ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区サンフル永犬丸B棟

サンフル永犬丸B棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区里中3丁目8-9

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

671 万円 61.15m²の部屋

868 万円 61.15m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/9
  • 【周辺】【スーパー】サンリブ三ヶ森店まで1182m

    【周辺】【スーパー】サンリブ三ヶ森店まで1182m

    4/9
  • 【周辺】【スーパー】ゆめマート永犬丸まで1657m

    【周辺】【スーパー】ゆめマート永犬丸まで1657m

    5/9
  • 【周辺】【そば・うどん】丸亀製麺八幡まで1879m

    【周辺】【そば・うどん】丸亀製麺八幡まで1879m

    6/9
  • 【周辺】【駅】永犬丸駅まで310m

    【周辺】【駅】永犬丸駅まで310m

    7/9
  • 【周辺】まで676m

    【周辺】まで676m

    8/9
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグ新生堂 永犬丸店まで705m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグ新生堂 永犬丸店まで705m

    9/9

サンフル永犬丸B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンフル永犬丸B棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 サンフル永犬丸B棟1階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

61.15m² 3LDK 物件詳細
いい部屋ネット 黒崎店 株式会社不動産のデパートひろた

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
永犬丸駅筑豊電気鉄道
59
三ヶ森駅筑豊電気鉄道
79

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンフル永犬丸B棟は売ったらいくら?参考査定価格

671万円 (11万円 / m²) 61.15m²の部屋

868万円 (14万円 / m²) 61.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 61.15m²の部屋の場合 61.15m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 671万円 868万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 35万2,440円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 38万7,440円
手元に残る金額(A - B) 634万1,556円 828万5,201円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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サンフル永犬丸B棟周辺の中古マンション価格推移情報

サンフル永犬丸B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.95%、 2年前→1年前:-1.44%、 1年前→今年:6.15%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 671万円
買取 403万円 〜 537万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンフル永犬丸B棟は貸したらいくら?参考賃料

5.34万円 / 月 61.15m²の部屋

6.07万円 / 月 61.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンフル永犬丸B棟の賃料掲載履歴(11件)

サンフル永犬丸B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフル永犬丸B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 61.15m² 3LDK / 1階 2026年3月
5万円 / 月 61.15m² 3DK / 2階 2025年7月〜2026年1月
5.8万円 / 月 61.15m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年6月
5.5万円 / 月 61.15m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2024年12月
5.5万円 / 月 61.15m² 3LDK / 1階 2023年4月〜2024年12月
5.9万円 / 月 61.00m² 3LDK / 1階 2024年2月〜2024年4月
5.5万円 / 月 61.00m² 3LDK / 1階 2023年4月〜2024年1月
5.8万円 / 月 61.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2023年3月
5.8万円 / 月 61.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年3月
5.8万円 / 月 61.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年3月
5.8万円 / 月 61.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2023年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンフル永犬丸A棟 664万円 〜 881万円 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目8-12 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全19戸
メゾンモンブラン永犬丸 804万円 〜 971万円 福岡県北九州市八幡西区美原町14-20 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全15戸
カナオ8 405万円 〜 605万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5-1 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ三ヶ森 713万円 〜 1,073万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5-19 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全24戸
サンスカイ三ケ森 675万円 〜 882万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目4-8 1988年11月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ホワイトキャッスル今池 506万円 〜 1,200万円 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目20-41 1987年8月(築39年)
地上6階 / 全48戸
エミネント鷹見台 673万円 〜 832万円 福岡県北九州市八幡西区永犬丸2丁目22-45 1987年8月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンモンブラン森下 736万円 〜 1,390万円 福岡県北九州市八幡西区森下町26-3 1989年2月(築38年)
地上10階 / 全20戸
ジョイフル相生 204万円 〜 385万円 福岡県北九州市八幡西区相生町6-4 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全21戸
グランドハイツ引野 574万円 〜 877万円 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目6-20 1988年12月(築38年)
地上5階 / 全18戸
アカラ引野 436万円 〜 688万円 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目8-27 1989年11月(築37年)
地上5階 / 全25戸
プレアール鷹の巣4 631万円 〜 1,231万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-7 1987年8月(築39年)
地上9階 / 全21戸
エミネンス穴生 649万円 〜 1,009万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目14-11 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全12戸
山内シャルム町上津役 625万円 〜 1,329万円 福岡県北九州市八幡西区町上津役西2丁目22-8 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全40戸
シャトレ鷹の巣5 247万円 〜 406万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-11 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドハイツ鷹の巣 712万円 〜 1,096万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-1 1989年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドハイツ別所 388万円 〜 741万円 福岡県北九州市八幡西区別所町16-14 1986年4月(築41年)
地上5階 / 全33戸
メゾンモンブラン鷹の巣2 515万円 〜 906万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-1 1986年10月(築40年)
地上10階 / 全27戸
シャトレ穴生2 490万円 〜 789万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目11-22 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全16戸
パレス鷹の巣 555万円 〜 1,294万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-7 1988年9月(築38年)
地上8階 / 全41戸
リヴィエール別所 177万円 〜 1,078万円 福岡県北九州市八幡西区別所町3-37 1988年4月(築39年)
地上7階 / 全39戸
サンパーク通り谷 660万円 〜 1,181万円 福岡県中間市通谷1丁目1-20 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全42戸
シャトレ別所 313万円 〜 551万円 福岡県北九州市八幡西区別所町21-25 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全16戸
上の原ハイツ 505万円 〜 1,341万円 福岡県北九州市八幡西区上の原1丁目4-12 1988年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
プレアール鷹の巣3 500万円 〜 1,130万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目11-3 1989年2月(築38年)
地上5階 / 全22戸
メゾン・モンブラン則松 847万円 〜 1,094万円 福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目4-18 1989年12月(築37年)
地上6階 / 全32戸
ホワイトキャッスル黒崎インターA棟 540万円 〜 1,134万円 福岡県北九州市八幡西区市瀬1丁目7-33 1986年11月(築40年)
地上7階 / 全100戸
メゾンモンブラン鷹の巣 908万円 〜 1,465万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目10-24 1986年3月(築41年)
地上8階 / 全14戸
ホワイトキャッスル黒崎インターB棟 505万円 〜 1,099万円 福岡県北九州市八幡西区市瀬1丁目7-32 1986年11月(築40年)
地上7階 / 全100戸
シャトレ穴生 296万円 〜 793万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目14-15 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンフル永犬丸B棟の売却に強い不動産会社 10社

