東京都西東京市住吉町3丁目10-25
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
4,663 万円 55.25m²の部屋
〜7,498 万円 70.72m²の部屋
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【外観】単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。
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【外観】通風採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています。戸建てでなければ体感できないひとときをご体感下さい。
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【外観】住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
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【エントランス】めまぐるしく過ぎ行く日々の中で、休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。
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【エントランス】街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。
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【周辺】晴天の青空と交り合う事で一段と煌めきを増す其の姿は、静止画で留めておくには惜しい内装。
8/8HIBARITOWERの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
HIBARITOWERの売却に役立つ情報をチェック！
HIBARITOWERの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 24.5万円 |
55.25m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
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4,663万円 （84万円 / m²） 55.25m²の部屋
〜7,498万円 （106万円 / m²） 70.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(西東京市住吉町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 5,404万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 5,248万円 | 97.1％ |
| 築25年(8年後) | 4,985万円 | 92.3％ |
| 築30年(13年後) | 4,723万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 4,663万円 |
| 3年後(築20年) | 97.1％ | 4,528万円 |
| 8年後(築25年) | 92.3％ | 4,302万円 |
| 13年後(築30年) | 87.4％ | 4,075万円 |
このマンションと、西東京市住吉町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,663万円 (55.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 84万円 / m² | 90万円 / m² |
HIBARITOWER周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 3.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.86%、 2年前→1年前：2.00%、 1年前→今年：0.20% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHIBARITOWERが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,800万円 | 57.57m² | 2LDK / 6階 | 2025年5月 |
| 6,980万円 | 57.57m² | 2LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7,280万円 | 57.57m² | 2LDK / 9階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2025年2月 |
| 6,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 6,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月 |
| 5,580万円 | 62.58m² | 2LDK / 29階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5,080万円 | 68.58m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 5,280万円 | 70.37m² | 2LDK / 20階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5,480万円 | 70.37m² | 2LDK / 20階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4,980万円 | 68.88m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月 |
| 5,180万円 | 68.88m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5,800万円 | 62.58m² | 2LDK / 23階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4,780万円 | 68.88m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4,780万円 | 61.83m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4,650万円 | 70.00m² | 3LDK / 19階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5,980万円 | 76.92m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月 |
| 4,500万円 | 62.36m² | 2LDK / 21階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 4,780万円 | 71.10m² | 3LDK / 28階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4,580万円 | 68.87m² | 3LDK / 15階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 5,280万円 | 68.87m² | 3LDK / 19階 | 2011年3月〜2011年11月 |
| 4,980万円 | 68.88m² | 2LDK / 18階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4,980万円 | 68.88m² | 2LDK / 18階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5,480万円 | 68.87m² | 3LDK / 19階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5,490万円 | 74.96m² | 3LDK / 24階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 6,480万円 | 85.77m² | 3LDK / 20階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,663万円 |
| 買取 | 2,798万円 〜 3,731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.06万円 / 月 55.25m²の部屋
〜
24.91万円 / 月 70.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
HIBARITOWERの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHIBARITOWERが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 24.5万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 20万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 19階 | 2024年4月 |
| 20万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 18.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 20階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 17万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 17階 | 2022年12月 |
| 17.8万円 / 月 | 62.36m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 20万円 / 月 | 68.87m² | 3LDK / 21階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 17.8万円 / 月 | 68.87m² | 3LDK / 16階 | 2019年8月 |
| 21万円 / 月 | 87.02m² | 3LDK / 31階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 17.5万円 / 月 | 62.36m² | 2LDK / 11階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 17.8万円 / 月 | 62.36m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 17.5万円 / 月 | 70.37m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 16.8万円 / 月 | 68.87m² | 3LDK / 16階 | 2016年11月 |
| 17.8万円 / 月 | 68.87m² | 3LDK / 16階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 18万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 19階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 73.57m² | 3LDK / 26階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 17万円 / 月 | 62.36m² | 2LDK / 17階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 20万円 / 月 | 70.37m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月 |
| 18.5万円 / 月 | 70.37m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月 |
