価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区桜川4丁目6-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,166 万円 21.15m²の部屋
〜2,172 万円 32.62m²の部屋
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店舗内観
売るのも、買うのも、仕事が早い!
全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!
宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。
店舗内観
アフターフォローで安心・最良のご提案
当社は総合不動産として、売買・賃貸管理・リノベーションなど、不動産全ての分野で専門性を発揮致します。
大阪市内に9店舗があり「地域密着の営業体制」、そして広告戦略からお取引後のアフターフォローまでご対応させていただきます。
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お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
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glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
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トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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店舗外観
あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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買取保証付きのスピード売却査定!
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店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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gm難波ウエストD.C.の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
賃貸募集中 賃料6.35万円 |
21.15m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
13階 |
|
賃貸募集中 賃料9.75万円 |
32.62m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
21.42m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
21.37m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.25万円 |
21.37m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.25万円 |
21.33m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
21.54m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.05万円 |
21.15m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,166万円 21.15m²の部屋 55万円 / m²
〜2,172万円 32.62m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,166万円 |
買取 | 700万円 〜 933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.59万円 21.15m²の部屋
〜10.95万円 32.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
gm難波ウエストD.C.周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.36% 、 2年前→1年前:3.32% 、 1年前→今年:2.55% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | gm難波ウエストD.C. |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目6-9 |
交通 |
|
【外観】gm難波ウエストD.C. 外観
【エントランス】gm難波ウエストD.C. エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大正駅北店まで511m
【周辺】【スーパー】スーパーオオカワ 桜川店まで143m
【周辺】【スーパー】食品館 桜川店まで714m
【周辺】【ショッピングセンター】イオン大阪ドームシティまで942m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 桜川店まで715m
築年月(築年数) | 2022年9月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 102戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
@RLiShouse | 1,561万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-17 |
2021年7月(築3年) 地上7階 / 全18戸 |
EXENAMBAWESTRIVER | 1,289万円 〜 1,642万円 | 大阪府大阪市浪速区木津川1丁目1-17 |
2022年11月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エステムコート難波6エント | 2,005万円 〜 2,926万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-15 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全65戸 |
LIVIAZNAMBASOL | 1,441万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目2-15 |
2022年4月(築3年) 地上12階 / 全43戸 |
ファステート大正駅前トロフィ | 1,115万円 〜 2,140万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目2-15 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
LIVIAZNAMBAKRASS | 1,417万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市浪速区芦原2丁目1-2 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
セレニテ桜川駅前プリエ | 1,458万円 〜 2,900万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目7-10 |
2021年1月(築4年) 地上15階 / 全197戸 |
エスリード難波ザMAISON | 1,381万円 〜 1,965万円 | 大阪府大阪市浪速区立葉1丁目4-2 |
2021年5月(築4年) 地上10階 / 全90戸 |
フォーリアライズ大正ソーレ | 1,106万円 〜 1,357万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目1-5 |
2020年10月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MilagePlaceNambaSaiwaicho | 1,604万円 〜 2,869万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-26 |
2022年9月(築2年) 地上13階 / 全168戸 |
GRAN南堀江 | 2,188万円 〜 2,935万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-16 |
2021年11月(築3年) 地上10階 / 全17戸 |
プレサンス南堀江 | 1,350万円 〜 2,576万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-18 |
2020年11月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
μNamba-west | 1,985万円 〜 2,687万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目2-3 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全18戸 |
アーバネックス難波west | 1,769万円 〜 2,685万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目6-25 |
2023年3月(築2年) 地上15階 / 全112戸 |
MilGracias | 2,190万円 〜 2,945万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目8-4 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
グランパシフィック芦原橋 | 1,303万円 〜 1,777万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目8-19 |
2020年10月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレサンス南堀江ザ・センス | 1,356万円 〜 2,796万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目3-8 |
2022年5月(築3年) 地上15階 / 全132戸 |
エステムコート北堀江2 | 1,888万円 〜 2,686万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目16-1 |
2020年11月(築4年) 地上13階 / 全24戸 |
ファステート難波グランプリ | 1,536万円 〜 2,903万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-5 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全168戸 |
PEACE南堀江 | 1,775万円 〜 3,679万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目9-27 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全48戸 |
ワールドアイ大阪ドームシティ | 1,860万円 〜 2,455万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目23-11 |
2020年10月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
リンクハウス南堀江 | 1,458万円 〜 5,043万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目1-22 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全12戸 |
S-FORTTaishoriviere | 1,162万円 〜 1,504万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目1-5 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレサンス南堀江スタイルズ | 1,664万円 〜 2,300万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目11-26 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メルディア大正D.C. | 1,054万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目4-22 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレジオ難破EURO | 2,095万円 〜 3,532万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草1丁目4-1 |
2022年11月(築2年) 地上15階 / 全112戸 |
ファステート浪速華月 | 1,486万円 〜 2,117万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目4-12 |
2020年9月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
THEHIGHHORIE | 2,852万円 〜 9,104万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目10-17 |
2021年1月(築4年) 地上12階 / 全141戸 |
PHOENIX北堀江 | 1,932万円 〜 2,925万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-29 |
2021年12月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Waveon堀江タワー | 2,161万円 〜 3,453万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目25-1 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全57戸 |
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