サンフル永犬丸B棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンフル永犬丸B棟から近い順に表示しています

株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
3.4
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
7.9
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

1976年創業!北九州11店舗の集客網!

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上!】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
8.3
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
山元建設株式会社
物件から
9.9
  • 福岡県遠賀郡岡垣町大字糠塚1325-12
  • JR鹿児島本線 海老津駅

創業60年超。地域密着の信頼と実績!

1964年に創業した地域密着型の一級建築士事務所×建設会社です。
住まいづくりに携わってきた経験を活かし、不動産業も開始いたしました。

不動産と建築、両面の知見を活かし、ご相談からご契約、そしてその先まで、一貫して責任を持ってサポート。
ワンランク上の不動産サービスをご提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山元 広昭
  • 免許番号福岡県知事(01)第020897号
株式会社北九州不動産
物件から
10.6
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
13.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
13.6
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
株式会社福岡地所
物件から
13.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
14.7
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
33.2
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号

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サンフル永犬丸B棟の物件概要

マンション名称 サンフル永犬丸B棟
所在地
福岡県北九州市八幡西区里中3丁目8-9 地図を見る
交通
  • 筑豊電気鉄道 / 今池駅 徒歩11分(約821m)
  • 筑豊電気鉄道 / 永犬丸駅 徒歩5分(約400m)
  • 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩11分(約832m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンフル永犬丸B棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • サンフル永犬丸B棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/5
  • サンフル永犬丸B棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/5
  • サンフル永犬丸B棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/5
  • サンフル永犬丸B棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1988年2月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

サンフル永犬丸B棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンフル永犬丸B棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サンフル永犬丸B棟の参考査定価格:671万円 〜 868万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サンフル永犬丸B棟の売り時ですか?
サンフル永犬丸B棟がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で6.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.95%、2年前→1年前:-1.44%、1年前→今年:6.15%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、やや低めの水準です。
サンフル永犬丸B棟の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓サンフル永犬丸B棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンフル永犬丸B棟の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
サンフル永犬丸B棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンフル永犬丸B棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンフル永犬丸B棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県北九州市八幡西区里中3丁目8-9

【最寄り駅からのアクセス情報】

筑豊電気鉄道 / 今池駅 徒歩11分
筑豊電気鉄道 / 永犬丸駅 徒歩5分
筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩11分
❓サンフル永犬丸B棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンフル永犬丸B棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年2月(築39年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:19戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

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