この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目6-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,968 万円 30.25m²の部屋
〜2,525 万円 30.33m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,968万円 30.25m²の部屋 65万円 / m²
〜2,525万円 30.33m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区岩間町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区岩間町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,399万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,302万円 | 96.0% |
築20年(9年後) | 2,180万円 | 90.9% |
築25年(14年後) | 2,058万円 | 85.8% |
築30年(19年後) | 1,936万円 | 80.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,968万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,888万円 | 96.0% |
9年後 (築20年) | 1,788万円 | 90.9% |
14年後 (築25年) | 1,688万円 | 85.8% |
19年後 (築30年) | 1,588万円 | 80.7% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区岩間町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,968万円 (30.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,968万円 |
買取 | 1,181万円 〜 1,575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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レスパルテ天王町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レスパルテ天王町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目6-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】防犯カメラ設置
【エントランス】自動ドアのオートロックシステム
【エントランス】防犯カメラも設置
【周辺】スーパー「マルエツまで350m」0
【周辺】飲食店「マクドナルドまで260m」0
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
たちばな館 | 1,609万円 〜 2,011万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目7-14 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全32戸 |
IRIS天王町 | 2,014万円 〜 2,676万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目36-1 |
2013年4月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・ポルト | 2,235万円 〜 2,987万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目8-3 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全21戸 |
LeC'estLavie | 1,557万円 〜 3,955万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目4-19 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全12戸 |
ファルマシアK | 2,116万円 〜 2,691万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目28-2 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全22戸 |
ノイハウス | 2,314万円 〜 3,163万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町31-14 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミラディア | 1,479万円 〜 3,003万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町10-5 |
2013年5月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
ルネアージュ横浜 | 2,130万円 〜 5,490万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目384-8 |
2014年5月(築10年) 地上10階 / 全29戸 |
サンコート浅間 | 2,419万円 〜 3,002万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町29-11 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリスレガーロ・エス | 1,996万円 〜 3,427万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目381-13 |
2014年10月(築10年) 地上10階 / 全28戸 |
ジュイール横浜ウエスト | 3,157万円 〜 4,071万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町19-9 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全23戸 |
ラフィネ横浜 | 1,550万円 〜 3,419万円 | 神奈川県横浜市西区久保町26-1 |
2012年8月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
グローベルザ・オペラ横浜ウエスト | 2,597万円 〜 4,997万円 | 神奈川県横浜市西区久保町11-1 |
2014年9月(築10年) 地上7階 / 全43戸 |
フィオーレ | 1,954万円 〜 3,266万円 | 神奈川県横浜市西区久保町24-31 |
2015年5月(築9年) 地上6階 / 全36戸 |
GROWS西横浜 | 1,642万円 〜 2,069万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町14-5 |
2014年9月(築10年) 地上8階 / 全42戸 |
グッドウィル藤棚 | 1,577万円 〜 2,070万円 | 神奈川県横浜市西区久保町20-13 |
2013年8月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサウィステリア | 1,648万円 〜 2,040万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町5-10 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・ウッドトミー | 1,921万円 〜 4,428万円 | 神奈川県横浜市西区久保町21-20 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全30戸 |
クレスト星川 | 1,545万円 〜 2,267万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目4-1 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィステリア西横浜 | 1,676万円 〜 4,777万円 | 神奈川県横浜市西区久保町20-8 |
2014年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンウエスト横浜 | 2,887万円 〜 4,124万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町9-2 |
2012年12月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
HST22106 | 1,532万円 〜 2,230万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目62-1 |
2012年4月(築13年) 地上6階 / 全18戸 |
アリュール横濱星川 | 4,856万円 〜 6,694万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-4 |
2012年4月(築13年) 地上10階 / 全106戸 |
アーサクラフト西横浜 | 1,948万円 〜 2,448万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目98-3 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全8戸 |
ヴォーガコルテ西横浜 | 1,528万円 〜 1,952万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町2-8 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
セルアージュ西横浜クリエール | 4,033万円 〜 5,385万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町8 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
リブリーMYT | 1,969万円 〜 3,005万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目 |
2015年11月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
レーヴ横浜保土ヶ谷フェルクルール | 1,425万円 〜 1,982万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町76 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全20戸 |
Risewing | 1,448万円 〜 3,916万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目58 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスエスアリーナ横濱星川 | 3,653万円 〜 5,581万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町6-1 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全59戸 |
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