ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区アーバニスト本山

アーバニスト本山 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区本山町203-3

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,707 万円 58.46m²の部屋

2,299 万円 58.46m²の部屋

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アーバニスト本山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アーバニスト本山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 アーバニスト本山9階8.5万円

賃貸募集中

賃料 8.5万円

58.46m² 2LDK 物件詳細
8階 アーバニスト本山8階8.3万円

賃貸募集中

賃料 8.3万円

58.46m² 2LDK 物件詳細

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アーバニスト本山は売ったらいくら?参考査定価格

1,707万円 (29万円 / m²) 58.46m²の部屋

2,299万円 (39万円 / m²) 58.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区本山町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊本市中央区本山町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,016万円 100%
築20年(2年後) 1,939万円 96.2%
築25年(7年後) 1,739万円 86.3%
築30年(12年後) 1,540万円 76.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.46㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,707万円
2年後(築20年) 96.2% 1,641万円
7年後(築25年) 86.3% 1,472万円
12年後(築30年) 76.4% 1,304万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区本山町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,707万円 (58.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 34万円 / m²

アーバニスト本山周辺の中古マンション価格推移情報

アーバニスト本山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.50%、 2年前→1年前:2.19%、 1年前→今年:8.18%

熊本県の直近3年間の変動(13.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,707万円
買取 1,024万円 〜 1,366万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバニスト本山は貸したらいくら?参考賃料

7.43万円 / 月 58.46m²の部屋

8.27万円 / 月 58.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバニスト本山の賃料掲載履歴(27件)

