ホームズマンション売却マンション査定東京都日野市プレシスヴィアラ豊田

プレシスヴィアラ豊田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都日野市多摩平1丁目3-6

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,015 万円 37.57m²の部屋

5,656 万円 59.85m²の部屋

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  • 【外観】JR中央線『豊田』駅徒歩3分、RC造13階建、2022年6月築のマンションです。

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  • 【外観】エントランスの様子です。

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  • 【外観】外観の様子です。

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  • 【エントランス】エレベーターにもセキュリティがあり、非接触キーでエレベーターが稼働します。

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  • 【エントランス】24時間荷物を受け取れる宅配ボックスが備わっております。

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  • 【エントランス】エントランスホールの様子です。

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  • 【周辺】徒歩2分の立地に『イオンモール多摩平の森』があります。

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  • 【周辺】徒歩1分の立地に『LAWSON+スリーエフ』があります。

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  • 【周辺】徒歩2分の立地に『マツモトキヨシ』があります。

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  • 【周辺】徒歩2分の立地に『セブンイレブン』があります。

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  • 【周辺】徒歩2分の立地に『ファミリーマート』があります。

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  • 【周辺】徒歩1分の立地に『クリーニング トップ』があります。

    【周辺】徒歩1分の立地に『クリーニング トップ』があります。

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  • 【周辺】徒歩1分の立地に『代々木クリニック多摩平』があります。

    【周辺】徒歩1分の立地に『代々木クリニック多摩平』があります。

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  • 【周辺】徒歩3分の立地に『マクドナルド』があります。

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  • 【周辺】駅周辺の環境です。

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プレシスヴィアラ豊田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレシスヴィアラ豊田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階 プレシスヴィアラ豊田13階5,990万円

売出し中

価格 5,990万円

59.85m² 1LDK 南西 物件詳細

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プレシスヴィアラ豊田は売ったらいくら?参考査定価格

3,015万円 (80万円 / m²) 37.57m²の部屋

5,656万円 (94万円 / m²) 59.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日野市多摩平)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

日野市多摩平のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 2,632万円 100%
築5年(1年後) 2,605万円 99.0%
築10年(6年後) 2,466万円 93.7%
築15年(11年後) 2,328万円 88.4%
築20年(16年後) 2,189万円 83.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(37.57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 3,015万円
1年後(築5年) 99.0% 2,984万円
6年後(築10年) 93.7% 2,825万円
11年後(築15年) 88.4% 2,666万円
16年後(築20年) 83.2% 2,508万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、日野市多摩平の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,015万円 (37.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。

このマンション 周辺のマンション
80万円 / m² 66万円 / m²

プレシスヴィアラ豊田周辺の中古マンション価格推移情報

プレシスヴィアラ豊田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

日野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:-1.18%、 1年前→今年:-0.06%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

日野市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシスヴィアラ豊田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,990万円 59.85m² 1LDK / 13階 2024年12月〜2025年7月
6,000万円 59.85m² 1LDK / 13階 2023年6月〜2024年11月
3,380万円 37.00m² 1LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,015万円
買取 1,809万円 〜 2,412万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレシスヴィアラ豊田は貸したらいくら?参考賃料

10.34万円 / 月 37.57m²の部屋

19.1万円 / 月 59.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレシスヴィアラ豊田の賃料掲載履歴(3件)

