この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市南区柴田本通4丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
963 万円 27.9m²の部屋
〜1,658 万円 39.9m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
WESTIN柴田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
27.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
963万円 27.9m²の部屋 34万円 / m²
〜1,658万円 39.9m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区柴田本通)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市南区柴田本通 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 939万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 916万円 | 97.5％ |
| 築10年(7年後) | 857万円 | 91.3％ |
| 築15年(12年後) | 798万円 | 85.0％ |
| 築20年(17年後) | 740万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 963万円 | 100％ |
| 2年後 (築5年) | 939万円 | 97.5％ |
| 7年後 (築10年) | 879万円 | 91.3％ |
| 12年後 (築15年) | 819万円 | 85.0％ |
| 17年後 (築20年) | 759万円 | 78.8％ |
このマンションと、名古屋市南区柴田本通の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
963万円 (27.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 963万円 |
| 買取 | 578万円 〜 770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.56万円 27.9m²の部屋
〜8.47万円 39.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
WESTIN柴田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | WESTIN柴田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区柴田本通4丁目9-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店柴田店まで148ｍ
【周辺】【その他】ステーキ宮 柴田店まで41ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋柴田駅前店まで146ｍ
| 築年月（築年数） | 2021年9月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| A・City柴田本通 | 799万円 〜 1,004万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通3丁目6 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全60戸 |
| プレサンスロジェ大江 | 2,846万円 〜 3,598万円 | 愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町4丁目54-1 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全102戸 |
| ヒルズ鳴海 | 1,863万円 〜 2,805万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田3 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全33戸 |
| LeGioie築地口駅 | 701万円 〜 2,362万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目4-2 |
2022年9月（築2年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレサンスロジェ瑞穂ガーデン | 3,560万円 〜 4,792万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町6 |
2022年5月（築2年） 地上15階 / 全142戸 |
| HS・Sakuradai | 1,300万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-26 |
2022年4月（築3年） 地上6階 / 全12戸 |
| パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス | 2,900万円 〜 5,072万円 | 愛知県名古屋市港区港明2丁目4-1 |
2023年1月（築2年） 地上10階 / 全238戸 |
| S-RESIDENCE東海通 | 916万円 〜 1,310万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-11-2 |
2021年12月（築3年） 地上13階 / 全60戸 |
| ドゥナーレ内浜町 | 1,217万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町4-25 |
2022年8月（築2年） 地上6階 / 全36戸 |
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