ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区ウエスト35

ウエスト35はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市南区澄川4条1丁目1-5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

793 万円 29.88m²の部屋

1,068 万円 29.88m²の部屋

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ウエスト35の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウエスト35の売却に強い不動産会社 6社

ウエスト35の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウエスト35から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
0.4
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社八城地建
物件から
0.8
  • 北海道札幌市南区澄川五条4丁目2-10 YROビル
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分

地域密着で創業43年の実績があります。

●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 治
  • 免許番号北海道知事石狩(11)第003404号
イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
0.8
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
2.4
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
ハウスドゥ 美園3条 株式会社コンパス
物件から
2.9
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
5.0
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号

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ウエスト35は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

793万円29.88m²の部屋27万円 / m²

1,068万円29.88m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市南区澄川四条)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市南区澄川四条 / 専有面積:20m² )
変化割合
築28年(現在) 573万円 100%
築30年(2年後) 553万円 96.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 793万円 100%
2年後(築30年) 765万円 96.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市南区澄川四条の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

793万円 (29.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 793万円
買取 476万円 〜 635万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウエスト35は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

3.81万円29.88m²の部屋

4.26万円29.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウエスト35の賃料掲載履歴(5件)

ウエスト35の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエスト35が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 29.00m² 1DK / 6階 2024年2月〜2024年4月
3.3万円 / 月 29.00m² 1DK / 5階 2024年1月〜2024年2月
3.3万円 / 月 29.00m² 1DK / 5階 2023年10月〜2023年11月
3.4万円 / 月 29.00m² 1DK / 2階 2023年3月〜2023年5月
3.5万円 / 月 29.00m² 1DK / 7階 2022年10月〜2022年11月

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ウエスト35周辺の中古マンション価格推移情報

ウエスト35周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:-5.60%、 1年前→今年:1.49%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ウエスト35
所在地 北海道札幌市南区澄川4条1丁目1-5
交通
  • 札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】マックスバリュ澄川店 364m

    【周辺】マックスバリュ澄川店 364m

  • 【周辺】ビッグハウスエクストラ 1261m

    【周辺】ビッグハウスエクストラ 1261m

  • 【周辺】ファミリーマート札幌澄川4条店 20m

    【周辺】ファミリーマート札幌澄川4条店 20m

  • 【周辺】セイコーマートかとう店 112m

    【周辺】セイコーマートかとう店 112m

  • 【周辺】ツルハドラッグ澄川3条店 596m

    【周辺】ツルハドラッグ澄川3条店 596m

  • 【周辺】仁楡会病院 475m

    【周辺】仁楡会病院 475m

  • 【周辺】 m

    【周辺】 m

  • 【周辺】 m

    【周辺】 m

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 34戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ウエスト35の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハーベストコート 1,099万円 〜 1,996万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目13-3 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全16戸
SapporoGramercy 1,446万円 〜 2,190万円 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目3-30 1995年3月(築30年)
地上14階 / 全104戸
マイルーム澄川A 906万円 〜 1,366万円 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-1 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全49戸
マイルーム澄川B 661万円 〜 868万円 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-1 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全49戸
セザール澄川四条 1,176万円 〜 2,062万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目9-12 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全21戸
マイルーム澄川C 666万円 〜 1,643万円 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全25戸
ビューリバー澄川 1,314万円 〜 2,175万円 北海道札幌市南区澄川3条3丁目2-1 1998年4月(築27年)
地上7階 / 全24戸
ルワズィール天神山 674万円 〜 1,324万円 北海道札幌市豊平区平岸1条18丁目1-6 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
チサンマンション澄川中央 2,038万円 〜 2,584万円 北海道札幌市南区澄川3条3丁目4-15 1996年12月(築28年)
地上10階 / 全50戸
リッチヒルズ弐番館 611万円 〜 973万円 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目5-1 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全32戸
アルエット澄川 808万円 〜 1,246万円 北海道札幌市南区澄川4条3丁目8-27 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全7戸
ライオンズマンション澄川中央 1,043万円 〜 2,531万円 北海道札幌市南区澄川4条4丁目2-1 1995年11月(築30年)
地上8階 / 全21戸
クリオ澄川壱番館 2,097万円 〜 3,296万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-13 1996年6月(築29年)
地上11階 / 全22戸
アルス澄川スカイヒルズ 1,944万円 〜 2,865万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-1 1997年6月(築28年)
地上13階 / 全36戸
ハウスオブリザ南平岸 1,578万円 〜 2,453万円 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目1-1 1995年12月(築29年)
地上5階 / 全36戸
グランドセトル澄川 1,240万円 〜 1,688万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目8-11 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全8戸
ガネーシャ 672万円 〜 948万円 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目2-21 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ステイツ澄川 1,869万円 〜 3,073万円 北海道札幌市南区澄川2条5丁目4-10 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全40戸
ヴィルヌーブ平岸通 2,479万円 〜 4,245万円 北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-5 1997年1月(築28年)
地上11階 / 全41戸
もみじハイツ 1,187万円 〜 1,664万円 北海道札幌市豊平区平岸6条17丁目1-20 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全16戸
平岸パークヒルハイツ 894万円 〜 1,600万円 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目1-1 1997年10月(築28年)
地上9階 / 全36戸
ガーデンハウスラモード平岸 1,062万円 〜 1,374万円 北海道札幌市豊平区平岸2条12丁目3-11 1996年7月(築29年)
地上11階 / 全30戸
フォレストOKAP 671万円 〜 1,018万円 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目8-15 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
パディ北斗 1,329万円 〜 2,540万円 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-14 1997年11月(築28年)
地上6階 / 全11戸
エミネンス南平岸 2,082万円 〜 2,894万円 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目12-26 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全22戸
じょうてつドエル澄川 1,340万円 〜 1,976万円 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-1 1995年12月(築29年)
地上10階 / 全25戸
カルチュア南平岸 1,658万円 〜 2,576万円 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目1-15 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
リブウェル平岸 1,573万円 〜 2,698万円 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目2-1 1999年1月(築26年)
地上11階 / 全53戸
ライオンズマンション南平岸 1,563万円 〜 3,401万円 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目2-5 1997年9月(築28年)
地上10階 / 全38戸
ハウスオブリザ平岸通弐番館 1,378万円 〜 3,426万円 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目1-31 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全50戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ウエスト35を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウエスト35の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウエスト35の売り時ですか?
ウエスト35がある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で2.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、2年前→1年前:-5.60%、1年前→今年:1.49%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日