大阪府堺市北区新金岡町1丁3-25
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,960 万円 67.49m²の部屋
〜6,530 万円 86.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】RC造、9階建てのマンションです。
1/6
【駐車場】
2/6
【地図】
3/6
【周辺】大阪メトロ御堂筋線「新金岡駅」
4/6
【周辺】新金岡小学校
5/6
【周辺】金岡北中学校
6/6リビオ新金岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リビオ新金岡の売却に役立つ情報をチェック！
リビオ新金岡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 5,490万円 |
86.05m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,960万円 （59万円 / m²） 67.49m²の部屋
〜6,530万円 （76万円 / m²） 86.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(堺市北区新金岡町)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,345万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,274万円 | 97.9％ |
| 築10年(7年後) | 3,097万円 | 92.6％ |
| 築15年(12年後) | 2,919万円 | 87.3％ |
| 築20年(17年後) | 2,742万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 3,960万円 |
| 2年後(築5年) | 97.9％ | 3,876万円 |
| 7年後(築10年) | 92.6％ | 3,666万円 |
| 12年後(築15年) | 87.3％ | 3,456万円 |
| 17年後(築20年) | 82.0％ | 3,246万円 |
このマンションと、堺市北区新金岡町の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,960万円 (67.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 48万円 / m² |
リビオ新金岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：2.35%、 1年前→今年：-0.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市北区
大阪府
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ新金岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,490万円 | 86.05m² | 4LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 5,580万円 | 86.05m² | 4LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,960万円 |
| 買取 | 2,376万円 〜 3,168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.73万円 / 月 67.49m²の部屋
〜
15.83万円 / 月 86.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンフジ新金岡ラ・プラス | 3,844万円 〜 5,068万円 | 大阪府堺市北区金岡町 |
2020年10月（築5年） 地上13階 / 全62戸 |
| ヴィルヌーブ堺2 | 1,178万円 〜 2,441万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジーイーキャトフ | 1,023万円 〜 1,231万円 | 大阪府堺市北区南花田町 |
2023年8月（築2年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルーセントファーロ | 1,978万円 〜 3,214万円 | 大阪府堺市北区南長尾町1丁2-11 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェリテ三国ヶ丘 | 3,634万円 〜 5,088万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁2-20 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全79戸 |
| S-RESIDENCE堺市駅前 | 1,044万円 〜 1,557万円 | 大阪府堺市北区東雲東町1丁4-32 |
2022年3月（築4年） 地上13階 / 全84戸 |
| Saint-Cyr | 1,612万円 〜 2,096万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町1丁6-21 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
| リビオシティ三国ヶ丘 | 3,951万円 〜 6,097万円 | 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁1-1 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全337戸 |
| シャルマンフジ堺シティフロント | 3,050万円 〜 3,880万円 | 大阪府堺市堺区田出井町2-9 |
2021年12月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランコート・エルクラージュ | 1,743万円 〜 2,247万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁 |
2024年6月（築1年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジ | 3,598万円 〜 4,868万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁336-1 |
2021年12月（築4年） 地上7階 / 全61戸 |
| CLOVERVIEWKITAHANADA | 1,151万円 〜 1,391万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁6-7 |
2022年7月（築3年） 地上15階 / 全58戸 |
| GARDENIA堺東 | 1,294万円 〜 1,583万円 | 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-6 |
2023年11月（築2年） 地上12階 / 全33戸 |
| グレイス堺 | 1,351万円 〜 1,971万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁9-17 |
2022年1月（築4年） 地上10階 / 全26戸 |
| ユニハイムあびこヴェスティ | 3,714万円 〜 4,283万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目1-2 |
2021年1月（築5年） 地上15階 / 全57戸 |
| GROOVE堺東レジデンス | 1,721万円 〜 2,895万円 | 大阪府堺市堺区市之町東4丁1-14 |
2021年11月（築4年） 地上10階 / 全34戸 |
| マーヴェリック堺東 | 1,234万円 〜 1,560万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東4丁2-14 |
