埼玉県所沢市けやき台1丁目31-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
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【外観】西武新宿線「新所沢」駅まで徒歩10分
1/11
【エントランス】お手入れの行き届いたエントランス
2/11
【周辺】ビッグ・エー新所沢店まで512m、品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。
3/11
【周辺】ファミリーマート所沢けやき通り店まで394m、24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有
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【周辺】所沢市立向陽中学校まで1637m、西武新宿線「新所沢駅」近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！
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【周辺】所沢市立清進小学校まで257m、西武新宿線「所沢駅」が最寄りの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！
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【周辺】新所沢駅(西武 新宿線)まで876m、西武新宿線沿線の利便性の高い駅となっております。
7/11
【周辺】けやき台どんぐりクリニックまで581m、内科/小児科/アレルギー科/神経内科(頭痛外来・物忘れ等)/禁煙外来/各種予防接種休診日：木曜、土曜午後、日曜、祝日
8/11
【周辺】マツモトキヨシ所沢緑町店まで494m、駐車場が広く行きやすい薬局でございます。取扱商品も豊富です。
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【周辺】新所沢こひつじ幼稚園まで376m、西武新宿線「新所沢駅」が最寄りの保育園でございます。
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【周辺】上新井西公園まで463m、小学校横の公園。お子様がのびのびと遊びまわれます。
11/11シティコーポパルナス新所沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティコーポパルナス新所沢の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37.43m²の部屋の場合 | 45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,039万円 | 1,677万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万8,870円 | 61万9,410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万8,870円 | 65万9,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 993万9,512円 | 1,610万6,828円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シティコーポパルナス新所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 5.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.71%、 2年前→1年前：-1.30%、 1年前→今年：6.47% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコーポパルナス新所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 42.75m² | 3DK / 2階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 1,380万円 | 42.75m² | 3DK / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,490万円 | 42.75m² | 3DK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,530万円 | 42.75m² | 3DK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,480万円 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,699万円 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 800万円 | 42.75m² | 3DK / 2階 | 2020年2月 |
| 850万円 | 42.75m² | 3DK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 780万円 | 37.43m² | 2DK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 680万円 | 40.50m² | 3DK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 750万円 | 40.50m² | 3DK / 3階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,039万円 |
| 買取 | 624万円 〜 832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.34万円 / 月 37.43m²の部屋
〜
8.11万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティコーポパルナス新所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコーポパルナス新所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 37.43m² | 2DK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2025年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.75m² | 3DK / 2階 | 2019年9月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.59m² | 3DK / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.50m² | 3DK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.50m² | 3DK / 1階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 1階 | 2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.75m² | 3DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 39.59m² | 3DK / 1階 | 2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.59m² | 3DK / 1階 | 2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6万円 / 月 | 43.71m² | 3K / 1階 | 2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 1階 | 2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.75m² | 3DK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 43.71m² | 3K / 1階 | 2014年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.75m² | 3DK / 1階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.42m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.42m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.75m² | 3DK / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.42m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.42m² | 1DK / 2階 | 2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 40.50m² | 3K / 3階 | 2010年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.75m² | 3DK / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| けやき台ハイツ | 1,589万円 〜 2,199万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目10-3 |
1985年5月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| 三上ビル三上コーポ | 1,508万円 〜 2,029万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目7-16 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上砂パークマンション | 1,527万円 〜 2,509万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目9-7 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| 関野マンション第2けやき台 | 1,407万円 〜 2,000万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目17-3 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| チロルビル新所沢 | 1,384万円 〜 2,112万円 | 埼玉県所沢市松葉町3-5 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三栄シティパル | 693万円 〜 1,233万円 | 埼玉県所沢市弥生町1878-9 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| GCコート | 1,175万円 〜 1,526万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目42-17 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| パークサイド小手指 | 1,071万円 〜 1,594万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目18-11 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| レヂオンス新所沢 | 530万円 〜 1,348万円 | 埼玉県所沢市松葉町30-8 |
1985年3月（築42年） 地上3階 / 全17戸 |
| グリーンハイム岡田 | 2,050万円 〜 2,461万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目4-5 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティコーポパルナス小手指 | 542万円 〜 1,350万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目38-1 |
1985年3月（築42年） 地上3階 / 全36戸 |
| サンハイム1号館 | 1,643万円 〜 1,972万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目27-6 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーネルハイツ2号館 | 1,835万円 〜 2,191万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目25-8 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション | 1,713万円 〜 2,096万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目25-2 |
1984年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レヂオンス西所沢 | 462万円 〜 1,213万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-17 |
1985年12月（築41年） 地上3階 / 全1戸 |
| エミネント小手指 | 1,286万円 〜 2,230万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目11-21 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サクママンション | 1,413万円 〜 2,293万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目29-7 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| シティ秋桜 | 861万円 〜 1,330万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-8 |
1985年11月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パビリオン小手指 | 1,477万円 〜 1,789万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目22-1 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カトル・ド・エスポワール | 1,426万円 〜 2,227万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目11-1 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビッグ武蔵野小手指 | 1,315万円 〜 2,290万円 | 埼玉県所沢市青葉台1337-1 |
1985年1月（築42年） 地上7階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション西所沢東一番館 | 1,463万円 〜 2,345万円 | 埼玉県所沢市小手指台3-1 |
1985年4月（築42年） 地上7階 / 全184戸 |
| 西武小手指ハイツJ棟 | 2,382万円 〜 3,322万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目16 |
1984年12月（築42年） 地上8階 / 全127戸 |
| 西武小手指ハイツK棟 | 1,832万円 〜 2,155万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目15 |
1984年1月（築43年） 地上8階 / 全136戸 |
| MAC新所沢コート | 843万円 〜 1,313万円 | 埼玉県所沢市美原町3丁目2960-37 |
1986年7月（築40年） 地上3階 / 全37戸 |
| メイゾン小手指壱番館 | 1,564万円 〜 2,231万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目11-10 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンアベニュー小手指南 | 312万円 〜 525万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目11-9 |
1984年1月（築43年） 地上3階 / 全38戸 |
| セントヒルズ小手指 | 1,630万円 〜 2,069万円 | 埼玉県所沢市小手指元町1丁目20-36 |
1987年11月（築39年） 地上3階 / 全15戸 |
| サンアベニュー小手指北 | 306万円 〜 462万円 | 埼玉県所沢市小手指町2丁目20-11 |
1984年5月（築43年） 地上3階 / 全92戸 |
| メイゾン小手指弐番館 | 1,718万円 〜 2,351万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目11-19 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティコーポパルナス新所沢 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市けやき台1丁目31-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/12
3DK 1階
2/12
2SDK 1階
3/12
2DK 1階
4/12
3DK 1階
5/12
3DK 2階
6/12
3DK 2階
7/12
3DK 2階
8/12
3DK 2階
9/12
3DK 2階
10/12
3DK 3階
11/12
2DK 3階
12/12| 築年月（築年数） | 1985年12月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 泰洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1985年12月(築41年)【設備・条件】
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