この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目9-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,872 万円 78.66m²の部屋
〜4,638 万円 78.66m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,872万円 78.66m²の部屋 49万円 / m²
〜4,638万円 78.66m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区神宮)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市熱田区神宮 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 4,355万円 | 100% |
築5年(2年後) | 4,238万円 | 97.3% |
築10年(7年後) | 3,946万円 | 90.6% |
築15年(12年後) | 3,654万円 | 83.9% |
築20年(17年後) | 3,361万円 | 77.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 3,872万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 3,768万円 | 97.3% |
7年後 (築10年) | 3,508万円 | 90.6% |
12年後 (築15年) | 3,249万円 | 83.9% |
17年後 (築20年) | 2,989万円 | 77.2% |
このマンションと、名古屋市熱田区神宮の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,872万円 (78.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア神宮前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,872万円 |
買取 | 2,324万円 〜 3,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.7万円 78.66m²の部屋
〜16.77万円 78.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オープンレジデンシア神宮前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.57% 、 2年前→1年前:3.55% 、 1年前→今年:-0.72% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オープンレジデンシア神宮前 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目9-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2021年5月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オープンレジデンシア神宮南 | 2,976万円 〜 3,564万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目8-10 |
2020年7月(築4年) 地上9階 / 全32戸 |
エムズシティ神宮前 | 3,623万円 〜 4,798万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町5-17 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全186戸 |
ファミリアーレ神宮東2 | 3,634万円 〜 4,639万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町20-10 |
2021年5月(築3年) 地上10階 / 全46戸 |
ケヤキパレス熱田 | 1,304万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市熱田区木之免町301-3 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
LiensHiratsuka | 1,788万円 〜 2,282万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通6丁目10 |
2020年10月(築4年) 地上7階 / 全18戸 |
S-RESIDENCE熱田 | 1,128万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目11-12 |
2021年6月(築3年) 地上12階 / 全77戸 |
LiveCasaHORITA | 909万円 〜 1,254万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通9丁目1-3 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全96戸 |
ドゥナーレ内浜町 | 1,217万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町4-25 |
2022年8月(築2年) 地上6階 / 全36戸 |
オープンレジデンシア堀田 | 3,210万円 〜 4,098万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目20 |
2021年8月(築3年) 地上15階 / 全42戸 |
S-RESIDENCE堀田 | 1,075万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町28-19 |
2020年10月(築4年) 地上13階 / 全36戸 |
ニンフェンブルグ堀田 | 1,730万円 〜 2,461万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町28 |
2020年5月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
プレサンスロジェ瑞穂ガーデン | 3,560万円 〜 4,792万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町6 |
2022年5月(築2年) 地上15階 / 全142戸 |
エステムコート名古屋金山サウスゲート | 1,077万円 〜 1,476万円 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町9-32 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
A・City瑞穂雁道 | 979万円 〜 1,311万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町2丁目22 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全75戸 |
プレサンスロジェ熱田六番町 | 3,292万円 〜 3,842万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-35 |
2022年4月(築3年) 地上15階 / 全42戸 |
ヴィファーレ金山 | 2,177万円 〜 2,742万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町9-25 |
2021年10月(築3年) 地上6階 / 全13戸 |
S-RESIDENCE六番町 | 1,247万円 〜 3,288万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目1-26 |
2022年10月(築2年) 地上15階 / 全120戸 |
プラセシオン瑞穂神前 | 4,637万円 〜 5,906万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目12-1 |
2020年12月(築4年) 地上10階 / 全26戸 |
サンメゾン瑞穂桜山 | 3,654万円 〜 4,934万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町6丁目5 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全35戸 |
メゾン・ド・フォーユー | 878万円 〜 1,300万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町8-28 |
2020年6月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
リープタウン大和北館 | 3,266万円 〜 3,778万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町1丁目45-1 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
グランシャリオ波寄 | 1,534万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町10-10-1 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全21戸 |
ファミリアーレ熱田日比野 | 2,782万円 〜 3,284万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目48-1 |
2022年7月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークハイム日比野 | 1,032万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目76 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全36戸 |
アールズタワー瑞穂運動場西駅前 | 1,490万円 〜 2,488万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目14-1 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全27戸 |
アイユー日比野 | 1,118万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目 |
2022年9月(築2年) 地上5階 / 全40戸 |
プレイズシード瑞穂通 | 1,548万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目1 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
ヒヴィ・カーサ瑞穂 | 2,882万円 〜 4,405万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町5丁目2-5 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
S-FORT熱田六番 | 1,027万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-28 |
2019年8月(築5年) 地上9階 / 全57戸 |
オープンレジデンシア金山est | 1,753万円 〜 3,036万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町14-24 |
2021年7月(築3年) 地上15階 / 全42戸 |
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