2022年12月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GrandPacific堺東Innovation | 1,336万円 〜 1,664万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東4丁1-11 |
2023年6月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レクシア堺東 | 1,328万円 〜 1,586万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東4丁2-8 |
2020年8月（築5年） 地上10階 / 全38戸 |
| クローバーグランデ我孫子 | 1,468万円 〜 1,936万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目8-13 |
2021年7月（築4年） 地上12階 / 全66戸 |
| Luxe我孫子2 | 1,202万円 〜 1,638万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目5-3 |
2022年3月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| CITYCOURT大小路駅前 | 1,564万円 〜 1,841万円 | 大阪府堺市堺区熊野町東1丁1-24 |
2020年12月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| ふぁみーゆ山之内 | 2,728万円 〜 3,521万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目27-19 |
2021年9月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランクラッセ上野芝向ヶ丘 | 2,729万円 〜 4,112万円 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁6-13 |
2020年6月（築5年） 地上8階 / 全48戸 |
| グランアッシュ我孫子前 | 4,121万円 〜 5,326万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目8 |
2023年1月（築3年） 地上15階 / 全44戸 |
| リバーガーデン我孫子前 | 3,759万円 〜 5,719万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目10-28 |
2020年10月（築5年） 地上20階 / 全104戸 |
| オリエンテム宿院南 | 1,004万円 〜 1,654万円 | 大阪府堺市堺区寺地町東2丁2-12 |
2023年1月（築3年） 地上9階 / 全56戸 |
| Sophiacourt宿院 | 2,190万円 〜 2,989万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東1丁1-25 |
2024年4月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランディール和 | 1,424万円 〜 1,684万円 | 大阪府堺市堺区七道西町 |
2023年9月（築2年） 地上8階 / 全42戸 |
| サザンクレスト七道シエル | 1,537万円 〜 1,857万円 | 大阪府堺市堺区三宝町1丁44-1 |
2021年8月（築4年） 地上7階 / 全54戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビオ中百舌鳥メゾンウエスト | 2,000万円 〜 3,986万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁900-2 |
2008年3月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| リビオ中百舌鳥メゾンイースト | 3,416万円 〜 4,771万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁953-1 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全46戸 |
| リビオ白鷺デュオ2番館 | 2,478万円 〜 2,923万円 | 大阪府堺市北区金岡町1945-5 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全31戸 |
| リビオ白鷺デュオ1番館 | 2,662万円 〜 3,731万円 | 大阪府堺市北区金岡町1605-1 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全60戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リビオ新金岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リビオ新金岡から近い順に表示しています
堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい！
不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
店舗外観
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
お気軽になんでも相談しやすい店舗です＾＾
創業１年目で、とにかくお客様との交流を大切に、いつでもなんでもお気軽にご相談できる場所を目指しております＾＾そして、様々な角度から不動産のご活用方法などをご提案させて頂き、その方にとって一番ベストな方向で進めていけたらと思っております＾＾一件落着後も、引き続きなんでもご相談できる店舗です＾＾
社員画像
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で！
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
社員画像
地域密着の売却専門スタッフが対応します
Piece Home（ピースホーム）は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化！想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
各不動産の販売戦略をたてる不動産専門店♪
プレイワーク株式会社は、和泉市で2021年に開業、買取再販事業を柱にしてきました、2025年3月より堺市堺区への本店移転を契機に仲介事業に本格参入する所存です、プレイワークの特長は、お客様より売却ご依頼をお受けする際に、計画的な販売戦略を立案いたします、ご納得頂いた上で、好条件での成約を目指します。
社員画像
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ！
社員画像
不動産の探しは“あい不動産”まで
当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引１件１件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
店舗内観
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
社員画像
安心なお取引は不動産売却専門の岡本で
「株式会社岡本」は売主様ファーストをお約束します。「相場より300万円〜500万円で売れた」「販売活動開始１ケ月以内で売れた」など好事例多数。売主様一人ひとりに寄り添った売却プランをご提案差し上げます。『高く』『早く』そして安心・安全なお取引を実現します。先ずは訪問査定をご依頼くださいませ。
社員画像
glee不動産売却相談チャンネル発信中！
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リビオ新金岡 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-25 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2022年6月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
