この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都日野市豊田3丁目32
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,896 万円 49.25m²の部屋
〜4,403 万円 61.35m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,896万円 49.25m²の部屋 59万円 / m²
〜4,403万円 61.35m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市豊田)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市豊田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,573万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,547万円 | 99.0％ |
| 築10年(6年後) | 2,416万円 | 93.9％ |
| 築15年(11年後) | 2,284万円 | 88.8％ |
| 築20年(16年後) | 2,153万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 2,896万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 2,866万円 | 99.0％ |
| 6年後 (築10年) | 2,718万円 | 93.9％ |
| 11年後 (築15年) | 2,570万円 | 88.8％ |
| 16年後 (築20年) | 2,423万円 | 83.7％ |
このマンションと、日野市豊田の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,896万円 (49.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,896万円 |
| 買取 | 1,738万円 〜 2,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.5万円 49.25m²の部屋
〜16.1万円 61.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォルトゥーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 27.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.33% 、 2年前→1年前：11.63% 、 1年前→今年：1.43% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォルトゥーナ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市豊田3丁目32 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ファミリーマート日野豊田駅南口店 徒歩3分。 230m
【周辺】セブンイレブン日野豊田2丁目店 徒歩7分。 500m
【周辺】ライトオンイオンモール多摩平の森店 徒歩8分。 630m
【周辺】ユニクロ多摩平店 徒歩20分。 1590m
【周辺】東京都立大学日野キャンパス 徒歩26分。 2050m
【周辺】私立実践女子大学 徒歩27分。 2130m
| 築年月（築年数） | 2020年6月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| N-stageToyoda | 1,239万円 〜 1,718万円 | 東京都日野市豊田3丁目32 |
2019年6月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブライトヒル豊田 | 2,776万円 〜 3,427万円 | 東京都日野市豊田3丁目42-25 |
2018年12月（築6年） 地上10階 / 全18戸 |
| エンシュパネンプラツ | 1,623万円 〜 2,198万円 | 東京都日野市豊田3丁目39 |
2018年9月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| レ・ジェイド豊田マスターヒルズ | 2,893万円 〜 6,265万円 | 東京都日野市多摩平2丁目14-30 |
2020年4月（築5年） 地上6階 / 全63戸 |
| ブルージュ | 1,492万円 〜 1,994万円 | 東京都日野市豊田2丁目46 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシスヴィアラ豊田 | 4,669万円 〜 6,107万円 | 東京都日野市多摩平1丁目3-6 |
2022年6月（築2年） 地上13階 / 全35戸 |
| デュオセーヌ豊田 | 2,002万円 〜 3,691万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目1-25 |
2019年8月（築5年） 地上8階 / 全118戸 |
| ミルトハウス | 1,485万円 〜 2,560万円 | 東京都八王子市高倉町60 |
2019年6月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンユウソウ | 1,416万円 〜 2,185万円 | 東京都八王子市長沼町 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スターノースシャイン | 1,123万円 〜 1,452万円 | 東京都八王子市北野町 |
2020年5月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンフォーレ北野 | 1,153万円 〜 1,507万円 | 東京都八王子市北野町 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライゼプラッツ | 1,142万円 〜 2,064万円 | 東京都八王子市北野町 |
2018年8月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム | 1,463万円 〜 2,369万円 | 東京都八王子市北野町 |
2019年9月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルデンス八王子 | 1,665万円 〜 3,491万円 | 東京都八王子市明神町2丁目8-1 |
2020年1月（築5年） 地上7階 / 全55戸 |
| ラベールジン | 1,778万円 〜 2,314万円 | 東京都八王子市明神町1丁目25-12 |
2021年3月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルピナス3 | 1,298万円 〜 3,715万円 | 東京都日野市新井3丁目9-28 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビリーブ | 1,314万円 〜 1,639万円 | 東京都八王子市越野20 |
2019年7月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LeVertHachioji | 2,565万円 〜 3,184万円 | 東京都八王子市明神町2丁目26 |
2022年5月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドール美鶴 | 1,339万円 〜 1,670万円 | 東京都八王子市越野25 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全53戸 |
| グランシャテーネ | 1,255万円 〜 1,708万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目10 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SkyHachioji | 1,497万円 〜 1,955万円 | 東京都八王子市子安町1丁目26-4 |
2022年6月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオレジダンス八王子ザ・マークス | 2,511万円 〜 8,342万円 | 東京都八王子市旭町12-16 |
2019年3月（築6年） 地上11階 / 全150戸 |
| 横山町メゾン | 2,667万円 〜 3,310万円 | 東京都八王子市横山町1-9 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全9戸 |
| レーベン八王子MARKGATE | 3,835万円 〜 4,760万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目3-14 |
2020年8月（築4年） 地上12階 / 全63戸 |
| プラシードK2 | 1,068万円 〜 1,488万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目18 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリアタワー八王子 | 2,649万円 〜 4,212万円 | 東京都八王子市横山町4-8 |
2019年1月（築6年） 地上17階 / 全227戸 |
| Sincerite | 1,617万円 〜 2,523万円 | 東京都八王子市東町13-6 |
2021年2月（築4年） 地上8階 / 全20戸 |
| セプテノーヴァ | 1,050万円 〜 1,723万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目17 |
2020年8月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルノン | 1,444万円 〜 1,970万円 | 東京都八王子市別所1丁目3 |
2019年6月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティタワー八王子フレシア | 5,277万円 〜 1億 23万円 | 東京都八王子市旭町1-12 |
2018年9月（築6年） 地上26階 / 全204戸 |
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