ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市堺区ヴェリテ三国ヶ丘

ヴェリテ三国ヶ丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市堺区向陵中町4丁2-20

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,637 万円 55.48m²の部屋

5,099 万円 70.18m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ヴェリテ三国ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェリテ三国ヶ丘の売却に強い不動産会社 14社

ヴェリテ三国ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェリテ三国ヶ丘から近い順に表示しています

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
0.1
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
0.4
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
センチュリー21ユースフル
物件から
0.7
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
株式会社福屋不動産販売 堺東店
物件から
1.4
  • 大阪府堺市堺区一条通17-29
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩7分

「熱意」と「スピード」がモットーです。

御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ハウスフリーダム 堺店
物件から
1.5
  • 大阪府堺市北区長曽根町3056番7号
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分

堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!

不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007017号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
1.6
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21turf
物件から
2.4
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
Bloom株式会社
物件から
2.5
  • 大阪府堺市堺区寺地町東1丁2-19
  • 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩2分

不動産を売るならチラシに載せませんか

堺市堺区でネット掲載以外に新聞折込みやポスティングなどのチラシで堺区に不動産情報の発信に力を入れている不動産会社です。「不動産を売るならチラシに載せませんか」ご売却のご相談お待ちしています

社員画像

社員画像

  • 代表者千崎 益彰
  • 免許番号大阪府知事(02)第059305号
ミネ不動産株式会社
物件から
2.6
  • 大阪府堺市堺区錦之町東2丁1-2
  • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩3分
  • 南海線 七道駅 徒歩13分

不動産歴30年の弊社代表がご対応します

不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士2級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。安心してご売却いただけるよう、寄り添ったご提案をいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者峯 大樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第065113号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
2.7
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(02)第061277号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
8.9
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
14.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
PepeHome株式会社
物件から
15.0
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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ヴェリテ三国ヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,637万円55.48m²の部屋66万円 / m²

5,099万円70.18m²の部屋73万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市堺区向陵中町)の専有面積60m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市堺区向陵中町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築3年(現在) 3,575万円 100%
築5年(2年後) 3,494万円 97.7%
築10年(7年後) 3,292万円 92.1%
築15年(12年後) 3,090万円 86.4%
築20年(17年後) 2,888万円 80.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 3,637万円 100%
2年後(築5年) 3,555万円 97.7%
7年後(築10年) 3,349万円 92.1%
12年後(築15年) 3,144万円 86.4%
17年後(築20年) 2,938万円 80.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市堺区向陵中町の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,637万円 (55.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
66万円 / m² 60万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェリテ三国ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年6月
3,480万円 55.00m² 2LDK / 1階 2024年4月
3,800万円 55.00m² 2LDK / 1階 2024年2月〜2024年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,637万円
買取 2,182万円 〜 2,909万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェリテ三国ヶ丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11万円55.48m²の部屋

14.42万円70.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ヴェリテ三国ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェリテ三国ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 11.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:-0.41%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

堺市堺区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ヴェリテ三国ヶ丘
所在地 大阪府堺市堺区向陵中町4丁2-20
交通
  • JR阪和線 / 三国ケ丘駅 徒歩4分
  • 南海高野線 / 三国ヶ丘駅 徒歩4分
  • 【外観】令和4年2月建築のマンションです!シックで豪華な雰囲気がとても良いですね♪

