埼玉県所沢市小手指台3-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,463 万円 61.5m²の部屋
〜2,345 万円 71.55m²の部屋
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【外観】11/3 撮影
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】出し入れしやすい駐車場
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【地図】
4/5
【周辺】11/3 撮影
5/5ライオンズマンション西所沢東一番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション西所沢東一番館の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション西所沢東一番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,890万円 |
71.55m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,890万円 |
71.55m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 朝日土地建物株式会社 所沢支店 | ||||||
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1,463万円 （24万円 / m²） 61.5m²の部屋
〜2,345万円 （33万円 / m²） 71.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.5m²の部屋の場合 | 71.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,463万円 | 2,345万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万8,790円 | 83万9,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万8,790円 | 87万9,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,403万9,138円 | 2,256万7,647円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション西所沢東一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 5.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.71%、 2年前→1年前：-1.30%、 1年前→今年：6.47% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西所沢東一番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 71.55m² | 3LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 1,990万円 | 71.55m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,090万円 | 71.55m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,190万円 | 71.55m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,680万円 | 68.27m² | 2LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 1,880万円 | 68.27m² | 2LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 1,980万円 | 68.27m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,580万円 | 64.26m² | 2LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,080万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,463万円 |
| 買取 | 878万円 〜 1,171万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.55万円 / 月 61.5m²の部屋
〜
10.13万円 / 月 71.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション西所沢東一番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西所沢東一番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 64.26m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.26m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.26m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズマンション | 1,713万円 〜 2,096万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目25-2 |
1984年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン44街区3号棟 | 1,145万円 〜 1,491万円 | 埼玉県所沢市大字山口5026-3 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全98戸 |
| シティ秋桜 | 861万円 〜 1,330万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-8 |
1985年11月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| レヂオンス西所沢 | 462万円 〜 1,213万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-17 |
1985年12月（築41年） 地上3階 / 全1戸 |
| パビリオン小手指 | 1,477万円 〜 1,789万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目22-1 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーネルハイツ2号館 | 1,835万円 〜 2,191万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目25-8 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 関野マンション第2けやき台 | 1,407万円 〜 2,000万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目17-3 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| けやき台ハイツ | 1,589万円 〜 2,199万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目10-3 |
1985年5月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| 西所沢椿峰ヒルズA棟 | 1,055万円 〜 1,391万円 | 埼玉県所沢市大字山口5354 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全64戸 |
| パークアベニュー小手指 | 1,613万円 〜 1,939万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目15-5 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全21戸 |
| 西所沢椿峰ヒルズB棟 | 892万円 〜 1,225万円 | 埼玉県所沢市大字山口5353 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西所沢椿峰ヒルズC棟 | 901万円 〜 1,183万円 | 埼玉県所沢市大字山口5352 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全10戸 |
| パークサイド小手指 | 1,071万円 〜 1,594万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目18-11 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンハイム岡田 | 2,050万円 〜 2,461万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目4-5 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン48街区4号棟 | 1,067万円 〜 1,381万円 | 埼玉県所沢市大字山口5063-1 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全86戸 |
| 西武小手指ハイツN棟 | 2,099万円 〜 2,587万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目17 |
1983年4月（築44年） 地上8階 / 全71戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン48街区3号棟 | 1,365万円 〜 2,056万円 | 埼玉県所沢市大字山口5063-1 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン48街区2号棟 | 679万円 〜 957万円 | 埼玉県所沢市大字山口5063-1 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティコーポパルナス新所沢 | 1,039万円 〜 1,677万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目31-5 |
1985年12月（築41年） 地上3階 / 全39戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン60街区1号棟 | 1,137万円 〜 1,696万円 | 埼玉県所沢市大字山口5170-1 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西武小手指ハイツK棟 | 1,832万円 〜 2,155万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目15 |
1984年1月（築43年） 地上8階 / 全136戸 |
| 西武小手指ハイツJ棟 | 2,382万円 〜 3,322万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目16 |
1984年12月（築42年） 地上8階 / 全127戸 |
| メイゾン小手指壱番館 | 1,564万円 〜 2,231万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目11-10 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイゾン小手指弐番館 | 1,718万円 〜 2,351万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目11-19 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンアベニュー小手指南 | 312万円 〜 525万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目11-9 |
1984年1月（築43年） 地上3階 / 全38戸 |
| グランデール小手指第2 | 1,647万円 〜 1,979万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目9-1 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| エミネント小手指 | 1,286万円 〜 2,230万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目11-21 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイム1号館 | 1,643万円 〜 1,972万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目27-6 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン105街区2号棟 | 736万円 〜 1,140万円 | 埼玉県所沢市大字山口5216-1 |
1984年6月（築42年） 地上5階 / 全50戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン104街区1号棟 | 1,054万円 〜 1,316万円 | 埼玉県所沢市小手指南6丁目2-1 |
1984年6月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション西所沢東一番館 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市小手指台3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 3階
3/6
2LDK 5階
4/6
2LDK 6階
5/6
3LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 1985年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 184戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月10日]
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築年月：1985年4月(築42年)【設備・条件】
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