ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区フレア丸の内

フレア丸の内 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-8

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

3,007 万円 42.96m²の部屋

5,736 万円 67.91m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/10
  • 【外観】

    【外観】

    2/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/10
  • 【周辺】タチヤ 錦二丁目店 徒歩9分。 660m

    【周辺】タチヤ 錦二丁目店 徒歩9分。 660m

    5/10
  • 【周辺】A-プライス名古屋店 徒歩11分。 850m

    【周辺】A-プライス名古屋店 徒歩11分。 850m

    6/10
  • 【周辺】ファミリーマート丸の内二丁目店 徒歩3分。 170m

    【周辺】ファミリーマート丸の内二丁目店 徒歩3分。 170m

    7/10
  • 【周辺】ローソン丸の内伏見通店 徒歩3分。 170m

    【周辺】ローソン丸の内伏見通店 徒歩3分。 170m

    8/10
  • 【周辺】V・drug錦二丁目店 徒歩8分。 610m

    【周辺】V・drug錦二丁目店 徒歩8分。 610m

    9/10
  • 【周辺】スギ薬局伏見店 徒歩12分。 950m

    【周辺】スギ薬局伏見店 徒歩12分。 950m

    10/10

フレア丸の内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
伏見駅名古屋市営東山線ほか
11
久屋大通駅名古屋市営名城線ほか
87
浅間町駅名古屋市営鶴舞線
96
丸の内駅名古屋市営鶴舞線ほか
27

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フレア丸の内は売ったらいくら?参考査定価格

3,007万円 (70万円 / m²) 42.96m²の部屋

5,736万円 (84万円 / m²) 67.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市中区丸の内のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 2,900万円 100%
築5年(1年後) 2,862万円 98.7%
築10年(6年後) 2,666万円 91.9%
築15年(11年後) 2,471万円 85.2%
築20年(16年後) 2,275万円 78.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(42.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 3,007万円
1年後(築5年) 98.7% 2,966万円
6年後(築10年) 91.9% 2,764万円
11年後(築15年) 85.2% 2,561万円
16年後(築20年) 78.5% 2,359万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区丸の内の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,007万円 (42.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
70万円 / m² 72万円 / m²

フレア丸の内周辺の中古マンション価格推移情報

フレア丸の内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.83%、 2年前→1年前:1.01%、 1年前→今年:4.62%

愛知県の直近3年間の変動(4.89% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,007万円
買取 1,804万円 〜 2,405万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フレア丸の内は貸したらいくら?参考賃料

12.26万円 / 月 42.96m²の部屋

21.42万円 / 月 67.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フレア丸の内の賃料掲載履歴(15件)

