愛知県名古屋市港区港楽3丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
687 万円 20.16m²の部屋
〜2,497 万円 53.07m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】
3/7
【駐車場】
4/7
【周辺】幼稚園、保育園「名港保育園まで77m」
5/7
【周辺】役所「名古屋市港区役所まで1105m」
6/7
【周辺】図書館「名古屋盲人情報文化センター図書館まで633m」
7/7LeGioie築地口駅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
LeGioie築地口駅の売却に役立つ情報をチェック！
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687万円 （34万円 / m²） 20.16m²の部屋
〜2,497万円 （47万円 / m²） 53.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市港区港楽)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 568万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 561万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 523万円 | 91.9％ |
| 築15年(11年後) | 485万円 | 85.2％ |
| 築20年(16年後) | 446万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 687万円 |
| 1年後(築5年) | 98.7％ | 678万円 |
| 6年後(築10年) | 91.9％ | 632万円 |
| 11年後(築15年) | 85.2％ | 586万円 |
| 16年後(築20年) | 78.5％ | 540万円 |
このマンションと、名古屋市港区港楽の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
687万円 (20.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 28万円 / m² |
LeGioie築地口駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.19%、 2年前→1年前：7.02%、 1年前→今年：-2.39% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 687万円 |
| 買取 | 412万円 〜 550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.52万円 / 月 20.16m²の部屋
〜
12.47万円 / 月 53.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LeGioie築地口駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLeGioie築地口駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 2階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.38m² | 1R / 2階 | 2025年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.54m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.76m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TheBayFlat | 1,077万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目3-2 |
2024年7月（築2年） 地上11階 / 全70戸 |
| パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエア | 3,906万円 〜 5,337万円 | 愛知県名古屋市港区港明2丁目4-2 |
2023年1月（築3年） 地上10階 / 全238戸 |
| S-RESIDENCE東海通 | 896万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-11-2 |
2021年12月（築4年） 地上13階 / 全60戸 |
| コンフォータブル | 1,938万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町54 |
2023年11月（築3年） 地上6階 / 全21戸 |
| ビアンコネロ | 1,478万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市港区七番町3丁目17-2 |
2020年11月（築6年） 地上6階 / 全24戸 |
| S-RESIDENCE六番町 | 1,356万円 〜 3,651万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目1-26 |
2022年10月（築4年） 地上15階 / 全120戸 |
| プレサンスロジェ熱田六番町 | 3,081万円 〜 4,231万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-35 |
2022年4月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| フォレストスクエア六番 | 2,626万円 〜 3,134万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番1丁目1-2 |
2024年1月（築2年） 地上7階 / 全26戸 |
| エスレジデンス熱田一番 | 1,014万円 〜 1,339万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目20-23 |
2024年1月（築2年） 地上15階 / 全84戸 |
| グランドソレイユ伝馬 | 2,029万円 〜 2,724万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目11-9 |
2022年12月（築3年） 地上10階 / 全18戸 |
| メイクス'熱田神宮 | 877万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目16-24 |
2023年10月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| PartirJINGUMINAMI | 1,151万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目2-18-2 |
2023年5月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| クアドール神宮西 | 1,438万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目2-28 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全29戸 |
| ファミリアーレ熱田日比野 | 3,131万円 〜 4,643万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目48-1 |
2022年7月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| ファミリアーレ熱田伝馬町 | 2,629万円 〜 3,761万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目2-5 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| メイクス熱田大宝 | 1,054万円 〜 2,159万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目15-10 |
2023年9月（築3年） 地上10階 / 全55戸 |
| パークハイム日比野 | 1,173万円 〜 1,575万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目76 |
2022年3月（築4年） 地上6階 / 全36戸 |
| オープンレジデンシア神宮前 | 3,434万円 〜 5,546万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目9-5 |
2021年5月（築5年） 地上15階 / 全28戸 |
| ドゥナーレ内浜町 | 1,037万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町4-25 |
2022年8月（築4年） 地上6階 / 全36戸 |
| アイユー日比野 | 1,274万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目 |
2022年9月（築4年） 地上5階 / 全40戸 |
| プレサンスロジェ瑞穂ガーデン | 2,848万円 〜 4,484万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町6-20 |
2022年5月（築4年） 地上15階 / 全142戸 |
| S-RESIDENCE堀田駅前 | 1,001万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町7-3 |
2023年12月（築2年） 地上9階 / 全64戸 |
| WESTIN柴田 | 959万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通4丁目9-1 |
2021年9月（築5年） 地上7階 / 全24戸 |
| LUNA神宮 | 1,620万円 〜 1,933万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町20-6 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全40戸 |
| コートシャイン | 1,204万円 〜 1,430万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目1507 |
2022年7月（築4年） 地上8階 / 全19戸 |
| LAPISTWOLES | 936万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市中川区太平通4丁目14-1 |
2023年3月（築3年） 地上12階 / 全59戸 |
| エルグランデ笠寺駅前 | 2,793万円 〜 4,661万円 | 愛知県名古屋市南区寺部通2丁目 |
2021年5月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| LiveCasaHORITA | 903万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通9丁目1-3 |
2022年2月（築4年） 地上12階 / 全97戸 |
| ファミリアーレ神宮東2 | 2,556万円 〜 4,528万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町20-10 |
2021年5月（築5年） 地上10階 / 全46戸 |
| S-RESIDENCE熱田 | 1,109万円 〜 1,855万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目11-12 |
2021年6月（築5年） 地上12階 / 全77戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | LeGioie築地口駅 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区港楽3丁目4-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/11
1LDK 1階
2/11
1R 2階
3/11
1R 2階
4/11
1LDK 2階
5/11
1R 3階
6/11
1R 3階
7/11
1LDK 3階
8/11
1LDK 4階
9/11
1LDK 4階
10/11
1SLDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2022年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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