    【外観】令和4年2月建築のマンションです!シックで豪華な雰囲気がとても良いですね♪

  • 【エントランス】モダンなデザインで中が見えないエントランスです!防犯面等安心です♪

    【エントランス】モダンなデザインで中が見えないエントランスです!防犯面等安心です♪

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】堺市立榎小学校まで1195m

    【周辺】【小学校】堺市立榎小学校まで1195m

  • 【周辺】【中学校】堺市立三国丘中学校まで894m

    【周辺】【中学校】堺市立三国丘中学校まで894m

築年月(築年数) 2022年2月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 79戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 スナダ建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ヴェリテ三国ヶ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルーセントファーロ 1,954万円 〜 2,591万円 大阪府堺市北区南長尾町1丁2-11 2023年3月(築2年)
地上4階 / 全 - 戸
リビオシティ三国ヶ丘 4,038万円 〜 5,672万円 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁1-1 2023年3月(築2年)
地上10階 / 全337戸
グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジ 3,654万円 〜 4,989万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁336-1 2021年11月(築4年)
地上7階 / 全61戸
S-RESIDENCE堺市駅前 1,038万円 〜 1,584万円 大阪府堺市北区東雲東町1丁4-32 2022年3月(築3年)
地上13階 / 全84戸
リビオ新金岡 3,934万円 〜 5,211万円 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-25 2022年6月(築3年)
地上9階 / 全93戸
Saint-Cyr 1,571万円 〜 2,129万円 大阪府堺市堺区東雲西町1丁6-21 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全14戸
グレイス堺 1,393万円 〜 2,029万円 大阪府堺市堺区翁橋町1丁9-17 2022年1月(築3年)
地上10階 / 全26戸
ヴィルヌーブ堺2 1,031万円 〜 2,173万円 大阪府堺市北区新堀町1丁 2020年9月(築5年)
地上4階 / 全23戸
GROOVE堺東レジデンス 1,826万円 〜 2,969万円 大阪府堺市堺区市之町東4丁1-14 2021年11月(築4年)
地上10階 / 全34戸
マーヴェリック堺東 1,277万円 〜 1,603万円 大阪府堺市堺区甲斐町東4丁2-14 2022年12月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマンフジ新金岡ラ・プラス 3,807万円 〜 5,084万円 大阪府堺市北区金岡町 2020年10月(築5年)
地上13階 / 全62戸
レクシア堺東 1,219万円 〜 1,627万円 大阪府堺市堺区甲斐町東4丁2-8 2020年8月(築5年)
地上10階 / 全38戸
オリエンテム宿院南 1,173万円 〜 1,965万円 大阪府堺市堺区寺地町東2丁2-12 2023年1月(築2年)
地上9階 / 全56戸
グランクラッセ上野芝向ヶ丘 2,744万円 〜 4,171万円 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁6-13 2020年6月(築5年)
地上8階 / 全48戸
GrandPort 2,353万円 〜 3,107万円 大阪府堺市堺区東湊町1丁 2023年3月(築2年)
地上10階 / 全29戸
LUVIAS堺 1,185万円 〜 1,605万円 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-10 2020年2月(築5年)
地上8階 / 全56戸
サザンクレスト七道シエル 1,547万円 〜 1,874万円 大阪府堺市堺区三宝町1丁44-1 2021年8月(築4年)
地上7階 / 全54戸
S.J.Cレジデンス 2,625万円 〜 4,002万円 大阪府堺市東区白鷺町3丁17-22 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全205戸
Azure 2,473万円 〜 3,529万円 大阪府堺市堺区大浜北町2丁2-17 2020年9月(築5年)
地上9階 / 全26戸
シェソワ堺七道 1,402万円 〜 1,918万円 大阪府堺市堺区三宝町3丁 2021年3月(築4年)
地上6階 / 全23戸
ユニハイムあびこヴェスティ 3,697万円 〜 4,249万円 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目1-2 2021年1月(築4年)
地上15階 / 全57戸
ふぁみーゆ山之内 2,699万円 〜 3,551万円 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目27-19 2021年9月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
Luxe我孫子2 1,175万円 〜 1,670万円 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目5-3 2022年3月(築3年)
地上11階 / 全 - 戸
グランアッシュ我孫子前 4,117万円 〜 5,416万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目8 2023年1月(築2年)
地上15階 / 全44戸
クローバーグランデ我孫子 1,436万円 〜 1,974万円 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目8-13 2021年7月(築4年)
地上12階 / 全66戸
ヴェリテ津久野SORA 3,523万円 〜 4,543万円 大阪府堺市西区津久野町1丁6-24 2020年4月(築5年)
地上14階 / 全54戸
リバーガーデン我孫子前 3,677万円 〜 5,831万円 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目10-28 2020年10月(築5年)
地上20階 / 全104戸
ユニハイム鳳ソレイユ 3,107万円 〜 3,695万円 大阪府堺市西区鶴田町16-3 2021年2月(築4年)
地上12階 / 全66戸
MANDARINCOURT深井駅前 1,719万円 〜 2,095万円 大阪府堺市中区深井沢町2711-3 2020年9月(築5年)
地上8階 / 全22戸
フォレストインサイド深井 1,003万円 〜 1,741万円 大阪府堺市中区深井沢町 2020年9月(築5年)
地上9階 / 全48戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴェリテ三国ヶ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェリテ三国ヶ丘の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ヴェリテ三国ヶ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェリテ三国ヶ丘の売り時ですか?
ヴェリテ三国ヶ丘がある堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で11.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、2年前→1年前:2.23%、1年前→今年:-0.41%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日