アーバニスト本山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバニスト本山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 58.46m² 2LDK / 9階 2024年7月〜2025年1月
8.3万円 / 月 58.46m² 2LDK / 8階 2024年8月〜2025年1月
7.8万円 / 月 58.46m² 2LDK / 4階 2024年8月〜2024年11月
7.5万円 / 月 58.46m² 2LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
7.7万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
7.4万円 / 月 58.00m² 2LDK / 8階 2024年7月
8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2024年7月
7.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
7.8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 8階 2024年1月〜2024年2月
7.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2024年2月
7.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
7.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
7.4万円 / 月 58.00m² 2LDK / 7階 2023年8月〜2023年10月
7.4万円 / 月 58.00m² 2LDK / 8階 2023年5月〜2023年9月
7.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2023年9月
7.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2023年2月〜2023年7月
7.2万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年6月
7.4万円 / 月 58.00m² 2LDK / 5階 2023年5月〜2023年6月
7.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2023年2月
7.1万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2022年7月〜2023年1月
7.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 10階 2022年12月〜2023年1月
7.4万円 / 月 58.00m² 2LDK / 9階 2022年12月〜2023年1月
7.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2022年12月
7.1万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2022年6月〜2022年10月
7.4万円 / 月 58.00m² 2LDK / 8階 2022年7月
7.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2022年7月
7万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2022年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライズ平成駅前 1,051万円 〜 1,828万円 熊本県熊本市中央区本荘町747 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全20戸
グラスリード.2 1,202万円 〜 1,561万円 熊本県熊本市中央区本山町215-1 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全20戸
フランメゾン平成 855万円 〜 1,129万円 熊本県熊本市中央区本荘町721-20 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
クイール世安 747万円 〜 1,544万円 熊本県熊本市中央区世安3丁目1-8 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全40戸
ファーネスト南熊本ステーションマーク 1,887万円 〜 3,146万円 熊本県熊本市中央区萩原町1-10 2008年11月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴィヴィエ南熊本 1,118万円 〜 1,465万円 熊本県熊本市中央区琴平1丁目12-1 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全18戸
リトモ南熊本 1,522万円 〜 1,962万円 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目5 2008年10月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
セラコート本山 1,191万円 〜 2,338万円 熊本県熊本市中央区本山4丁目1-13 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全15戸
エイルマンション熊本駅東マークウエスト 1,919万円 〜 3,508万円 熊本県熊本市中央区本山3丁目3-2 2008年5月(築17年)
地上15階 / 全131戸
エイルマンション熊本駅東マークイースト 1,480万円 〜 3,243万円 熊本県熊本市中央区本山3丁目3-1 2008年4月(築17年)
地上15階 / 全87戸
PALEST平成さくらハウス 2,240万円 〜 4,170万円 熊本県熊本市南区馬渡1丁目16-14 2009年9月(築16年)
地上9階 / 全47戸
CEDAR 1,343万円 〜 2,159万円 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目6-1 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全54戸
サザンウイング 886万円 〜 1,185万円 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目6-6 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全36戸
ファーストヴィラ本山 1,111万円 〜 2,203万円 熊本県熊本市中央区本山1丁目7-10 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全20戸
アーバン・ビルド3 913万円 〜 1,307万円 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目12-15 2009年2月(築17年)
地上10階 / 全63戸
アーバンビルド2 820万円 〜 3,429万円 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目11-17 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
エルフィナ八王寺C 1,523万円 〜 2,546万円 熊本県熊本市中央区八王寺町13-15 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全21戸
エルフィナ八王寺A 1,128万円 〜 2,074万円 熊本県熊本市中央区八王寺町13-15 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全24戸
エルフィナ八王寺B 1,187万円 〜 2,053万円 熊本県熊本市中央区八王寺町13-15 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全24戸
エルフィナ八王寺D 1,486万円 〜 1,966万円 熊本県熊本市中央区八王寺町13-15 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全21戸
ヴァン・ドゥノーブル2 1,203万円 〜 1,593万円 熊本県熊本市中央区本荘5丁目4-34-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
エバーライフ熊本中央 1,952万円 〜 2,974万円 熊本県熊本市中央区河原町4-1 2006年3月(築19年)
地上12階 / 全55戸
ライズ熊本駅南 1,056万円 〜 2,410万円 熊本県熊本市西区二本木4丁目21-7 2006年8月(築19年)
地上5階 / 全20戸
リバーサイド川端 752万円 〜 1,177万円 熊本県熊本市中央区川端町2-2 2009年2月(築17年)
地上9階 / 全84戸
クラウディア八王寺 1,046万円 〜 2,221万円 熊本県熊本市中央区八王寺町39-27 2007年8月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
ライズ熊大病院前2 990万円 〜 3,045万円 熊本県熊本市中央区本荘4丁目7-23 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全54戸
キャッスル田崎本町 1,421万円 〜 1,934万円 熊本県熊本市西区田崎本町3-21 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全19戸
熊本駅南マンション 1,081万円 〜 1,503万円 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目11-23 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全21戸
PLEASURES 861万円 〜 2,538万円 熊本県熊本市西区二本木5丁目4-8 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
フローレンス五福グランドアーク 2,496万円 〜 4,611万円 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目9-1 2007年9月(築18年)
地上15階 / 全98戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーバニスト本山の売却に強い不動産会社 6社

アーバニスト本山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバニスト本山から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
2.0
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
2.2
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
3.0
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
3.8
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社MR不動産
物件から
4.1
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目12-25-2F
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩15分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号

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建物詳細情報

マンション名称 アーバニスト本山
所在地 熊本県熊本市中央区本山町203-3
交通
  • JR豊肥本線 / 平成駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本本荘町店まで238m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本本荘町店まで238m

    4/4
築年月(築年数) 2008年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 60戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

アーバニスト本山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーバニスト本山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバニスト本山の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
アーバニスト本山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバニスト本山の売り時ですか?
アーバニスト本山がある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で14.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.50%、2年前→1年前:2.19%、1年前→今年:8.18%)
熊本県の直近3年間の変動(13.44%)に比べ、同程度の水準です。
アーバニスト本山の査定を依頼する
更新日:2025年2月9日