プレシスヴィアラ豊田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシスヴィアラ豊田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.6万円 / 月 37.57m² 1LDK / 5階 2025年1月〜2025年3月
16.5万円 / 月 55.35m² 2LDK / 11階 2024年12月
16万円 / 月 55.00m² 2LDK / 11階 2023年5月〜2023年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アトラス豊田 4,475万円 〜 5,648万円 東京都日野市豊田4丁目35-6 2023年6月(築3年)
地上12階 / 全 - 戸
フォルトゥーナ 2,845万円 〜 4,164万円 東京都日野市豊田3丁目32 2020年6月(築6年)
地上5階 / 全18戸
プラウドシティ豊田多摩平の森C棟 5,001万円 〜 5,810万円 東京都日野市多摩平2丁目8 2024年1月(築2年)
地上13階 / 全637戸
プレシス豊田レジデンス 3,078万円 〜 3,577万円 東京都日野市旭が丘3丁目2 2023年7月(築3年)
地上8階 / 全56戸
グランソレーユ 1,229万円 〜 1,655万円 東京都八王子市高倉町58-3 2022年11月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーテラス高幡 2,682万円 〜 3,154万円 東京都日野市高幡 2023年1月(築3年)
地上5階 / 全10戸
エクセレントシティー八王子クラウズ 3,106万円 〜 5,126万円 東京都八王子市大和田町5丁目7-7 2022年10月(築3年)
地上5階 / 全76戸
ラベールジン 1,671万円 〜 2,253万円 東京都八王子市明神町1丁目25-12 2021年3月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
M.KotiTakahata 1,417万円 〜 2,361万円 東京都日野市高幡 2024年1月(築2年)
地上5階 / 全29戸
LeVertHachioji 2,445万円 〜 4,155万円 東京都八王子市明神町2丁目26 2022年5月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
StarFaceOsada 2,015万円 〜 2,543万円 東京都八王子市明神町4丁目2-20 2023年5月(築3年)
地上7階 / 全9戸
ラグゼナ八王子新町 2,492万円 〜 3,397万円 東京都八王子市新町1-1 2022年12月(築3年)
地上13階 / 全 - 戸
SkyHachioji 1,506万円 〜 2,017万円 東京都八王子市子安町1丁目26-4 2022年6月(築4年)
地上5階 / 全45戸
横山町メゾン 2,536万円 〜 3,200万円 東京都八王子市横山町1-9 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全9戸
レーベン八王子MARKGATE 4,082万円 〜 6,088万円 東京都八王子市元横山町2丁目3-14 2021年8月(築5年)
地上12階 / 全63戸
Sincerite 1,638万円 〜 2,595万円 東京都八王子市東町13-6 2021年2月(築5年)
地上8階 / 全20戸
ラ・ロンディーネ 2,286万円 〜 3,722万円 東京都立川市柴崎町6丁目7-23 2022年7月(築4年)
地上5階 / 全20戸
エーデルハイム 1,506万円 〜 2,181万円 東京都八王子市横山町9 2023年10月(築2年)
地上10階 / 全59戸
クレール南町 1,606万円 〜 3,080万円 東京都八王子市南町2-10 2020年8月(築6年)
地上6階 / 全32戸
サングランデ八王子 3,742万円 〜 5,809万円 東京都八王子市寺町56-2 2021年1月(築5年)
地上15階 / 全56戸
ディラヴェール八王子 1,466万円 〜 2,111万円 東京都八王子市寺町 2023年3月(築3年)
地上13階 / 全 - 戸
グランツレジデンス立川柴崎 4,461万円 〜 5,268万円 東京都立川市柴崎町1丁目13-10 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全40戸
リアライズ立川 1,144万円 〜 2,935万円 東京都立川市錦町6丁目27-27 2021年7月(築5年)
地上5階 / 全24戸
リビオレゾン八王子レジデンス 1,773万円 〜 2,372万円 東京都八王子市寺町1 2023年8月(築3年)
地上14階 / 全50戸
セプテノーヴァ 1,082万円 〜 1,624万円 東京都八王子市下柚木2丁目17 2020年8月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシャスハーモニー八王子 1,628万円 〜 5,127万円 東京都八王子市八日町9-8 2021年11月(築4年)
地上14階 / 全240戸
AvenueA 2,081万円 〜 3,086万円 東京都八王子市本町29-22 2023年2月(築3年)
地上8階 / 全26戸
メルヴェール京王堀之内 1,581万円 〜 2,155万円 東京都八王子市堀之内3丁目35 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全15戸
CASAGRAZIETACHIKAWA 1,660万円 〜 3,009万円 東京都立川市柴崎町2丁目10-3 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
HY'sMAXIV立川錦町 1,689万円 〜 4,305万円 東京都立川市錦町2丁目8-23 2022年11月(築3年)
地上7階 / 全32戸

日野市にある『プレシス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレシス豊田 3,245万円 〜 4,410万円 東京都日野市豊田2丁目46-1 2013年6月(築13年)
地上8階 / 全122戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレシスヴィアラ豊田の売却に強い不動産会社 10社

プレシスヴィアラ豊田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレシスヴィアラ豊田から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
3.6
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
エステイター株式会社
物件から
3.6
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
4.1
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
4.9
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
センチュリー21FEC
物件から
5.1
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
5.4
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
5.6
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.9
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
センチュリー21理想空間
物件から
8.0
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

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社員画像

  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
ME不動産西東京株式会社
物件から
16.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号

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プレシスヴィアラ豊田の物件概要

マンション名称 プレシスヴィアラ豊田
所在地
東京都日野市多摩平1丁目3-6 地図を見る
交通
  • 京王線 / 南平駅 徒歩28分(約2.24km)
  • JR中央線 / 豊田駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレシスヴィアラ豊田1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/5
  • プレシスヴィアラ豊田1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    2/5
  • プレシスヴィアラ豊田2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    3/5
  • プレシスヴィアラ豊田2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    4/5
  • プレシスヴィアラ豊田1LDK13階間取り

    1LDK 13階

    5/5
築年月(築年数) 2022年6月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 小川建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレシスヴィアラ豊田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレシスヴィアラ豊田の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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