この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都西東京市田無町2丁目16-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,407 万円 74.75m²の部屋
〜4,603 万円 74.75m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,407万円 74.75m²の部屋 46万円 / m²
〜4,603万円 74.75m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市田無町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西東京市田無町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,776万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,604万円 | 95.4% |
築25年(10年後) | 3,431万円 | 90.9% |
築30年(15年後) | 3,259万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 3,407万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 3,252万円 | 95.4% |
10年後 (築25年) | 3,096万円 | 90.9% |
15年後 (築30年) | 2,941万円 | 86.3% |
このマンションと、西東京市田無町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,407万円 (74.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート田無WESTが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,698万円 | 74.75m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
3,380万円 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,590万円 | 74.75m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,680万円 | 74.75m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
3,780万円 | 74.75m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
3,890万円 | 74.75m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
3,999万円 | 74.75m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
4,099万円 | 74.75m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
4,190万円 | 74.75m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,407万円 |
買取 | 2,044万円 〜 2,726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.06万円 74.75m²の部屋
〜19.01万円 74.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アイディーコート田無WEST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 15.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.01% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.05% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上8階建てのマンションであるアイディーコート田無WESTは、2010年1月に完成しました。所在地は東京都西東京市田無町であり、最寄駅となるのは約560m離れた西武新宿線の田無駅です。なお、近隣エリアにはレイモンド田無保育園や西東京郵便局などの施設があります。また、道路では、都道12号線が通っています。
マンション名称 | アイディーコート田無WEST |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市田無町2丁目16-14 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイディーコート田無EAST | 2,475万円 〜 4,822万円 | 東京都西東京市田無町2丁目16-15 |
2010年1月(築15年) 地上9階 / 全25戸 |
LATOTALITE田無町 | 975万円 〜 1,374万円 | 東京都西東京市田無町3丁目6-2 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
ウィルテラス保谷 | 1,376万円 〜 1,781万円 | 東京都西東京市保谷町4丁目6-9 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セイガステージ田無南 | 2,551万円 〜 4,807万円 | 東京都西東京市南町4丁目5-9 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全32戸 |
ハイセレサ田無シティハウス | 3,375万円 〜 4,510万円 | 東京都西東京市田無町5丁目11-13 |
2009年6月(築15年) 地上14階 / 全80戸 |
CASA秋光 | 2,313万円 〜 3,504万円 | 東京都西東京市田無町5丁目8-9 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
グローリオ田無 | 2,603万円 〜 3,596万円 | 東京都西東京市西原町1丁目3-1 |
2009年5月(築15年) 地上10階 / 全88戸 |
ルーチェ・柳沢No.25 | 1,175万円 〜 2,212万円 | 東京都西東京市柳沢6丁目7-9 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
フォレスト柳沢 | 1,273万円 〜 1,650万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目11-19 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
シャロングレース | 1,679万円 〜 2,341万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目14-13 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全35戸 |
パテラ西東京新町 | 2,799万円 〜 4,099万円 | 東京都西東京市新町1丁目11-16 |
2011年8月(築13年) 地上6階 / 全24戸 |
グローリオ武蔵野中央公園 | 2,219万円 〜 4,586万円 | 東京都西東京市東伏見5丁目10-5 |
2008年6月(築16年) 地上5階 / 全64戸 |
ヴィーガーデンザ・レジデンス | 3,785万円 〜 7,277万円 | 東京都西東京市向台町3丁目5-27 |
2010年8月(築14年) 地上19階 / 全796戸 |
センチュリー武蔵野関前 | 1,069万円 〜 1,486万円 | 東京都武蔵野市関前3丁目33-9 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全27戸 |
RAMY'S東伏見 | 1,492万円 〜 1,913万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目5-5 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
グランツモーデ | 1,861万円 〜 3,129万円 | 東京都西東京市新町5丁目16-21 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーウエスト | 1,297万円 〜 2,103万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目7-34 |
2010年9月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクタス武蔵野関前 | 2,932万円 〜 7,114万円 | 東京都武蔵野市関前3丁目30-11 |
2012年1月(築13年) 地上3階 / 全53戸 |
ライフコート・エビス | 1,671万円 〜 2,178万円 | 東京都武蔵野市関前4丁目1-4 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全23戸 |
ヒバリーヒルズ | 1,013万円 〜 1,766万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目10-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガンス富士 | 1,544万円 〜 5,592万円 | 東京都西東京市富士町3丁目3-19 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルジュール桜堤2 | 3,402万円 〜 4,322万円 | 東京都西東京市新町4丁目1-8 |
2010年7月(築14年) 地上7階 / 全28戸 |
リヴェールRX | 1,857万円 〜 2,698万円 | 東京都西東京市富士町4丁目14-1 |
2010年6月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブリリアシティひばりが丘 | 3,287万円 〜 4,669万円 | 東京都西東京市ひばりが丘2丁目5-34 |
2010年11月(築14年) 地上14階 / 全356戸 |
グランドメゾン東伏見 | 3,608万円 〜 5,385万円 | 東京都西東京市中町4丁目9-28 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全87戸 |
ヴェレーナ西東京碧山の森 | 3,228万円 〜 4,377万円 | 東京都西東京市中町3丁目6-12 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全42戸 |
7Avenyue | 1,974万円 〜 2,613万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目12-10 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全6戸 |
ヴェレーナ西東京東町 | 3,964万円 〜 4,630万円 | 東京都西東京市東町6丁目6-1 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
日神パレステージ武蔵関 | 2,536万円 〜 4,362万円 | 東京都練馬区関町北5丁目8-10 |
2010年11月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスF | 4,704万円 〜 5,263万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください