価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,387 万円 34.97m²の部屋
〜1,645 万円 35.09m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,387万円 34.97m²の部屋 40万円 / m²
〜1,645万円 35.09m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,387万円 |
| 買取 | 833万円 〜 1,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.48万円 34.97m²の部屋
〜6.02万円 35.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LaCasadelSole周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | LaCasadelSole |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マックスバリュ月寒西店 238m
| 築年月（築年数） | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ComfortZone | 1,186万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条8丁目1-10 |
2021年11月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| FERIO月寒中央 | 1,014万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通3丁目3-3 |
2021年6月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| ルワンジュM76 | 2,188万円 〜 2,585万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目2 |
2022年10月（築2年） 地上4階 / 全7戸 |
| ビッグレジデンスSHIROISHI2 | 1,228万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目10 |
2022年10月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイグレース | 1,392万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条4丁目2-21 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| S-FORT月寒 | 1,150万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通5丁目1-1 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全34戸 |
| MOCA | 1,138万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目1 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全18戸 |
| COCO美園 | 1,470万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条7丁目4-20 |
2021年8月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサSC白石2nd | 1,058万円 〜 2,194万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目3-1 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレシャス月寒中央 | 1,088万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目1-35 |
2022年6月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティプレミア月寒東 | 1,842万円 〜 2,404万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目1-18 |
2021年10月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンスクエア美園 | 1,267万円 〜 2,823万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条3丁目1 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| シティレジデンス白石 | 1,045万円 〜 2,170万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1 |
2021年4月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| GRANEMISONO | 1,194万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目1-22 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全24戸 |
| アボンド東札幌 | 1,168万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目11-20 |
2021年9月（築3年） 地上4階 / 全14戸 |
| プランドウボヌール | 1,582万円 〜 1,930万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目2-5 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランド東札幌 | 1,311万円 〜 3,176万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目1 |
2022年10月（築2年） 地上4階 / 全19戸 |
| ミルト | 1,309万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目3-2 |
2021年9月（築3年） 地上5階 / 全24戸 |
| casaAT月寒中央 | 1,803万円 〜 2,170万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目1-5-1 |
2022年10月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール美園1条 | 2,306万円 〜 2,769万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条2丁目3-28 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラピスラズリ | 1,542万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条7丁目2-20-2 |
2021年8月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| Hippo | 1,323万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条1丁目1-8 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全27戸 |
| CASAL/S/Vタワー | 1,498万円 〜 2,700万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目4-5 |
2021年1月（築4年） 地上12階 / 全33戸 |
| ラフィーネ月寒中央通 | 1,044万円 〜 1,261万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目4-4 |
2021年9月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| T'sCLASS栄通 | 937万円 〜 1,173万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目4-1 |
2023年1月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| クラリス月寒中央 | 2,011万円 〜 2,421万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目5 |
2022年7月（築2年） 地上4階 / 全8戸 |
| E-Town | 1,481万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条5丁目4-4 |
2022年12月（築2年） 地上4階 / 全11戸 |
| PremiereCity美園 | 1,322万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目2-26 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| フェリオ豊平 | 994万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条13丁目1-33 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| エターナル8 | 2,690万円 〜 3,308万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目4 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
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