広島県広島市中区河原町1-24
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,331 万円 27.18m²の部屋
〜1,870 万円 27.52m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
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【駐車場】
3/4
【周辺】コンビニ「ファミリーマート広島河原町店まで210ｍ」
4/4CASSIA河原町平和大通の売却に役立つ情報をチェック！
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1,331万円 （49万円 / m²） 27.18m²の部屋
〜1,870万円 （68万円 / m²） 27.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.18m²の部屋の場合 | 27.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,331万円 | 1,870万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万5,230円 | 68万3,100円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万5,230円 | 72万3,100円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,275万9,500円 | 1,797万227円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区河原町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,065万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,005万円 | 94.4％ |
| 築15年(10年後) | 946万円 | 88.8％ |
| 築20年(15年後) | 886万円 | 83.2％ |
| 築25年(20年後) | 826万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,331万円 |
| 5年後(築10年) | 94.4％ | 1,256万円 |
| 10年後(築15年) | 88.8％ | 1,182万円 |
| 15年後(築20年) | 83.2％ | 1,107万円 |
| 20年後(築25年) | 77.6％ | 1,033万円 |
このマンションと、広島市中区河原町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,331万円 (27.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 53万円 / m² |
CASSIA河原町平和大通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.42%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：0.64% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,331万円 |
| 買取 | 799万円 〜 1,065万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.91万円 / 月 27.18m²の部屋
〜
8.17万円 / 月 27.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CASSIA河原町平和大通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCASSIA河原町平和大通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 11階 | 2026年4月〜2026年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 10階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 11階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 11階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 13階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 7階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 15階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 5階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 7万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 3階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 12階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 10階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 10階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 7階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 15階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 15階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 12階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 12階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 9階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 15階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 6階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 8階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 13階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 7階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 6階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 14階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 14階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 11階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 13階 | 2024年6月〜2025年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 13階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 14階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 15階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 15階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 14階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 15階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 10階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 11階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 9階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 15階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 15階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.18m² | 1K / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 14階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 15階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 14階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 15階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 11階 | 2023年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 14階 | 2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 13階 | 2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランシエスタ河原町 | 1,185万円 〜 1,985万円 | 広島県広島市中区河原町3-33 |
2023年1月（築4年） 地上12階 / 全69戸 |
| NSPビルHEIWAODORI | 1,795万円 〜 3,426万円 | 広島県広島市中区河原町5-11-1 |
2022年2月（築5年） 地上11階 / 全20戸 |
| LaSante河原町 | 1,353万円 〜 1,951万円 | 広島県広島市中区河原町3-20 |
2022年2月（築5年） 地上13階 / 全120戸 |
| キョーワレジデンスコアミ | 1,321万円 〜 1,707万円 | 広島県広島市中区小網町4-19 |
2022年3月（築5年） 地上9階 / 全32戸 |
| リノリノアパートメント土橋 | 1,340万円 〜 3,498万円 | 広島県広島市中区小網町3-21 |
2023年6月（築4年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アスタリスク | 1,571万円 〜 1,973万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-28 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LiveCasa土橋 | 1,266万円 〜 1,663万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目3-17 |
2022年10月（築4年） 地上13階 / 全48戸 |
| GlanzKAKOMACHI | 2,396万円 〜 3,208万円 | 広島県広島市中区加古町11-19 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全15戸 |
| エトワール舟入中町 | 1,423万円 〜 1,946万円 | 広島県広島市中区舟入中町4 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全26戸 |
| ソシオタワー十日市 | 2,879万円 〜 3,979万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-27 |
2022年10月（築4年） 地上19階 / 全68戸 |
| デルタ十日市 | 1,338万円 〜 2,037万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目4-2 |
2024年2月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| VILLASION大手町 | 2,501万円 〜 3,368万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-15 |
2022年9月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Bonheur平和大通り | 1,418万円 〜 1,950万円 | 広島県広島市西区東観音町5-29 |
2024年3月（築3年） 地上11階 / 全40戸 |
| TMALMEZ | 1,247万円 〜 1,609万円 | 広島県広島市中区西十日市町8-7 |
2021年8月（築6年） 地上9階 / 全10戸 |
| LaSante舟入本町 | 1,454万円 〜 2,360万円 | 広島県広島市中区舟入本町2 |
2023年6月（築4年） 地上14階 / 全52戸 |
| プレヴナンスM | 1,138万円 〜 1,537万円 | 広島県広島市中区広瀬町6 |
2022年3月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレディア舟入本町リバーテラス | 2,498万円 〜 3,165万円 | 広島県広島市中区舟入本町20-1 |
2024年1月（築3年） 地上13階 / 全36戸 |
| エネピア天満町 | 1,337万円 〜 1,820万円 | 広島県広島市西区天満町7-7 |
2022年10月（築4年） 地上14階 / 全52戸 |
| MONTELIBRO | 2,113万円 〜 3,318万円 | 広島県広島市中区住吉町13-9 |
2022年1月（築5年） 地上8階 / 全15戸 |
| グランディール住吉 | 1,500万円 〜 2,053万円 | 広島県広島市中区住吉町14-9.14-10 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全32戸 |
| BAUHAUS国泰寺No.25 | 1,917万円 〜 4,882万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-14 |
2021年3月（築6年） 地上13階 / 全23戸 |
| ラ・ローザ2 | 1,431万円 〜 2,589万円 | 広島県広島市中区住吉町19-6-1 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全8戸 |
| Pablo観音本町1 | 1,240万円 〜 1,696万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目14-20 |
2023年5月（築4年） 地上9階 / 全44戸 |
| エイトバレー大手町パークレジデンス | 1,478万円 〜 2,011万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目14-1 |
2021年3月（築6年） 地上12階 / 全64戸 |
| S-RESIDENCE観音本町 | 1,422万円 〜 2,031万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目22-6 |
2022年11月（築4年） 地上15階 / 全84戸 |
| BPRレジデンス国泰寺 | 1,585万円 〜 2,282万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-18 |
2024年5月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| S-RESIDENCE国泰寺町二丁目 | 1,585万円 〜 2,377万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-18 |
2024年5月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| フレッド | 1,512万円 〜 2,030万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目18 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティヴュー観音 | 3,481万円 〜 4,478万円 | 広島県広島市西区南観音町5-9 |
2021年1月（築6年） 地上13階 / 全34戸 |
| エステムコート広島国泰寺 | 1,246万円 〜 2,365万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-23 |
2023年10月（築3年） 地上15階 / 全250戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
創業20周年、広島の不動産会社です！
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店舗外観
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| マンション名称 | CASSIA河原町平和大通 |
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| 所在地 |
広島県広島市中区河原町1-24
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
広島県広島市中区河原町1-24【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄2系統 / 本川町駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2022年6月(築5年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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