大阪府池田市新町3-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,425 万円 65.01m²の部屋
〜4,196 万円 65.01m²の部屋
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プレサンスロジエ池田五月山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジエ池田五月山の売却に役立つ情報をチェック！
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弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プレサンスロジエ池田五月山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
65.01m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,425万円65.01m²の部屋53万円 / m²
〜4,196万円65.01m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(池田市新町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (池田市新町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 5,116万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 4,807万円 | 94.0％ |
| 築15年(10年後) | 4,499万円 | 87.9％ |
| 築20年(15年後) | 4,190万円 | 81.9％ |
| 築25年(20年後) | 3,881万円 | 75.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 3,425万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 3,218万円 | 94.0％ |
| 10年後(築15年) | 3,011万円 | 87.9％ |
| 15年後(築20年) | 2,805万円 | 81.9％ |
| 20年後(築25年) | 2,598万円 | 75.9％ |
このマンションと、池田市新町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,425万円 (65.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 73万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジエ池田五月山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 65.01m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 3,600万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 3,650万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 3,700万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 3,850万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 4,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,425万円 |
| 買取 | 2,055万円 〜 2,740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.02万円65.01m²の部屋
〜13.57万円65.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレサンスロジエ池田五月山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレサンスロジエ池田五月山 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市新町3-9 |
| 交通 |
|
【外観】プレサンスロジェ池田五月山の外観(南東側から)
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【エントランス】エントランスの銘板
【駐車場】敷地内駐車場（屋外機械式・屋外平面式）
【駐車場】駐輪場
【駐車場】バイク置場
![【周辺】池田小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/131604/ef479ea1f3d2ddabc72746f1900d1e81.jpg)
【周辺】池田小学校[公立]の外観
![【周辺】池田中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/131604/21c1b5923906d799932d9cc50f452fff.jpg)
【周辺】池田中学校[公立]の外観
![【周辺】小戸保育所[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/131604/d36f14de618ed74ccb7600bc55570888.jpg)
【周辺】小戸保育所[公立]の外観
![【周辺】室町幼稚園[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/131604/8aac370ffda9b58b43b9f9ab89f2693f.jpg)
【周辺】室町幼稚園[私立]の外観
【周辺】阪急オアシス(池田店)の外観
| 築年月（築年数） | 2020年5月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社金山工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PARKHILLS池田Lien | 969万円 〜 1,529万円 | 大阪府池田市新町2-15 |
2020年10月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
| WAKOHREIKEDASTATIONFLATS | 3,988万円 〜 4,887万円 | 大阪府池田市栄本町2-7 |
2020年7月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| WIKEDA | 1,467万円 〜 1,914万円 | 大阪府池田市槻木町1-2 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルフォン・ジオ池田 | 3,571万円 〜 5,568万円 | 大阪府池田市菅原町10-16 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全77戸 |
| トリニティ小戸 | 1,591万円 〜 2,029万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目3-3 |
2021年5月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園 | 2,565万円 〜 3,598万円 | 兵庫県川西市火打1丁目1-7-2 |
2022年1月（築3年） 地上13階 / 全46戸 |
| ONLYONE川西2藤ノ木 | 1,196万円 〜 1,553万円 | 兵庫県川西市小花1丁目4-15-1 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LSC川西 | 1,288万円 〜 1,652万円 | 兵庫県川西市中央町14-3 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ONLYONE川西中央1 | 1,110万円 〜 1,450万円 | 兵庫県川西市中央町11-5 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ONLYONE川西中央2 | 1,145万円 〜 1,479万円 | 兵庫県川西市中央町11-10 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全24戸 |
| GLORYKISERA | 1,042万円 〜 1,482万円 | 兵庫県川西市火打1丁目12-1 |
2020年11月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ONLYONE川西小花 | 1,173万円 〜 1,696万円 | 兵庫県川西市小花1丁目21-15 |
2021年1月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ池田石橋 | 3,471万円 〜 4,706万円 | 大阪府池田市荘園2丁目5-19 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全81戸 |
| RIFF石橋阪大前 | 1,264万円 〜 1,487万円 | 大阪府池田市豊島北2丁目13-19-A |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| ループ北町 | 1,124万円 〜 1,526万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目3-13 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エアポートフロントASD | 1,038万円 〜 1,690万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目12-16 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全98戸 |
| ハートフルスイーツ蛍池 | 1,125万円 〜 3,157万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-31 |
2020年1月（築5年） 地上11階 / 全68戸 |
| レーベン豊中永楽荘ヒルズ | 3,194万円 〜 4,254万円 | 大阪府豊中市永楽荘4丁目12-11 |
2020年6月（築5年） 地上6階 / 全54戸 |
| エスリード伊丹グランプレイス | 2,514万円 〜 4,701万円 | 兵庫県伊丹市北河原1丁目3-7 |
2018年8月（築7年） 地上10階 / 全88戸 |
| ユニーブル伊丹 | 3,677万円 〜 5,831万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1 |
2018年11月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ伊丹郷町宮ノ前 | 3,964万円 〜 5,665万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-21 |
2019年9月（築6年） 地上11階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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