| 20万円 / 月 | 70.37m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 62.36m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 30万円 / 月 | 101.30m² | 3LDK / 33階 | 2014年6月 |
| 18万円 / 月 | 62.36m² | 2LDK / 21階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 16.6万円 / 月 | 74.96m² | 3LDK / 28階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 15.9万円 / 月 | 61.83m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 18.7万円 / 月 | 74.96m² | 3LDK / 28階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 18万円 / 月 | 64.98m² | 2LDK / 21階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 20万円 / 月 | 80.06m² | 3LDK / 24階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 21万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 18万円 / 月 | 64.98m² | 2LDK / 21階 | 2012年3月 |
| 21万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2012年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月 |
| 18万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 21階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 17万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 17.8万円 / 月 | 64.98m² | 2LDK / 20階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 20万円 / 月 | 80.06m² | 3LDK / 24階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 20万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 18万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 7階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 25万円 / 月 | 85.77m² | 3LDK / 10階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Brilliaひばりが丘 | 4,598万円 〜 7,221万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全55戸 |
| T-rise | 1,377万円 〜 2,009万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目13-1 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドグランデひばりケ丘 | 3,775万円 〜 5,290万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27 |
2009年5月（築17年） 地上6階 / 全1戸 |
| ディークラディアひばりケ丘ミッドレジデンス | 3,351万円 〜 4,855万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目11-36 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全70戸 |
| ヒバリーヒルズ | 1,020万円 〜 1,795万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目10-3 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'クラディアひばりケ丘レジデンス | 3,352万円 〜 4,414万円 | 東京都西東京市栄町2丁目9-21 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全27戸 |
| ブリリアシティひばりが丘 | 2,998万円 〜 4,469万円 | 東京都西東京市ひばりが丘2丁目5-34 |
2010年11月（築15年） 地上14階 / 全356戸 |
| アーバンキャッスルひばりが丘 | 2,354万円 〜 4,011万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-26 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全46戸 |
| コンフォート栗原 | 1,883万円 〜 3,335万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目9-12 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィールドヴィレッジ | 1,216万円 〜 1,706万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目7-31 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全69戸 |
| コンフォート栗原2 | 1,777万円 〜 3,826万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目1-7 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全42戸 |
| フルヴィエール東久留米 | 1,145万円 〜 1,452万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3-32 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パスレル保谷 | 2,192万円 〜 2,993万円 | 東京都西東京市泉町3丁目12-25 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| GEOSTAGE | 2,626万円 〜 4,075万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-8 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー | 4,299万円 〜 6,496万円 | 東京都東久留米市本町3丁目3-20 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全39戸 |
| エルフレア東久留米 | 1,117万円 〜 1,886万円 | 東京都東久留米市本町1丁目2-20 |
2009年6月（築17年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズ東久留米フォレストウインド | 3,264万円 〜 5,145万円 | 東京都東久留米市中央町1丁目7-1 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全42戸 |
| ヴェレーナ西東京碧山の森 | 3,478万円 〜 4,756万円 | 東京都西東京市中町3丁目6-12 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全42戸 |
| アドバンスステージ田無 | 2,582万円 〜 3,214万円 | 東京都西東京市西原町1丁目9-14 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヴェレーナ西東京かえで通り | 3,352万円 〜 4,701万円 | 東京都西東京市東町6丁目4-13 |
2008年7月（築17年） 地上7階 / 全60戸 |
| ヴェレーナ西東京東町 | 4,126万円 〜 4,852万円 | 東京都西東京市東町6丁目6-1 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| グローリオ田無 | 2,683万円 〜 3,431万円 | 東京都西東京市西原町1丁目3-1 |
2009年5月（築17年） 地上10階 / 全88戸 |
| LATOTALITE田無町 | 999万円 〜 1,333万円 | 東京都西東京市田無町3丁目6-2 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイセレサ田無シティハウス | 3,681万円 〜 4,549万円 | 東京都西東京市田無町5丁目11-13 |
2009年6月（築17年） 地上14階 / 全80戸 |
| セレノプラシード | 2,276万円 〜 4,257万円 | 東京都練馬区西大泉6丁目11-1 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート田無EAST | 2,811万円 〜 5,071万円 | 東京都西東京市田無町2丁目16-15 |
2010年1月（築16年） 地上9階 / 全25戸 |
| アイディーコート田無WEST | 3,180万円 〜 4,879万円 | 東京都西東京市田無町2丁目16-14 |
2010年1月（築16年） 地上8階 / 全23戸 |
| グランドメゾン東伏見 | 3,780万円 〜 5,861万円 | 東京都西東京市中町4丁目9-28 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全87戸 |
| ウィルテラス保谷 | 1,379万円 〜 1,871万円 | 東京都西東京市保谷町4丁目6-9 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全48戸 |
| パサデ柳沢駅前 | 1,101万円 〜 1,798万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目25-13 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
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マンション買取の4つのポイント
地上33階地下1階のタワーマンションであるHIBARITOWERは、東京都西東京市住吉町に存在しています。築年月は2009年1月で、耐久性・耐火性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造が採用されています。交通面では、西武池袋線のひばりヶ丘駅が最寄りとなり、当マンションから歩いて1分程度の距離あります。なお、管理員は日勤勤務で駐在しています。
| マンション名称 | HIBARITOWER |
|---|---|
| 所在地 |
東京都西東京市住吉町3丁目10-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 6階
1/8
3LDK 11階
2/8
3LDK 15階
3/8
3LDK 15階
4/8
2SLDK 17階
5/8
3LDK 19階
6/8
2LDK 20階
7/8
2LDK 29階
8/8| 築年月（築年数） | 2009年1月(築17年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上33階建 | 総戸数 | 322戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月26日]
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