広島県広島市中区広瀬町6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,184 万円 28.78m²の部屋
〜1,613 万円 30.69m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1279ｍ」
3/7
【周辺】スーパー「ママチェーン十日市店まで99ｍ」
4/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島広瀬町店まで135ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ウォンツ十日市店まで428ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立広瀬小学校まで363ｍ」
7/7プレヴナンスMの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレヴナンスMの売却に役立つ情報をチェック！
プレヴナンスMの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
30.69m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ紙屋町店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
28.78m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 広島駅前店 | ||||||
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1,184万円 （41万円 / m²） 28.78m²の部屋
〜1,613万円 （53万円 / m²） 30.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.78m²の部屋の場合 | 30.69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,184万円 | 1,613万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万6,720円 | 59万8,290円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万6,720円 | 63万8,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,134万1,443円 | 1,548万7,067円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区広瀬町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 835万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 787万円 | 94.3％ |
| 築15年(10年後) | 740万円 | 88.6％ |
| 築20年(15年後) | 692万円 | 82.9％ |
| 築25年(20年後) | 644万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,184万円 |
| 5年後(築10年) | 94.3％ | 1,117万円 |
| 10年後(築15年) | 88.6％ | 1,049万円 |
| 15年後(築20年) | 82.9％ | 982万円 |
| 20年後(築25年) | 77.2％ | 914万円 |
このマンションと、広島市中区広瀬町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,184万円 (28.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 42万円 / m² |
プレヴナンスM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,184万円 |
| 買取 | 711万円 〜 948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.36万円 / 月 28.78m²の部屋
〜
7.95万円 / 月 30.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレヴナンスMの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにプレヴナンスMが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 9階 | 2026年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 9階 | 2026年3月 |
| 7万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 5階 | 2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 5階 | 2026年1月 |
| 7万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 6階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 7万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 5階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 8階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 10階 | 2025年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 9階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TMALMEZ | 1,226万円 〜 1,572万円 | 広島県広島市中区西十日市町8-7 |
2021年8月（築5年） 地上9階 / 全10戸 |
| ソシオタワー十日市 | 2,910万円 〜 3,997万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-27 |
2022年10月（築4年） 地上19階 / 全68戸 |
| フローレンス榎町プレミアムステージ | 3,972万円 〜 5,124万円 | 広島県広島市中区榎町4-33 |
2020年5月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| デルタ十日市 | 1,318万円 〜 1,991万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目4-2 |
2024年2月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークナード本川町 | 3,723万円 〜 6,006万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目1-21 |
2020年4月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| LiveCasa土橋 | 1,286万円 〜 1,713万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目3-17 |
2022年10月（築4年） 地上13階 / 全48戸 |
| アスタリスク | 1,744万円 〜 2,277万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-28 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リノリノアパートメント土橋 | 1,334万円 〜 3,534万円 | 広島県広島市中区小網町3-21 |
2023年6月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| キョーワレジデンスコアミ | 1,317万円 〜 1,727万円 | 広島県広島市中区小網町4-19 |
2022年3月（築5年） 地上9階 / 全32戸 |
| S-RESIDENCE天満町 | 1,366万円 〜 1,815万円 | 広島県広島市西区天満町7-7 |
2022年11月（築4年） 地上14階 / 全56戸 |
| プレディア中広町レジデンス | 3,760万円 〜 4,617万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目19-4 |
2020年11月（築6年） 地上13階 / 全58戸 |
| エイトバレー横川リバーフロント | 1,331万円 〜 1,771万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目7 |
2021年10月（築5年） 地上12階 / 全45戸 |
| CASSIA河原町平和大通 | 1,308万円 〜 1,820万円 | 広島県広島市中区河原町1-24 |
2022年6月（築4年） 地上15階 / 全83戸 |
| ブランシエスタ河原町 | 1,163万円 〜 1,930万円 | 広島県広島市中区河原町3-33 |
2023年1月（築4年） 地上12階 / 全69戸 |
| LaSante河原町 | 1,324万円 〜 1,893万円 | 広島県広島市中区河原町3-20 |
2022年2月（築5年） 地上13階 / 全120戸 |
| NSPビルHEIWAODORI | 1,763万円 〜 3,338万円 | 広島県広島市中区河原町5-11-1 |
2022年2月（築5年） 地上11階 / 全20戸 |
| Bonheur平和大通り | 1,430万円 〜 1,899万円 | 広島県広島市西区東観音町5-29 |
2024年3月（築3年） 地上11階 / 全40戸 |
| ありがとうヴィラ博丈横川 | 1,303万円 〜 1,647万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目6-4 |
2023年12月（築3年） 地上12階 / 全45戸 |
| ソシオザ・プライド新白島 | 2,260万円 〜 7,655万円 | 広島県広島市中区西白島町22-58 |
2020年11月（築6年） 地上19階 / 全167戸 |
| VILLASION大手町 | 2,451万円 〜 3,232万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-15 |
2022年9月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エトワール舟入中町 | 1,395万円 〜 1,893万円 | 広島県広島市中区舟入中町4 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全26戸 |
| GlanzKAKOMACHI | 2,361万円 〜 3,138万円 | 広島県広島市中区加古町11-19 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全15戸 |
| LaVivant西白島 | 1,329万円 〜 1,927万円 | 広島県広島市中区西白島町20-25 |
2020年3月（築7年） 地上10階 / 全40戸 |
| AlberοGrande城北 | 1,556万円 〜 7,278万円 | 広島県広島市中区西白島町16-18 |
2022年1月（築5年） 地上14階 / 全55戸 |
| LaSante舟入本町 | 1,447万円 〜 2,245万円 | 広島県広島市中区舟入本町2 |
2023年6月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| Pablo観音本町1 | 1,245万円 〜 1,691万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目14-20 |
2023年5月（築3年） 地上9階 / 全44戸 |
| アルファステイツ観音本町 | 3,579万円 〜 4,674万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目8-24 |
2023年1月（築4年） 地上14階 / 全65戸 |
| S-RESIDENCE観音本町 | 1,428万円 〜 2,024万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目22-6 |
2022年11月（築4年） 地上15階 / 全84戸 |
| M.Regal.BLD | 1,766万円 〜 4,569万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目19-2 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全7戸 |
| CALME国泰寺 | 1,637万円 〜 2,265万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-23 |
2023年3月（築4年） 地上14階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレヴナンスM |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区広瀬町6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/15
1K 3階
2/15
1K 3階
3/15
1K 3階
4/15
1K 4階
5/15
1K 4階
6/15
1K 5階
7/15
1K 5階
8/15
1K 6階
9/15
1K 7階
10/15
1K 8階
11/15
1K 9階
12/15
1K 9階
13/15
1K 9階
14/15
1K 10階
15/15| 築年月（築年数） | 2022年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
広島県広島市中区広瀬町6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 横川駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：2022年3月(築5年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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