神奈川県横浜市南区永田東2丁目1-15
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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パレステージ井土ケ谷の売却に役立つ情報をチェック!
パレステージ井土ケ谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 5,498万円 |
70.6m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,827万円 (52万円 / m²) 54.83m²の部屋
〜4,410万円 (62万円 / m²) 70.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(横浜市南区永田東)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,358万円 | 100% |
| 築15年(1年後) | 3,326万円 | 99.1% |
| 築20年(6年後) | 3,167万円 | 94.3% |
| 築25年(11年後) | 3,007万円 | 89.6% |
| 築30年(16年後) | 2,848万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100% | 2,827万円 |
| 1年後(築15年) | 99.1% | 2,801万円 |
| 6年後(築20年) | 94.3% | 2,666万円 |
| 11年後(築25年) | 89.6% | 2,532万円 |
| 16年後(築30年) | 84.8% | 2,398万円 |
このマンションと、横浜市南区永田東の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,827万円 (54.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 56万円 / m² |
パレステージ井土ケ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:2.99% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ井土ケ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 61.24m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,827万円 |
| 買取 | 1,696万円 〜 2,262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.65万円 / 月 54.83m²の部屋
〜
21.2万円 / 月 70.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレステージ井土ケ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ井土ケ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リトスメラン永田 | 2,141万円 〜 2,659万円 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目6-20 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェソワ | 1,340万円 〜 1,676万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目3-19 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全14戸 |
| GRACIAYOKOHAMA | 1,584万円 〜 2,136万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町80-1 |
2013年4月(築13年) 地上6階 / 全16戸 |
| FJK | 1,869万円 〜 2,398万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目72 |
2014年4月(築12年) 地上6階 / 全23戸 |
| サウスコート | 1,623万円 〜 2,012万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町123 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全12戸 |
| オークフローレ横濱保土ヶ谷 | 2,986万円 〜 5,006万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目52 |
2011年12月(築15年) 地上7階 / 全41戸 |
| HST22106 | 1,565万円 〜 2,170万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目62-1 |
2012年4月(築14年) 地上6階 / 全18戸 |
| Amitie | 1,298万円 〜 2,160万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町4-7 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミラディア | 1,519万円 〜 2,931万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町10-5 |
2013年5月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
| F-TERRACE | 1,624万円 〜 3,385万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町1丁目1 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
| クリオ横浜蒔田 | 3,148万円 〜 4,878万円 | 神奈川県横浜市南区宿町4丁目70-2 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全50戸 |
| Pinky | 1,138万円 〜 1,854万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目44 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ横濱天王町 | 3,716万円 〜 5,443万円 | 神奈川県横浜市西区東久保町27-20 |
2010年4月(築16年) 地上5階 / 全180戸 |
| クオス南太田ビューパーク | 3,020万円 〜 4,746万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目14-1 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全31戸 |
| ディアレイシャスID横浜南 | 1,456万円 〜 2,005万円 | 神奈川県横浜市南区通町4丁目83 |
2014年4月(築12年) 地上11階 / 全50戸 |
| ウィルローズ横濱南太田 | 4,598万円 〜 5,935万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目21-16 |
2013年4月(築13年) 地上7階 / 全39戸 |
| クロシェボーテ弘明寺 | 1,898万円 〜 4,636万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目83-1 |
2014年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| カルム1 | 2,706万円 〜 3,714万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町158 |
2010年6月(築16年) 地上6階 / 全6戸 |
| florestaさくら | 2,387万円 〜 3,022万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目85-1 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミスト横濱弘明寺 | 3,779万円 〜 4,821万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目3-3 |
2012年8月(築14年) 地上7階 / 全95戸 |
| カーサソフィア | 1,900万円 〜 2,412万円 | 神奈川県横浜市南区庚台26-8 |
2012年12月(築14年) 地上5階 / 全9戸 |
| リブゼ横浜サザンコート | 1,519万円 〜 3,633万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目13-13 |
2014年1月(築13年) 地上6階 / 全1戸 |
| レスパルテ天王町 | 1,897万円 〜 2,306万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目6-11 |
2014年1月(築13年) 地上6階 / 全11戸 |
| Raffistarヨコハマヨシノチョウ | 1,178万円 〜 1,747万円 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目27-15 |
2013年12月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| たちばな館 | 1,547万円 〜 1,833万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目7-14 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全32戸 |
| オードリーパレス | 1,603万円 〜 2,594万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目46-3 |
2013年6月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ横浜 | 1,526万円 〜 3,346万円 | 神奈川県横浜市西区久保町26-1 |
2012年8月(築14年) 地上5階 / 全9戸 |
| ウェリス弘明寺 | 3,417万円 〜 5,624万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目49-1 |
2014年1月(築13年) 地上7階 / 全91戸 |
| ログコート2 | 1,378万円 〜 3,864万円 | 神奈川県横浜市南区前里町4丁目98-4 |
2012年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベル・ウッドトミー | 1,897万円 〜 4,353万円 | 神奈川県横浜市西区久保町21-20 |
2013年9月(築13年) 地上7階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ横濱井土ヶ谷 | 3,264万円 〜 4,556万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町90-3 |
2004年11月(築22年) 地上6階 / 全54戸 |
| 日神パレステージ蒔田 | 706万円 〜 2,346万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目66 |
1993年9月(築33年) 地上5階 / 全36戸 |
| 日神パレステージ蒔田公園 | 681万円 〜 914万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目19-1 |
1993年9月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ横浜吉野町 | 2,936万円 〜 4,693万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目28-1 |
1996年4月(築30年) 地上10階 / 全47戸 |
| 日神パレステージ横浜吉野町2 | 1,685万円 〜 4,859万円 | 神奈川県横浜市南区山王町2丁目19-1 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全53戸 |
| 日神パレステージ伊勢佐木南 | 635万円 〜 991万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町1丁目10 |
1992年4月(築34年) 地上11階 / 全124戸 |
| ニッシンパレステージ弘明寺 | 1,814万円 〜 2,724万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目89-5 |
1998年8月(築28年) 地上7階 / 全64戸 |
| 日神パレステージ横浜阪東橋 | 3,168万円 〜 5,147万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77-24 |
2001年8月(築25年) 地上10階 / 全56戸 |
| パレステージ上大岡シャインコート | 2,979万円 〜 5,899万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目8-12 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全46戸 |
| 日神パレステージ阪東橋2 | 3,406万円 〜 4,715万円 | 神奈川県横浜市南区高根町3丁目17-9 |
2010年11月(築16年) 地上11階 / 全31戸 |
| 日神パレステージ横浜南 | 779万円 〜 4,325万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目34-12 |
1994年11月(築32年) 地上11階 / 全92戸 |
| 日神パレステージ阪東橋 | 715万円 〜 969万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町2丁目23-7 |
1990年11月(築36年) 地上10階 / 全66戸 |
| 日神パレステージ山手西 | 909万円 〜 3,694万円 | 神奈川県横浜市南区平楽155-1 |
1991年3月(築35年) 地上9階 / 全31戸 |
| 日神パレステージ山手西第2 | 2,463万円 〜 4,289万円 | 神奈川県横浜市南区平楽146-1 |
1991年12月(築35年) 地上8階 / 全32戸 |
| 日神パレステージ関内 | 1,023万円 〜 1,453万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目11-2 |
1997年10月(築29年) 地上10階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレステージ井土ケ谷 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区永田東2丁目1-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2012年4月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大勝 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月16日]
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