この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都多摩市一ノ宮4丁目19
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,626 万円 28.14m²の部屋
〜1,952 万円 28.14m²の部屋
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京王線沿線の住まいのことなら京王不動産へ
私ども京王不動産は京王グループの一員として、京王線沿線中心に地域密着の営業活動をし皆様の不動産に関する多様な要望にお応えしております。不動産のご売却、お買い換え、相続対策、有効活用などご相談がございましたらお気軽にお声掛けいただければ幸いです。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
社員画像
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はＪＲ南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,626万円28.14m²の部屋58万円 / m²
〜1,952万円28.14m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市一ノ宮)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (多摩市一ノ宮 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,104万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,081万円 | 98.0％ |
| 築10年(7年後) | 1,025万円 | 92.8％ |
| 築15年(12年後) | 968万円 | 87.7％ |
| 築20年(17年後) | 912万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,626万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 1,593万円 | 98.0％ |
| 7年後(築10年) | 1,510万円 | 92.8％ |
| 12年後(築15年) | 1,427万円 | 87.7％ |
| 17年後(築20年) | 1,344万円 | 82.6％ |
このマンションと、多摩市一ノ宮の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,626万円 (28.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,626万円 |
| 買取 | 976万円 〜 1,301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.47万円28.14m²の部屋
〜8.61万円28.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リベルテ聖蹟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 15.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.61% 、 2年前→1年前：5.46% 、 1年前→今年：-0.71% ）
東京都の直近3年間の変動（12.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リベルテ聖蹟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目19 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場（要空き確認）
【周辺】コモディイイダ 聖蹟桜ヶ丘オーパ店まで600ｍ
【周辺】ファミリーマート 多摩一ノ宮公園店まで600ｍ
【周辺】クリエイトＳ・Ｄ聖蹟桜ヶ丘店まで65ｍ
【周辺】ニトリ聖蹟桜ヶ丘オーパ店まで600ｍ
【周辺】京王ストア 聖蹟桜ヶ丘店まで650ｍ
【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡ聖蹟桜ヶ丘駅前店まで600ｍ
| 築年月（築年数） | 2022年6月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス | 4,493万円 〜 8,724万円 | 東京都多摩市関戸1丁目20 |
2022年9月（築2年） 地上33階 / 全520戸 |
| パレステージ聖蹟桜ヶ丘2 | 3,127万円 〜 3,762万円 | 東京都多摩市関戸4丁目7-12 |
2022年3月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| キャンパスヴィレッジ多摩センター | 698万円 〜 1,096万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目15-4 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォルシア西府 | 3,797万円 〜 4,312万円 | 東京都府中市本宿町2丁目17-2 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全36戸 |
| リガーレ府中本町 | 1,980万円 〜 3,867万円 | 東京都府中市本町2丁目13-2 |
2021年5月（築4年） 地上5階 / 全29戸 |
| モンサラット府中 | 2,665万円 〜 7,321万円 | 東京都府中市宮西町5丁目8-1 |
2023年2月（築2年） 地上13階 / 全55戸 |
| エルバーグモンテ | 1,700万円 〜 2,301万円 | 東京都多摩市中沢1丁目8 |
2023年1月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルフレグランデ府中 | 2,651万円 〜 3,172万円 | 東京都府中市矢崎町1丁目5 |
2023年1月（築2年） 地上7階 / 全21戸 |
| ローレルコート国立 | 5,413万円 〜 6,169万円 | 東京都国立市富士見台2丁目33-1 |
2021年12月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リビオ府中寿町 | 5,518万円 〜 8,290万円 | 東京都府中市寿町2丁目4-9 |
2020年8月（築4年） 地上5階 / 全34戸 |
| プレミアムコート府中 | 3,507万円 〜 4,641万円 | 東京都府中市府中町1丁目16-1 |
2021年6月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| リアライズ立川 | 1,214万円 〜 3,010万円 | 東京都立川市錦町6丁目27-27 |
2021年7月（築3年） 地上5階 / 全25戸 |
| MKNEXUS | 3,712万円 〜 4,690万円 | 東京都府中市緑町1丁目2 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルヴェール京王堀之内 | 1,568万円 〜 2,120万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目35 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランパ府中 | 2,141万円 〜 3,192万円 | 東京都府中市是政4丁目6-9 |
2020年7月（築4年） 地上5階 / 全9戸 |
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