フレア丸の内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレア丸の内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 42.96m² 1LDK / 11階 2025年11月〜2026年1月
13.4万円 / 月 47.44m² 1LDK / 9階 2026年1月
13.5万円 / 月 42.96m² 1LDK / 11階 2025年11月〜2025年12月
13.7万円 / 月 47.99m² 1LDK / 10階 2025年11月〜2025年12月
13万円 / 月 42.87m² 1LDK / 11階 2025年10月
13.3万円 / 月 44.19m² 1LDK / 8階 2024年12月〜2025年2月
12.5万円 / 月 42.96m² 1LDK / 9階 2025年2月
13.3万円 / 月 47.99m² 1LDK / 10階 2025年1月
13.5万円 / 月 47.99m² 1LDK / 10階 2024年11月〜2024年12月
19万円 / 月 67.00m² 2LDK / 12階 2024年5月〜2024年8月
13万円 / 月 42.00m² 1LDK / 10階 2024年6月〜2024年8月
12.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 8階 2024年2月〜2024年5月
13万円 / 月 42.00m² 1LDK / 10階 2024年3月〜2024年5月
13万円 / 月 46.00m² 1LDK / 10階 2024年2月〜2024年3月
12.8万円 / 月 47.00m² 1LDK / 7階 2024年2月〜2024年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オープンレジデンシアTHEMIDMARK 2,193万円 〜 5,154万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-32 2021年7月(築5年)
地上15階 / 全70戸
オープンレジデンシアTHEMIDGATE 1,979万円 〜 3,297万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-20 2021年7月(築5年)
地上15階 / 全56戸
プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA 2,507万円 〜 4,766万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目11-4 2022年8月(築4年)
地上15階 / 全56戸
エス・キュート丸の内 1,543万円 〜 2,307万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目2-33 2023年6月(築3年)
地上15階 / 全112戸
オープンレジデンシアTHEMIDFORT 2,255万円 〜 4,501万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目7-2 2021年3月(築6年)
地上15階 / 全70戸
プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス 4,476万円 〜 6,994万円 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7-19 2024年4月(築2年)
地上25階 / 全117戸
BPRResidence丸の内 1,683万円 〜 2,146万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目6-27 2023年6月(築3年)
地上14階 / 全65戸
カメリア丸の内 2,119万円 〜 4,239万円 愛知県名古屋市中区錦2丁目7-1 2023年3月(築4年)
地上10階 / 全43戸
TENAS丸の内 1,911万円 〜 3,073万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目3-44 2022年9月(築4年)
地上13階 / 全 - 戸
GRANPASEO丸の内 2,576万円 〜 5,901万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目6-11 2024年1月(築3年)
地上15階 / 全 - 戸
プラウドタワー名古屋錦 5,670万円 〜 1億 4,080万円 愛知県名古屋市中区錦2丁目7-7 2022年1月(築5年)
地上30階 / 全360戸
WhiteLord錦 2,995万円 〜 3,915万円 愛知県名古屋市中区錦2丁目7-29-2 2023年8月(築3年)
地上10階 / 全38戸
GRANPASEO名古屋伏見 3,097万円 〜 5,485万円 愛知県名古屋市中区錦2丁目8-15 2024年11月(築2年)
地上14階 / 全78戸
IE伏見 2,090万円 〜 4,489万円 愛知県名古屋市中区錦2丁目9-21 2022年9月(築4年)
地上13階 / 全35戸
プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA 2,523万円 〜 3,548万円 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-6 2021年7月(築5年)
地上15階 / 全45戸
リップルズ 2,437万円 〜 3,880万円 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-22 2023年4月(築3年)
地上14階 / 全52戸
レジデンシアマルノウチノース 1,638万円 〜 2,098万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目5-7 2021年3月(築6年)
地上11階 / 全30戸
ル・シェモア久屋大通公園 2,204万円 〜 6,204万円 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目9-6 2021年3月(築6年)
地上14階 / 全54戸
ザ・ファインタワー久屋大通 4,832万円 〜 1億 5,347万円 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目21-19 2024年1月(築3年)
地上25階 / 全163戸
ボーデュキャナル幅下 1,417万円 〜 2,000万円 愛知県名古屋市西区幅下1丁目1-5 2022年9月(築4年)
地上10階 / 全60戸
プレサンス名古屋幅下ファビュラス 1,408万円 〜 2,155万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目8-22 2021年3月(築6年)
地上14階 / 全65戸
オープンレジデンシア名古屋アーバンコート 3,108万円 〜 4,125万円 愛知県名古屋市西区幅下1丁目5-11 2021年7月(築5年)
地上13階 / 全24戸
グランドメゾン名駅三丁目 4,904万円 〜 1億 4,578万円 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目1-16 2021年11月(築5年)
地上17階 / 全58戸
シティハウス名駅那古野 2,952万円 〜 7,511万円 愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18 2021年4月(築5年)
地上15階 / 全82戸
URBAN-HEALHISAYAODORIPARK 3,020万円 〜 4,307万円 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-13 2024年3月(築3年)
地上14階 / 全61戸
プレディア名古屋城西 2,428万円 〜 4,369万円 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-5 2021年6月(築5年)
地上14階 / 全39戸
タワー・ザ・ファースト名古屋伏見 4,660万円 〜 1億 3,627万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目12-13 2023年1月(築4年)
地上29階 / 全181戸
スリーアイランドタワー久屋大通 2,117万円 〜 4,224万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目14-7 2022年11月(築4年)
地上13階 / 全49戸
ファステート名古屋駅前アルティス 1,812万円 〜 2,350万円 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目5-26 2024年9月(築2年)
地上15階 / 全126戸
KAYAMEIEKI 2,639万円 〜 5,104万円 愛知県名古屋市西区新道2丁目14-7 2023年2月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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フレア丸の内の売却に強い不動産会社 12社

フレア丸の内の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フレア丸の内から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社アンドテラス
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市中区東桜2丁目22-18 日興ビルヂング5階
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分

「安心と信頼を第一にする不動産会社」

「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西尾 太地
  • 免許番号愛知県知事(01)第024834号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
9.9
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社MINATO
物件から
10.3
  • 愛知県名古屋市南区元塩町1丁目36番地の3 ホワイトキャッスル南ケ丘B棟102号室
  • 名鉄常滑線 大江駅 徒歩25分
  • JR東海道本線 笠寺駅 徒歩27分

即日対応可能、専門スタッフが対応します!

当社は名古屋市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 拓也
  • 免許番号愛知県知事(01)第025979号
株式会社HI’s
物件から
137.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
261.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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フレア丸の内の物件概要

マンション名称 フレア丸の内
所在地
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-8 地図を見る
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 伏見駅 徒歩12分(約920m)
  • 名古屋市営名城線 / 名古屋城駅 徒歩19分(約1.45km)
  • 名古屋市営名城線 / 久屋大通駅 徒歩15分(約1.19km)
  • 名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩19分(約1.50km)
  • 名古屋市営桜通線 / 丸の内駅 徒歩2分(約130m)
  • 名古屋市営桜通線 / 国際センター駅 徒歩14分(約1.05km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フレア丸の内1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    1/11
  • フレア丸の内1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    2/11
  • フレア丸の内1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    3/11
  • フレア丸の内1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    4/11
  • フレア丸の内1LDK10階間取り

    1LDK 10階

    5/11
  • フレア丸の内1LDK10階間取り

    1LDK 10階

    6/11
  • フレア丸の内1LDK10階間取り

    1LDK 10階

    7/11
  • フレア丸の内1LDK10階間取り

    1LDK 10階

    8/11
  • フレア丸の内1LDK11階間取り

    1LDK 11階

    9/11
  • フレア丸の内1LDK11階間取り

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    2LDK 12階

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築年月(築年数) 2023年3月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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更新日:2026年2月9日

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