埼玉県所沢市大字山口5170-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,273 万円 81.98m²の部屋
〜1,817 万円 92.35m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【駐車場】駐車スペースです
2/11
【周辺】ヤオコー椿峰店まで1119m
3/11
【周辺】ファミリーマート所沢北野天神通りまで1105m
4/11
【周辺】ドラッグストア セキ小手指南店まで899m
5/11
【周辺】所沢市立 椿峰小学校まで596m
6/11
【周辺】所沢市立 上山口中学校まで1448m
7/11
【周辺】所沢明生病院まで208m
8/11
【周辺】JAいるま野 小手指支店まで1356m
9/11
【周辺】ほっともっと 所沢北野店まで1020m
10/11
【周辺】うさちゃんクリーニング椿峰店まで1248m
11/11西所沢椿峰ニュータウン60街区1号棟の売却に役立つ情報をチェック！
西所沢椿峰ニュータウン60街区1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,090万円 |
81.98m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社エステート白馬 所沢店 | ||||||
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1,273万円 （16万円 / m²） 81.98m²の部屋
〜1,817万円 （20万円 / m²） 92.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 81.98m²の部屋の場合 | 92.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,273万円 | 1,817万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万6,090円 | 66万5,610円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万6,090円 | 70万5,610円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,220万87円 | 1,746万4,023円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
西所沢椿峰ニュータウン60街区1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.17%、 2年前→1年前：-0.34%、 1年前→今年：10.29% ）
埼玉県の直近3年間の変動（6.09% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西所沢椿峰ニュータウン60街区1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 81.98m² | 3LDK / 1階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 1,580万円 | 81.98m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,680万円 | 81.98m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 730万円 | 81.98m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 700万円 | 81.98m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 980万円 | 81.98m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,273万円 |
| 買取 | 764万円 〜 1,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.19万円 / 月 81.98m²の部屋
〜
9.65万円 / 月 92.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西所沢椿峰ニュータウン60街区1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西所沢椿峰ニュータウン60街区1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 92.35m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 92.35m² | - / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西所沢椿峰ニュータウン48街区4号棟 | 1,143万円 〜 1,417万円 | 埼玉県所沢市大字山口5063-1 |
1985年7月（築42年） 地上5階 / 全86戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン48街区3号棟 | 1,394万円 〜 2,020万円 | 埼玉県所沢市大字山口5063-1 |
1985年7月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| クリオ所沢壱番館 | 986万円 〜 1,250万円 | 埼玉県所沢市大字山口5189 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全37戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン57街区 | 1,319万円 〜 1,757万円 | 埼玉県所沢市大字山口5168 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン48街区2号棟 | 735万円 〜 993万円 | 埼玉県所沢市大字山口5063-1 |
1985年7月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西所沢椿峰ヒルズB棟 | 967万円 〜 1,273万円 | 埼玉県所沢市大字山口5353 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| アン・ヴィラージュ | 1,403万円 〜 1,950万円 | 埼玉県所沢市大字山口5254-1 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン44街区3号棟 | 1,236万円 〜 1,542万円 | 埼玉県所沢市大字山口5026-3 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全98戸 |
| ライオンズマンション所沢下山口 | 989万円 〜 1,518万円 | 埼玉県所沢市大字山口1859-10 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン108街区2号棟 | 1,180万円 〜 1,497万円 | 埼玉県所沢市小手指南6丁目12-2 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全94戸 |
| 西所沢椿峰ニュータウン108街区1号棟 | 928万円 〜 1,292万円 | 埼玉県所沢市小手指南6丁目12-2 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインベルソロ西武球場No.2 | 357万円 〜 476万円 | 埼玉県所沢市大字上山口182-9 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインベルソロ西武球場No.1 | 342万円 〜 469万円 | 埼玉県所沢市大字上山口181-1 |
1988年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションリヴィエール | 378万円 〜 1,595万円 | 埼玉県所沢市大字上山口180-2 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ小手指 | 1,411万円 〜 1,806万円 | 埼玉県所沢市小手指元町1丁目20-36 |
1987年11月（築39年） 地上3階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション西所沢東一番館 | 1,621万円 〜 2,324万円 | 埼玉県所沢市小手指台3-1 |
1985年4月（築42年） 地上7階 / 全184戸 |
| エフネスト西所沢 | 526万円 〜 732万円 | 埼玉県所沢市大字山口500-7 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パビリオン小手指 | 1,210万円 〜 1,485万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目22-1 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーネルハイツ2号館 | 1,523万円 〜 1,836万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目25-8 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西武小手指ハイツJ棟 | 2,252万円 〜 3,167万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目16 |
1984年12月（築42年） 地上8階 / 全127戸 |
| メイゾン小手指壱番館 | 1,308万円 〜 1,883万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目11-10 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイゾン小手指弐番館 | 1,441万円 〜 1,992万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目11-19 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム岡田 | 1,726万円 〜 2,093万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目4-5 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークサイド小手指 | 891万円 〜 1,338万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目18-11 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモスマンション西武遊園地 | 803万円 〜 1,343万円 | 東京都東村山市多摩湖町4丁目11-2 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ秋桜 | 873万円 〜 1,368万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-8 |
1985年11月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| レヂオンス西所沢 | 467万円 〜 1,168万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-17 |
1985年12月（築41年） 地上3階 / 全1戸 |
| ケーズガーデン小手指 | 1,429万円 〜 1,788万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目23-4 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネント2号館 | 1,726万円 〜 2,091万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目11-16 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カトル・ド・エスポワール | 1,187万円 〜 1,875万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目11-1 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 西所沢椿峰ニュータウン60街区1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市大字山口5170-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 1階
2/4
1LDK 3階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1986年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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築年月：1986年11月(築40年)【設備・条件】
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