） 地上7階 / 全18戸 |
| R'sラグーナ | 1,834万円 〜 2,551万円 | 神奈川県横浜市都筑区川向町 |
2019年10月（築5年） 地上5階 / 全23戸 |
| ワイズスクエア | 1,318万円 〜 1,608万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目5-12 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全36戸 |
| パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード | 5,164万円 〜 5,836万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目18-28 |
2022年6月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオス港北ニュータウンステーションヴィラ | 5,204万円 〜 6,004万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目17-21 |
2019年6月（築5年） 地上7階 / 全40戸 |
| パレステージ中山2 | 4,096万円 〜 5,024万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目1-8 |
2021年7月（築3年） 地上7階 / 全56戸 |
| オーベル藤が丘 | 5,058万円 〜 6,045万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目 |
2019年7月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオステージ中山 | 2,173万円 〜 3,887万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目1-5 |
2022年3月（築3年） 地上7階 / 全46戸 |
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