この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区久保町26-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,550 万円 24.74m²の部屋
〜3,419 万円 46.08m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,550万円 24.74m²の部屋 63万円 / m²
〜3,419万円 46.08m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区久保町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区久保町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,364万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,326万円 | 97.2% |
築20年(8年後) | 1,261万円 | 92.5% |
築25年(13年後) | 1,197万円 | 87.7% |
築30年(18年後) | 1,132万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,550万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 1,507万円 | 97.2% |
8年後 (築20年) | 1,434万円 | 92.5% |
13年後 (築25年) | 1,360万円 | 87.7% |
18年後 (築30年) | 1,287万円 | 83.0% |
このマンションと、横浜市西区久保町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,550万円 (24.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,550万円 |
買取 | 930万円 〜 1,240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.12万円 24.74m²の部屋
〜12.05万円 46.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフィネ横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:3.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラフィネ横浜は、神奈川県横浜市西区久保町にあります。RC構造・地上5階建てのマンションであり、その竣工は2012年8月のことでした。最寄駅の相鉄本線が乗り入れる西横浜駅へは、歩いて5分ほどの道のりとなります。そのほか、JR横須賀線が乗り入れる保土ヶ谷駅も利用することができ、この駅へは歩いて13分ほどでアクセスすることができます。
マンション名称 | ラフィネ横浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区久保町26-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「まいばすけっとまで50m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで150m」
【周辺】ショッピング施設「藤棚商店街まで120m」
【周辺】郵便局「久保町郵便局まで230m」
【周辺】ドラックストア 「セイジョーまで470m」
【周辺】幼稚園、保育園「つくし愛児園まで500m」
築年月(築年数) | 2012年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グッドウィル藤棚 | 1,577万円 〜 2,070万円 | 神奈川県横浜市西区久保町20-13 |
2013年8月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベル・ウッドトミー | 1,921万円 〜 4,428万円 | 神奈川県横浜市西区久保町21-20 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全30戸 |
ウィステリア西横浜 | 1,676万円 〜 4,777万円 | 神奈川県横浜市西区久保町20-8 |
2014年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサウィステリア | 1,648万円 〜 2,040万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町5-10 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Risewing | 1,448万円 〜 3,916万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目58 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ西横浜 | 1,528万円 〜 1,952万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町2-8 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
サンウエスト横浜 | 2,887万円 〜 4,124万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町9-2 |
2012年12月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルカサーノ横浜 | 1,847万円 〜 2,560万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目7-3 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全12戸 |
ルミエール藤棚 | 1,397万円 〜 3,580万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目47-1 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セルアージュ西横浜クリエール | 4,033万円 〜 5,385万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町8 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
PaulowniaValleytake4西横浜 | 1,577万円 〜 2,004万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目5-7 |
2011年9月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルムE・T | 1,657万円 〜 3,043万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目44-8 |
2010年8月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハウス西横浜 | 1,630万円 〜 2,557万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町26-12 |
2011年6月(築13年) 地上6階 / 全20戸 |
サンコート浅間 | 2,419万円 〜 3,002万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町29-11 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
たちばな館 | 1,609万円 〜 2,011万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目7-14 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全32戸 |
ウィングヨコハマ | 3,765万円 〜 4,676万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町30-17 |
2010年8月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド横濱天王町 | 4,036万円 〜 6,094万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目386-8 |
2011年12月(築13年) 地上11階 / 全42戸 |
IRIS天王町 | 2,014万円 〜 2,676万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目36-1 |
2013年4月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノイハウス | 2,314万円 〜 3,163万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町31-14 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レスパルテ天王町 | 1,968万円 〜 2,525万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目6-11 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全11戸 |
ジュイール横浜ウエスト | 3,157万円 〜 4,071万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町19-9 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全23戸 |
LeC'estLavie | 1,557万円 〜 3,955万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目4-19 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全12戸 |
グレースフタバ | 1,912万円 〜 2,489万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目7-2 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ポルト | 2,235万円 〜 2,987万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目8-3 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全21戸 |
アーリアシティ横浜 | 2,186万円 〜 5,798万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目49-14 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
ルネアージュ横浜 | 2,130万円 〜 5,490万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目384-8 |
2014年5月(築10年) 地上10階 / 全29戸 |
リンデンバウム | 1,826万円 〜 4,616万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目3-15 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルテール天王町 | 1,713万円 〜 2,208万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目11-8 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BELISTA横浜参番館 | 2,620万円 〜 3,444万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目42-20 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
ミラディア | 1,479万円 〜 3,003万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町10-5 |
2013年5月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
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