愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-35
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,213 万円 70.28m²の部屋
〜4,323 万円 80.27m²の部屋
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【外観】現地外観
1/14
【エントランス】エントランスホール
2/14
【駐車場】駐車場
3/14
【地図】
4/14
【周辺】名古屋市立船方小学校 400m
5/14
【周辺】名古屋市立日比野中学校 700m
6/14
【周辺】ナフコトミダ 熱田店 520m
7/14
【周辺】ローソン熱田一番二丁目店 130m
8/14
【周辺】ウエルシア熱田大宝店 780m
9/14
【周辺】名古屋一番郵便局 120m
10/14
【周辺】十六銀行 六番町支店 460m
11/14
【周辺】白鳥西公園 360m
12/14
【周辺】名古屋市宮西保育園 490m
13/14
【周辺】みなと医療生活協同組合協立総合病院 1280m
14/14プレサンスロジェ熱田六番町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジェ熱田六番町の売却に役立つ情報をチェック！
プレサンスロジェ熱田六番町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,680万円 |
72.76m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,280万円 |
70.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.486万円 |
72.76m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,213万円 （46万円 / m²） 70.28m²の部屋
〜4,323万円 （54万円 / m²） 80.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市熱田区二番)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 3,793万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 3,743万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 3,490万円 | 92.0％ |
| 築15年(11年後) | 3,238万円 | 85.4％ |
| 築20年(16年後) | 2,985万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 3,213万円 |
| 1年後(築5年) | 98.7％ | 3,170万円 |
| 6年後(築10年) | 92.0％ | 2,956万円 |
| 11年後(築15年) | 85.4％ | 2,742万円 |
| 16年後(築20年) | 78.7％ | 2,529万円 |
このマンションと、名古屋市熱田区二番の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,213万円 (70.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 54万円 / m² |
プレサンスロジェ熱田六番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.36%、 2年前→1年前：-3.60%、 1年前→今年：7.93% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ熱田六番町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 70.28m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 4,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,213万円 |
| 買取 | 1,928万円 〜 2,570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.58万円 / 月 70.28m²の部屋
〜
17.54万円 / 月 80.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ熱田六番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ熱田六番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 13階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 14階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年6月〜2024年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S-RESIDENCE六番町 | 1,352万円 〜 3,575万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目1-26 |
2022年10月（築3年） 地上15階 / 全120戸 |
| ファミリアーレ熱田日比野 | 2,894万円 〜 3,407万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目48-1 |
2022年7月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クアドール神宮西 | 1,463万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目2-28 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾン・ド・フォーユー | 841万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町8-28 |
2020年6月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークハイム日比野 | 1,127万円 〜 1,487万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目76 |
2022年3月（築4年） 地上6階 / 全36戸 |
| アイユー日比野 | 1,217万円 〜 1,468万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビアンコネロ | 1,446万円 〜 2,039万円 | 愛知県名古屋市港区七番町3丁目17-2 |
2020年11月（築5年） 地上6階 / 全24戸 |
| S-RESIDENCE東海通 | 877万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-11-2 |
2021年12月（築4年） 地上13階 / 全60戸 |
| PartirJINGUMINAMI | 1,197万円 〜 1,593万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目2-18-2 |
2023年5月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランドソレイユ伝馬 | 2,106万円 〜 2,756万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目11-9 |
2022年12月（築3年） 地上10階 / 全18戸 |
| オープンレジデンシア神宮南 | 2,724万円 〜 3,434万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目8-10 |
2020年7月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| メイクス'熱田神宮 | 909万円 〜 1,957万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目16-24 |
2023年10月（築2年） 地上15階 / 全70戸 |
| S-RESIDENCE熱田 | 1,106万円 〜 1,816万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目11-12 |
2021年6月（築5年） 地上12階 / 全77戸 |
| S-RESIDENCE熱田2 | 1,149万円 〜 1,675万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目7-8 |
2023年3月（築3年） 地上13階 / 全84戸 |
| オープンレジデンシア神宮前 | 3,333万円 〜 5,306万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目9-5 |
2021年5月（築5年） 地上15階 / 全28戸 |
| カランコエ川並 | 1,273万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町3-18 |
2022年3月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステムコート名古屋金山サウスゲート | 1,093万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町9-32 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス | 2,651万円 〜 5,074万円 | 愛知県名古屋市港区港明2丁目4-1 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全265戸 |
| ファミリアーレ熱田伝馬町 | 2,723万円 〜 3,832万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目2-5 |
2022年1月（築4年） 地上3階 / 全56戸 |
| LUNA神宮 | 1,617万円 〜 1,919万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町20-6 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全40戸 |
| ONTHESPACE | 1,235万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-19 |
2021年7月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエア | 3,889万円 〜 5,295万円 | 愛知県名古屋市港区港明2丁目4-2 |
2023年1月（築3年） 地上10階 / 全238戸 |
| オープンレジデンシア金山AVENUE | 3,081万円 〜 3,818万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目10-19 |
2023年7月（築3年） 地上15階 / 全28戸 |
| S-RESIDENCE金山WEST | 1,150万円 〜 1,672万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目1-21 |
2022年8月（築4年） 地上12階 / 全55戸 |
| ヴィファーレ金山 | 2,194万円 〜 2,741万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町9-25 |
2021年10月（築4年） 地上6階 / 全13戸 |
| TheFirstOneKanayama | 1,542万円 〜 4,665万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-12 |
2020年11月（築5年） 地上10階 / 全34戸 |
| ファミリアーレ神宮東2 | 2,616万円 〜 4,527万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町20-10 |
2021年5月（築5年） 地上10階 / 全46戸 |
| オープンレジデンシア金山マークス | 1,912万円 〜 4,305万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目6-4 |
2021年9月（築4年） 地上11階 / 全70戸 |
| オープンレジデンシア金山 | 1,758万円 〜 4,374万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目2-6 |
2020年7月（築6年） 地上11階 / 全50戸 |
| ブランシエスタ金山 | 1,426万円 〜 1,912万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目8-6 |
2023年10月（築2年） 地上15階 / 全98戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ神宮前 | 3,903万円 〜 4,745万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目10-6 |
2019年3月（築7年） 地上15階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ熱田六番町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/6
3LDK 4階
2/6
3LDK 7階
3/6
3LDK 13階
4/6
3LDK 14階
5/6
3LDK 15階
6/6| 築年月（築年数） | 2022年4月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村中建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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