広島県広島市中区広瀬町6
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,143 万円 28.78m²の部屋
〜1,626 万円 30.69m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1279ｍ」
3/7
【周辺】スーパー「ママチェーン十日市店まで99ｍ」
4/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島広瀬町店まで135ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ウォンツ十日市店まで428ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立広瀬小学校まで363ｍ」
7/7プレヴナンスMの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレヴナンスMの売却に役立つ情報をチェック！
プレヴナンスMの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
30.69m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ紙屋町店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
28.78m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 八丁堀店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,143万円 （40万円 / m²） 28.78m²の部屋
〜1,626万円 （53万円 / m²） 30.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.78m²の部屋の場合 | 30.69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,143万円 | 1,626万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万3,190円 | 60万2,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万3,190円 | 64万2,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,093万9,916円 | 1,561万676円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区広瀬町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 830万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 782万円 | 94.3％ |
| 築15年(10年後) | 734万円 | 88.5％ |
| 築20年(15年後) | 687万円 | 82.8％ |
| 築25年(20年後) | 639万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,143万円 |
| 5年後(築10年) | 94.3％ | 1,077万円 |
| 10年後(築15年) | 88.5％ | 1,011万円 |
| 15年後(築20年) | 82.8％ | 946万円 |
| 20年後(築25年) | 77.0％ | 880万円 |
このマンションと、広島市中区広瀬町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,143万円 (28.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 41万円 / m² |
プレヴナンスM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 3.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.80%、 2年前→1年前：-0.11%、 1年前→今年：-1.01% ）
広島県の直近3年間の変動（4.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,143万円 |
| 買取 | 686万円 〜 914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.35万円 / 月 28.78m²の部屋
〜
7.92万円 / 月 30.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレヴナンスMの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにプレヴナンスMが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 9階 | 2026年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 9階 | 2026年3月 |
| 7万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 5階 | 2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 5階 | 2026年1月 |
| 7万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 6階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 7万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 5階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 8階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 10階 | 2025年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 29.98m² | 1K / 9階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TMALMEZ | 1,222万円 〜 1,568万円 | 広島県広島市中区西十日市町8-7 |
2021年8月（築5年） 地上9階 / 全10戸 |
| ソシオタワー十日市 | 2,909万円 〜 3,996万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-27 |
2022年10月（築4年） 地上19階 / 全68戸 |
| フローレンス榎町プレミアムステージ | 3,970万円 〜 5,121万円 | 広島県広島市中区榎町4-33 |
2020年5月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| デルタ十日市 | 1,319万円 〜 1,991万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目4-2 |
2024年2月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークナード本川町 | 3,725万円 〜 6,008万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目1-21 |
2020年4月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| LiveCasa土橋 | 1,292万円 〜 1,725万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目3-17 |
2022年10月（築4年） 地上13階 / 全48戸 |
| リノリノアパートメント土橋 | 1,367万円 〜 3,628万円 | 広島県広島市中区小網町3-21 |
2023年6月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| キョーワレジデンスコアミ | 1,348万円 〜 1,773万円 | 広島県広島市中区小網町4-19 |
2022年3月（築5年） 地上9階 / 全32戸 |
| S-RESIDENCE天満町 | 1,370万円 〜 1,822万円 | 広島県広島市西区天満町7-7 |
2022年11月（築4年） 地上14階 / 全56戸 |
| プレディア中広町レジデンス | 3,676万円 〜 4,664万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目19-4 |
2020年11月（築6年） 地上13階 / 全58戸 |
| エイトバレー横川リバーフロント | 1,239万円 〜 1,727万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目7 |
2021年10月（築5年） 地上12階 / 全45戸 |
| CASSIA河原町平和大通 | 1,313万円 〜 1,823万円 | 広島県広島市中区河原町1-24 |
2022年6月（築4年） 地上15階 / 全83戸 |
| ブランシエスタ河原町 | 1,166万円 〜 1,934万円 | 広島県広島市中区河原町3-33 |
2023年1月（築4年） 地上12階 / 全69戸 |
| LaSante河原町 | 1,330万円 〜 1,898万円 | 広島県広島市中区河原町3-20 |
2022年2月（築5年） 地上13階 / 全120戸 |
| NSPビルHEIWAODORI | 1,770万円 〜 3,348万円 | 広島県広島市中区河原町5-11-1 |
2022年2月（築5年） 地上11階 / 全20戸 |
| Bonheur平和大通り | 1,437万円 〜 1,909万円 | 広島県広島市西区東観音町5-29 |
2024年3月（築3年） 地上11階 / 全40戸 |
| ありがとうヴィラ博丈横川 | 1,209万円 〜 1,597万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目6-4 |
2023年12月（築3年） 地上12階 / 全45戸 |
| ソシオザ・プライド新白島 | 2,265万円 〜 7,646万円 | 広島県広島市中区西白島町22-58 |
2020年11月（築6年） 地上19階 / 全167戸 |
| VILLASION大手町 | 2,451万円 〜 3,254万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-15 |
2022年9月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エトワール舟入中町 | 1,401万円 〜 1,899万円 | 広島県広島市中区舟入中町4 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全26戸 |
| GlanzKAKOMACHI | 2,369万円 〜 3,147万円 | 広島県広島市中区加古町11-19 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全15戸 |
| LaVivant西白島 | 1,335万円 〜 1,931万円 | 広島県広島市中区西白島町20-25 |
2020年3月（築7年） 地上10階 / 全40戸 |
| AlberοGrande城北 | 1,566万円 〜 7,366万円 | 広島県広島市中区西白島町16-18 |
2022年1月（築5年） 地上14階 / 全55戸 |
| LaSante舟入本町 | 1,439万円 〜 2,250万円 | 広島県広島市中区舟入本町2 |
2023年6月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| Pablo観音本町1 | 1,237万円 〜 1,693万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目14-20 |
2023年5月（築3年） 地上9階 / 全44戸 |
| アルファステイツ観音本町 | 3,557万円 〜 4,715万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目8-24 |
2023年1月（築4年） 地上14階 / 全65戸 |
| S-RESIDENCE観音本町 | 1,418万円 〜 2,026万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目22-6 |
2022年11月（築4年） 地上15階 / 全84戸 |
| M.Regal.BLD | 1,673万円 〜 4,492万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目19-2 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全7戸 |
| CALME国泰寺 | 1,640万円 〜 2,270万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-23 |
2023年3月（築4年） 地上14階 / 全27戸 |
| メリーゲート東白島 | 2,081万円 〜 3,394万円 | 広島県広島市中区東白島町12-18 |
2020年6月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレヴナンスMの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレヴナンスMから近い順に表示しています
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
同じ気持ちで大切に！お手伝いさせて下さい
業歴10年以上のスタッフが多数在籍しており
某他売却査定サイト内で県内１位の実績が有ります！
司法書士・税理士と連携し的確にサポート
安心して任せていただけるよう気持ちに寄り添いご対応致します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレヴナンスM |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区広瀬町6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/15
1K 3階
2/15
1K 3階
3/15
1K 3階
4/15
1K 4階
5/15
1K 4階
6/15
1K 5階
7/15
1K 5階
8/15
1K 6階
9/15
1K 7階
10/15
1K 8階
11/15
1K 9階
12/15
1K 9階
13/15
1K 9階
14/15
1K 10階
15/15| 築年月（築年数） | 2022年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月21日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
