この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県浦添市内間4丁目25-16
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,343 万円 50.91m²の部屋
〜4,217 万円 65.83m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,343万円50.91m²の部屋46万円 / m²
〜4,217万円65.83m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦添市内間)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦添市内間 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,256万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,105万円 | 93.3％ |
| 築25年(9年後) | 1,914万円 | 84.8％ |
| 築30年(14年後) | 1,723万円 | 76.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,343万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,186万円 | 93.3％ |
| 9年後(築25年) | 1,988万円 | 84.8％ |
| 14年後(築30年) | 1,790万円 | 76.4％ |
このマンションと、浦添市内間の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,343万円 (50.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,343万円 |
| 買取 | 1,406万円 〜 1,875万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.18万円50.91m²の部屋
〜10.55万円65.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィクトリーヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィクトリーヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 9階 | 2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 7階 | 2023年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 7階 | 2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 5階 | 2022年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィクトリーヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 15.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：2.01%、 1年前→今年：7.22% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィクトリーヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市内間4丁目25-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】【ホームセンター】Big1(ビッグワン) 那覇店まで1404ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 吉祥 | 1,859万円 〜 2,801万円 | 沖縄県浦添市勢理客1丁目2-26 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール仲本 | 2,474万円 〜 4,064万円 | 沖縄県那覇市字銘苅267-1 |
2007年7月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェニックス大樹 | 2,337万円 〜 3,067万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目37-8 |
2010年11月（築14年） 地上5階 / 全11戸 |
| グランフォーレ結 | 2,782万円 〜 3,650万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目7-18 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タカダ仲西ヒルズ | 1,395万円 〜 3,739万円 | 沖縄県浦添市仲西3丁目16-20 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イムーブルK | 2,210万円 〜 2,906万円 | 沖縄県浦添市勢理客2丁目30-12 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムオアシス大平 | 1,916万円 〜 3,380万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目3-9 |
2010年10月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドオカノ | 1,897万円 〜 2,531万円 | 沖縄県那覇市字安謝617-36 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート・F | 2,401万円 〜 3,152万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-20 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| エレガンテなごみ | 4,275万円 〜 5,687万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-14 |
2010年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルスシャルマン | 1,258万円 〜 2,673万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目21-16 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 住箱-5 | 1,753万円 〜 4,528万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目22-50 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートF2 | 2,639万円 〜 3,517万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目19-20 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドツグミ | 1,357万円 〜 3,522万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目12-1 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全31戸 |
| コーラル下門 | 2,659万円 〜 3,530万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目23-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルーリオン宇 | 3,115万円 〜 4,575万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目15-5 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーベルグリーンパレスAJ | 3,026万円 〜 5,193万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目11-8 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フローリド新都心 | 3,167万円 〜 5,174万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目7-5 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PRENDRESOPHIA | 1,448万円 〜 1,847万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-7 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンテ為美 | 3,191万円 〜 5,408万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目9-25 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンレスポワール | 2,421万円 〜 3,089万円 | 沖縄県浦添市大平1丁目23-2 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NYHOME | 1,585万円 〜 2,439万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-18 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| フェリッツ・カーサ | 2,980万円 〜 3,858万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-9 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール新都心 | 3,305万円 〜 4,273万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-13 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Eビルエトワール銘苅新都心 | 2,221万円 〜 3,011万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-12 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナス | 2,201万円 〜 4,917万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目8-2 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースパークヒル | 2,597万円 〜 3,754万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目7-25 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーヒルズ新都心 | 2,503万円 〜 6,979万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目10-21 |
2010年12月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハウスYAMA | 3,822万円 〜 4,876万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目29-35 |
2008年10月（築16年） 地上4階 / 全3戸 |
| セイフティ安信 | 1,369万円 〜 1,824万円 | 沖縄県那覇市字安謝292-2 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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